El bce mantiene los tipos en el 4%

Con tanto ruido mediático y la guerra ya abierta por las próximas elecciones, tener noción de lo que pasa resulta difícil. Los casos reales son pequeñas muestras, que pueden servir para llegar a cierta realidad. ¿Quién tiene muchos contactos con diversos tipos de personas?, ¿Quién obtienen confesiones relajadas y quejas sin agresión? Tradicionalmente en este país son lugares de confesión y charla. Cualquiera que vaya a una peluquería tiene que someterse quiera o no a la charla de la peluquera, en el mejor caso, que no a un interrogatorio, en el peor. No se si en las peluquerías exclusivamente masculinas es igual. Pero dado que ahora muchas son mixtas imagino que no habrá mucha diferencia. En charla insustancial, hablando con una amiga peluquera. Negocio propio y reciénte, comenta: ¡Qué verano más raro!, “Si bueno el tiempo ha sido estupendo, no ha hecho mucho calor”, Dije. Ella me corrigió, ”No, me refiero al trabajo”.
¡Ah! ¿Si?, Le respondí. me explicó que este verano no ha habido bajada de trabajo en las fechas habituales, y el número de clientes no ha bajado gran cosa en los meses como suele hacerlo. Según le comentan la mayoría de clientes han reducido en tiempo las vacaciones y los que pueden se acoplan con padres y familiares en los pueblos de sus ancestros.
También me dijo que las palabras mas dicha en la peluquería, no son “Cortar y marcar”, Si no ”Hipoteca” Y “No llego”. Me contó que la gente aguanta más las raíces y que si pueden dejan las mechas para otra ocasión. Con lo que paradójicamente ha bajado el trabajo pero no por las fechas si no por el espacio que dejan los clientes entre ida e ida a la peluquería. Ante esto pensaron su socia y ella, que tal vez era algo que sólo les pasaba a ellas y decidieron llamar a conocidos del negocio y preguntar, pequeño estudio de campo, y “Su alivio” Fue que todos estaban igual. Este tipo de negocios donde su actividad no es de primera necesidad son buenos baremos para calibrar por donde se aprietan los cinturones los ciudadanos. La peluquería esta ubicada en una zona de clase media en Madrid casco Urbano.

Y mientras, oigo en la radio que según un informe de la UE, España seguirá creciéndo en 2008. Tal vez para que el informe de la UE y el informe de la peluquera confluyan deberemos redefinir que es “Crecer”.

Tu compras demasiado barato para ser Madrid y sin embargo alquilas a un nivel relativamente normal, por favor, no confundas a la gente y pon precios un poco mas normales para hacer los cálculos. Segun base datos idealista precio medio venta comunidad de madrid 3765 eur/m2 precio medio alquiler comunidad madrid 13 eur/m2 lo que para un piso medio de 70 m queda en 263.550 compra 910 eur alquiler (un per aprox del 25) creo que la relacion es bastante parecida a los 240.000 y 800 de alquiler que decía yo en el post. ¿Eso es confundir a la gente? Mensajes como los tuyos que no dan nunca datos sino opiniones catastrofistas es lo que confunde a la gente.

Creo que los casos reales, situan al personal mas en la realidad, ya ire aportando mas, repecto a la eleccion de pareja que mencionas, aunque las feminas tienen una tendencia mas acusada al nidito, hay un dicho que dice "la casada casa quiere", si es verdad que es una muestra de madurez de los hombres estar independizado de los padres mas alla de los 25, por lo tanto se alquila y a esperar mejores tiempos, se trata de encontrar una solucion para cada problema y no al reves.
Yo vivo en el hiperespacio, donde observo sorprendido como llegan los euros que se evaporan de las casas cada dia que pasa, los veo volatilizarse a mi alrededor, desaparecen, desafortunadamente no se los queda nadie.

Para los que no me conoceis, yo sigo el foro desde hace 3 años, pero últimamente no escribia, solo lo leia, recuerdo de hace tres años a farmaceutico, banquero que se fue a vivir a eeuu, realista por supuesto, Marcial por el que no pasan los años, gabacho ya estaba y km, etc y asisto sorprendido a los comentarios de nuevos foreros.aparte de inmobiliario se puede considerar un foro de economia y divertido a veces

¿Que hacer? La economia es ciclica y asimetrica, hay un ciclo global y sub-ciclos, llamemosle burbujas sectoriales o regionales.
La clave para incrementar nuestro patrimonio es saltar de una burbuja a otra . El que permanece en el mismo sector, a largo plazo, va a obtener una rentabilidad similar a los bonos, porque los milagros no existen.
Ejemplo simple:
Compro un piso por 40000 euros en el 86, inicio de la burbuja inmobiliaria, lo vendo en el 91 por 108.000, letras del tesoro hasta el 94, ya tengo 126000, entro al ibex en el 95, vendo ibex en el 2000, ya tengo 250000 y compro piso por 250000 lo vendo en 2004 en 600.000 y vuelvo a entra en el ibex, actualmente los 40000 se habrian convertido en 900.00.
Acabo de vender el ibex y ¿Donde entraria ahora para seguir montado en la ola?

