El bce mantiene los tipos en el 4%

¿Cuantos cobra un agricultor por media lechuga y medio tomate?
Unos centimillos
¿Y cuanto cobra un restaurante por una ensalada?
5 eur
¿Cuanto cuesta 1 paquete de café?
1.20
¿Cuanto cuesta un cafe en un bar?
1.20
¿Acaso no hay burbuja en esos precios? ¿Pinchará y bajarán un 50% ?
Seamos serios por favor.

Silvestre: eso si que es un reportaje de investigacion!

Marcial me parece muy bien otro punto de vista en el foro, aunque sea completamente disparatado como el tuyo, pero las provocaciones que lanzas últimamente solo me producen carcajadas.

Eso que dices no te lo crees ni tu. Y si realmente lo piensas es que no tienes hijos. Si lo del taxi es verdad, tranquilo, que la crisis al primero que va a afectar es a ti, que no va a haber nadie que monte en tu taxi ni gente que alquile tus pisos por lo que pides

Gracias por contestar
Lo que parece que no transmito es que no invertiría mucho dinero en algo que considero que tiene el precio inflado, así pues en una disco pago las copas de la noche (a 10 euros) pero no se me ocurriría comprar tickets de las copas (a esos 10 euros) que consumiré durante los próximos años...tampoco compraría un camión de polos a 15 mil pts/unidad, y sí 1 POLO DE ese RALPH LAUREN aunque CUESTE 90 euros.
Con la vivienda ó negocios trato de hacer igual, la mia la tengo, ahora se trata de decidir qué producirá más beneficios o pérdidas.
Entiendo que pagar 200 mil euros por un piso que cuesta construir sobre 70 mil euros, y con un monton de informes que dicen que el precio está estancado, eso es MUY ARRIESGADO.
No sería igual de arriesgado si los precios continuasen subiendo pues cualquiera (yo mismo ó Vd) podría pensar en sacar beneficios a corto/medio plazo.
Si el precio de la vivienda se situara en torno a lo que cuesta construirla y las previsiones fuesen de estabilidad, no sería arriesgado inveritr mucha pasta en inmuebles, a corto/ medio no tendrías grandes beneficios pero te garantizarías tranquilidad y ciertos beneficios (por alquiler por ejem.)
Lamento la chapa, bye y suerte a todas

Pero que fuerte:

La CNMV advierte de 13 chiringuitos financieros fuera de España

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha alertado hoy de trece sociedades de inversión en Holanda, Suecia, Hong Kong, isla de Man y Jersery que prestan sus servicios sin la debida autorización. El organismo regulador de cada uno de los países donde se ubican estos chiringuitos fiancieros ha dado cuenta de ello.

Llegara a pasarle algo de esto a algunos de los que conocemos, por ejemplo el que tenía el piso en ny, o el que estaba vendiendo una empresa de jets privados ...urbanizador obligado a subastar su fortuna
MATTHEW HAGGMAN
The Miami Herald

El urbanizador Juan Puig vivió a todo lujo durante el auge inmobiliario: una mansión junto al mar en Gables Estates, un condominio cerca de Aspen, una flotilla de 10 automóviles caros, entre ellos un Ferrari 1966, y un DeTomaso Mangusta 1969. Un yate Ferretti de 59 pies de eslora. Más de 70 obras de arte. Un reloj Cartier de oro con diamantes. Una enorme colección de vinos. Un pony Welsh Hunter. Sin embargo, ahora él y su esposa tienen que devolverlo todo.

Puig, que se hizo rico comprando apartamentos para alquilar y convirtiéndolos en condominios, tiene que subastar sus valiosas posesiones para pagar los más de $100 millones que debe a los acreedores de sus compañías.

La bancarrota de las empresas de Puig en Hialeah es la mayor presentada hasta ahora en el abrumado mercado de bienes raíces. En mayo las compañías de Puig solicitaron a un tribunal protección de sus acreedores, alegando que estaban sobrextendidos en unos 26 proyectos para convertir apartamentos en condominios que están dispersos por toda la Florida. En julio los acreedores obligaron al propio Puig y a su esposa, diana, a declararse en bancarrota.

El desplome es un ejemplo ilustrativo de cómo el mercado inmobiliario, que enriqueció a urbanizadores inexpertos en su momento de auge, ahora amenaza sus fortunas.

Puig comenzó a transformar los edificios de apartamentos en condominios en 1994, pero en realidad la expansión verdaderamente dinámica comenzó en el 2004. Entre el 2004 y el 2006 la plantilla de sus compañías creció de apenas ocho empleados a más de 600, según un informe de Ronald Glass, a quien Puig contrató en abril de este año para reestructurar el negocio.

