Los pisos sólo subirán este año entre un 3% y un 5%

A no ser, claro, que la parte del mercado que caiga sea la de menor precio, que también puede ser, y la de precio alto se mantenga y se corrija por inflación, pero entonces a ese ritmo no llego, claro. : (

El nivel neutral de Euribor, salvo catastrófes, está en el orden del 3, 5 a 4, 5%, como suma de crecimiento de Europa a lp e inflación Europa a lp

Estoy con clyde:
-La caída de la construcción que seguro se producirá, se compensará en parte con obra pública, España tiene muy poca deuda pública acumulada y aún queda mucho por hacer en agua y transportes
-La caída de la demanda de compra puede venir acompañada por una retirada de la demanda de venta y un incremento conjunto del alquiler
- Los tipos no pasarán del 5% (las últimas subidas se han tomado para frenar la inflación española, los alemanes y franceses nos critican por ello)
- El consumo bajará por el efecto riqueza y por el mayor paro
- Menor crecimiento, mayor paro, menor inflación, menor inmigración, pero improbables recesiones gigantescas
A principios de los 90 los tipos de interés tenían dos dígitos, el paro oficial pasaba del 20% y existía una desmoralización economica absoluta. Aún así bajó muy poquito. Yo sólo veo un gran problema con los endeudados en los últimos 3 años, algo que los bancos ya lo tienen calculado, menos divorcios en este grupo, más sufrimiento.
En cualquier caso es bueno el enfriamiento, pero a ustedes no les arreglará el problema, sólo lo atenuará. el problema de la vivienda sólo se puede arreglar con una fuerte intervención en los mercados financiero y de suelo por parte de los poderes públicos. Y como no se quiere arreglar porque la mayoría de los votantes tienen inmuebles, pues ya sabe.

Los nuncabajistas, en general, están aplicando "un espacio de búsqueda" para la "comprensión del problema" de la vivienda de hace 15 años. Ese es su error.
Considero que las diferencias son grandes; primero por que estamos en el euro y todos sabemos que eso impide devaluar la moneda y ademas la subida de los tipos de interes se hará conforme a realidades económicas que no son la nuestra, sino de Alemania y en menor medida Francia. Por eso Suecia y gran bretaña no entraron en el euro, y la segunda diferencia es que estamosen un mundo enormemente globalizado y tenemos una baja productividad y un deficit comercial del 10% del PIB
Hemos tenido intereses del 2%, con inflaciónes de casi el 4% . Eso ha sido, y es, 2un cancer y la metastasis es la realidad que tenemos. Ahora vamos a ver hasta donde ha llegado esa metastasis y como responde el "cuerpo económico" ante lo que viene.

Creo que jean-claude trichett opina que el precio del dinero tiene que estar un poco más alto de ese valor "neutral" que tu dices.

Y es que hay un par de cosas lamentables pero ciertas.
L1.- a compra de vivienda exige un esfuerzo impresionante al menos los cinco a diez primeros años. Espero que el enfriamiento del mercado modere el esfuerzo pero no lo va a anular
2.- al menos en un primer momento, si se desea comprar, hay que aceptar algo que está por debajo de las expectativas.
La parte buena es que alquilando se realiza menos esfuerzo y o se puede acceder directamente al tipo de vivienda que uno desea.y sí da la sensación de que el mercado de alquiler va ha empezar a desarrollarse en España
Maneras de vivir.

El bce tiene claro que a lp los tipos reales han de ser la tasa de crecimiento a lp, esto es, suma al crecimiento a largo de Europa la inflación y te da esa horquilla.
A corto, se puede subir el tipo si se prevee inflación o bajar si se prevee recesión, pero son movimientosa coyunturales.
Más o menos esa es la doctrina económica neoclásica sobre ti

"- Los tipos no pasarán del 5% (las últimas subidas se han tomado para frenar la inflación española, los alemanes y franceses nos critican por ello) "
El bce vela por "toda" eurpoa, pero claro siempre ha habido clases y clases. El bce mira con un ojo a lo que hace Alemania y con el otro al resto de Europa, si te das cuenta las subidas han ido a la par de la mejora economica alemana (y ligeramente la francesa), sin tener mucho en cuenta España o Irlanda (la subida llega tarde y es baja aun) .
Respecto a las crítcas, los alemanes creo que nos critican poco. El otro día el gobernador del banco de Alemania dijo que los tipos de interes estan aún bajos.

Vivir de los padres hasta despues de muertos (los padres) luego toca vivir de los hijos.
Ya sin bromas, me alegro por tí. supongo que como ya tienes hecho tu ahorro (lo han hecho por ti tus padres) podrás permitirte el a3, el plasma, los fines de semana de viaje y el crucero en el verano. Pues disfruta.
Supongo también que tratarás bien a los padres, que han entregado su vida laboral para reducir la tuya, y les visitarás y eso.

Pues no tengo claro que yo vaya a heredar. Espero que mis padres vivan mucho tiempo y disfruten de ello, y para eso les hemos propuesto los hermanos que usen sus viviendas, excepto la familiar que desearíamos conservar por motivos sentimentales, ya que vivimos ahí desde hace siglos.
La vida son dos dias, sí, pero a mi me gusta pensar que en estos dos dias creo algo y lego algo a mis hijos.
Maneras de vivir, respeto la tuya.