Si yo pudiera contestar a esa pregunta seguramente no estaria en este foro, lo que quiero decir con esto es que en la vida uno no se puede empecinar y hay que seguir al mercado, como los surfistas, ir cogiendo las buenas olas. El inmobiliario esta muerto por unos años, ya se volvera a el cuando sea el momento, por eso no entiendo la gente que le ha ido bien en lo inmobiliario y se empeñan en seguir defendiendo lo indefendible-
Yo apostaria por China hasta los juegos olimpicos, energias renovables, agrobussines, telecomunicaciones y tecnologia, Alemania, Asia sin japon y el año que viene por japon, que le toca.
Cero en inmobiliario

Del telegraph.co.uk por ambrose pritt-richards, el primer resumen europeo de la burbuja del crédito y de las inmos, desde Rusia al báltico, y hasta las franjas del sur en España (a ver si luego lo puedo traducir) : "overheating sees house price downturn in Europe Last Updated: 1:07am BST 27/08/2007 House prices in the overheated markets in Europe have begun a downturn, writes Ambrose Evans-Pritchard House prices on the overheated fringes of Europe have begun to turn down sharply, replicating the early phase of the sub-prime property slide in the United States. Housing booms in Romania, Bulgaria, croatia, and even Russia are all looking str etched to extremes Irish property has fallen for the past four months in a row as higher eurozone interest rates start to bite harder, while the speculative bubble in the Baltic states has burst. House prices in the greater Riga region of Latvia fell 3.5pc in June, following a 1pc fall in May. Flats in the old city became more expensive than Berlin by early this year in a speculative frenzy, much of it with euro, swiss franc, and yen mortgages that could prove disastrous if Latvia's currency is suddenly devalued - as may well happen, given the country's current account deficit has exploded to 26pc of GDP. Similar booms in Romania, Bulgaria, croatia, and even Russia are all looking str etched to extremes. Danske Bank has warned that much of Eastern Europe has been inflated by a "monster bubble" that recalls conditions in east Asia shortly before the crisis broke in 1997. In Ireland, house prices dropped 2.6pc in first six months of the year to June, with falls of 3.3pc in Dublin. The slowdown is rapidly spilling across into building. House registrations are down 34pc over the first half. Roughly 15pc of housing stock lies empty, according to the Irish census. Jean-Michel Six, chief Europe economist for Standard & Poor's, said extreme levels of household debt across large parts of Europe left the region vulnerable to tightening credit conditions. Debt levels are above 100pc of GDP in Ireland, britain, spain, the Netherlands, and Denmark. Spain is heading south. Local real estate companies have reported price falls on a quarter-to-quarter basis in Madrid and several other provinces, " he said. French property prices fell 1.5pc in July - though they were still up 5pc over the year. "House price inflation could turn negative in the second half of this year, " he said, adding that proposals by President Nicolas Sarkozy to allow new buyers to offset part of their interest costs against tax would help support the market. "The spate of interest rate rises by central banks is exacting its toll on disposable incomes already weighed by rising household indebtedness, " he said. The European Central Bank has doubled rates from 2pc in December 2005 to 4pc. The recent turmoil has pushed up the effective rate of borrowing even further in some countries" sin comentarios. S2

Constructoras, perdón. El final: barron (Agency Trading) dijo en una entrevista: 'todo lo que veo apunta hacia precios bajos, mucho más bajos'. Me han informado hoy que una importante ferretería de Santa Cruz acaba de suspender pagos. No ha sido publicado aún, pero les mantendré informados. Se encuentra en la Carretera General del Sur ¿Adivinan por qué ha ocurrido? La cadena de sucesos, ya saben. Buenas noches.

Desde luego, seños burbuloco, se consuela usted con cualquier cosa.

Se imagina usted que todos los que se han visto venir este desastre son treintaañeros trabajadores en precario que Irán a parar al paro con la crisis que se cierne sobre todos.

Pues se equivoca usted de medio a medio. La mayoría tienen puestos fijos, muchos de ellos, (como yo) en la administración con plazas en propiedad, y con sueldos que sobrepasan muy ampliamente el mileurismo y el supramileurismo.

Se esquivoca usted, burbuloco. Lo único que no queremos es inflación, porque no queremos que nuestro dinero pierda su valor, como va a pasar con las viviendas de ustedes. Afortunadametne el euro es una modena fuerte y no es tan facil devaluarla así como así.

Vaya, doña vane Suegratalaz: me recuerda usted a mi ex mujer. Muchas gracias por hacerme ver que no es la única h. De p. Femenina que circula por este mundo. Le puedo asegurar que el mejor momento de mi vida fue el día en que firmé la separación.
Por cierto que yo ahora vivo como quiero con mi piso alquilado todo para mí, en el que puedo recibir a quien quiera y ella con el agua al cuello, hipotecada en su piso, con su madre, (más desagradable, áspera y bigotuda que un sargento de la guardia civil), metiéndosele y terciándole en todo, hasta en la sopa, hasta espantándole todos los posibles novios que le pudieran surgir, ya que en realidad el matrimonio ya lo forman ellas dos.
Yo voy ganando en calidad de vida y espectativas con el paso de los años. A mi mujer se le va a pasar el arroz, (si no se le ha pasado ya)

VAYA, a SÍ qUE USTED ES FUNCIONARIO. LA LACRA DE ESTE PAÍs, pERSONAL IMPRODUCTIVO DONDE LOS HAYA. Perdida una batala, ¿De quien es la culpa, de los soldados o de los generales? Conozco bien la administración, mi mujer trabaja en ella a nivel medio y me cuenta barbaridades. El problema es que los que la dirigen son policitos o personas normbradas por motivos politicos, no por su valia profesional. ¿Que culpa tienen de perder las batallas si les ponen de generales a esos jefes? ¿Que pueden hacer los funcionarios del ministerio de la vivienda con las ministras que les ponen? La lacra de este pais es la pereza intelectual. ¿Para que leer de economia o politica, pudiendo leer el as o el marca?