La socimi Merlin Properties consiguió un beneficio neto de 254,9 millones de euros entre enero y septiembre sustentado principalmente en las rentas de los alquileres de oficinas. Mientras, la inmobiliaria Colonial también registró 249 millones de beneficio neto, gracias a la adquisición de nuevos inmuebles de oficinas y al aumento de los contratos de arrendamiento en zonas ‘prime’.
Los ingresos de la socimi superaron los 236,6 millones de euros, un 65,9% interanual más. De ellas 229,5 millones corresponden a las rentas brutas generadas por sus activos, en los alquileres de oficinas, locales, centros comerciales, hoteles, etc.
En el segmento de oficinas, el principal foco de inversión de la socimi, el volumen total contratado se situó en 99.597 m2, de los que 24.663 correspondieron a nuevos contratos y 66.040 a renovaciones.
Por la parte de centros comerciales, se contrataron 33.341 m2, de los que 16.790 correspondieron a nuevos contratos y 16.551 a renovaciones. Mientras, en la logística, el volumen total contratado ascendió a 173.193 m2, 25.659 por nuevos contratos y 147.534 por renovaciones.
Merlin cuenta con una cartera compuesta por 1.001 activos en plena propiedad con una superficie bruta arrendable de 1,9 millones de m2. Además, dispone de doce activos en desarrollo con una superficie bruta alquilable de 502.915 m2.
El valor bruto de los activos inmobiliarios, según las tasaciones realizadas por Savills y CBRE a 30 de junio de 2016, asciende a 6.568 millones de euros, mientras que el valor neto se sitúa en 3.459 millones.
Colonial, por su parte, registró un beneficio neto de 249 millones de euros en los nueve primeros meses del año, un 17% interanual más, gracias a “un ascenso de la demanda del mercado de oficinas prime”, según afirmaron en un comunicado.
La inmobiliaria se encuentra en fase de construcción de tres inmuebles de oficinas: Discovery Building (43 millones) y otro en Príncipe de Vergara (45 millones), en Madrid, además de Parc Glories en Barcelona (77 millones).
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