Información sobre vivienda y economía
sede del banco de españa en madrid

El banco de España castigará con más provisiones a aquellos bancos con viviendas “infladas” de precio

Autor: equipo

El banco de España (bde) ha fijado un calendario para que los bancos actualicen las tasaciones de las viviendas que les sirven como aval en los préstamos concedidos. Así, para los créditos sanos el regulador exige tasar esas casas cada tres años. Mientras que si el préstamo es moroso o se sospecha que puede entrar en mora aunque esté al corriente de pago (subéstandar), la valoración de la vivienda deberá contar con una antigüedad máxima de un año

Esto también se aplicará para todo tipo de inmuebles. En el caso de que el banco ya se haya adjudicado el piso o el local, el bde impone una tasación "individual completa" cada tres años frente a la posibilidad de utilizar modelos estadísticos para la revisión de los activos que avalan el préstamo

Asimismo, el organismo que dirige Luis María linde destaca que los inmuebles con tasaciones desactualizadas sufrirán una depreciación del 20% sobre la última valoración y si el retraso supera el año "no tomará en cuenta el valor de la garantía", obligando a provisionar el crédito como si careciese de aval

Por otro lado, el bde también exige que Ni la tasadora ni el profesional será el mismo que efectuó las estimaciones previas

Ver más noticias de: 
Tasación viviendasBancos

Recibe nuestra selección de noticias en tu mail