Puig se refiere a sí mismo como un urbanizador experimentado a pesar de haber cometido notables errores, según el reporte de Glass. Sus empresas no tenían permisos de construcción para algunos proyectos que necesitaban renovación, ni tampoco sistemas oficiales de contabilidad.

''Como ejemplo hay que apuntar que no hay documentos financieros de ningún trabajo de antes del 2006'', indicó glass en un documento que se presentó en el tribunal.

Ahora muchas entidades y personas que les prestaron dinero a las compañías de Puig quieren recuperarlo. Entre los acreedores están entidades locales de préstamos como Ocean Bank, la empresa hongkonesa Big Idea Investments e inversiónistas individuales como Allen Greenwald, de Miami.

Puig, que incluso hace que un pastor bendiga sus proyectos antes de comenzarlos, también le debe dinero a la Iglesia Presbiteriana El Redentor de Miami.

Cada vez se parecen mas los dos lados del atlántico:

Una pesadilla el sueño americano en Miami-Dade

MIAMI-DADE es el condado donde hay un mayor número de personas pagando más del 50% de sus ingresos por la vivienda.
MIAMI-DADE es el condado donde hay un mayor número de personas pagando más del 50% de sus ingresos por la vivienda.

El condado Miami-Dade es el primero de todo el país con la mayor cantidad de personas que gastan más de la mitad de sus ingresos en los pagos relacionados con la vivienda, reveló ayer un estudio de la Oficina del Censo.

Esos pagos incluyen la hipoteca, los impuestos a la propiedad, los gastos de condominio y los seguros.

Y en términos generales, en el sur de la Florida la situación es catastrófica. El condado Broward es el sexto del país donde sus residentes tienen que gastar más para mantener el hogar.

Según el Informe Anual del Buró de Censo sobre los Propietarios Residenciales, la cifra de propietarios de casas en Estados Unidos ha aumentado sistemáticamente desde el año 2000. En este momento el 67 por ciento de las familias estadounidenses son propietarias de sus casas, mientras que hace siete años no pasaban del 66.2 por ciento.

Pero en el sur de la Florida algunas cifras resultan escalofriantes. En Miami el 29 por ciento de los propietarios gasta más de la mitad de su sueldo en la casa; en Miami Beach, el 26 por ciento, y en Miramar, el 25 por ciento.

En contraste, en el ámbito nacional la cifra baja a 12 por ciento, indicó el documento.

El estudio sostiene que una de las razones por las cuales los gastos son altos, es ``la disparidad entre el incremento de los precios de las casas y los sueldos, que prácticamente no se han incrementado en los últimos años''.

Con relación a las personas que alquilan casas ante la imposibilidad de adquirirlas, las cifras son un poco más bajas en el condado Miami-Dade, pero aun así preocupantes.

El 61 por ciento de los arrendatarios del condado dedican más del 30 por ciento de sus ingresos a pagar los alquileres. En Broward, ese porcentaje de gastos afecta sólo al 54 por ciento de los inquilinos.

A su vez, la ciudad de Hialeah es la más cara del condado para los arrendatarios. El 74 por ciento de la gente que alquila una casa para vivir en La Ciudad que Progresa, lo hace invirtiendo un tercio o más de sus ingresos.

''Es que estamos en una zona donde los precios de las casas tienen que estabilizarse y volverse más moderados, de forma que los sueldos puedan acompañar esa evolución'', dijo Tony Villamil, presidente del Washington Economics Group, de Coral Gables.

En su opinión, los residentes del sur de la Florida no debían gastar más del 28 ó 30 por ciento de sus ingresos en mantener las casas.

El estudio del Buró del Censo reveló también que de las 828, 794 familias que residen en el condado Miami-Dade, 150, 770 viven de los sellos de alimentos, de ellas el 27.5 porciento padece de algún tipo de enfermedad que le impide trabajar.

Miércoles 12 septiembre 12:15, solidaridad con las victimas dijo poco a poco los políticos empiezan a tomar conciencia de la delicada situación en la que nos encontramos la mayoría de los hipotecados españoles y por ello surgen las primeras propuestas. Falta todavía mucho camino por recorrer hasta la total condonación de nuestras deudas con cargo a los presupuestos generales del estado, pero no es aventurado afirmar que tenemos un 90% de posibilidades de éxito. Los hipotecados no somos delincuentes tal como nos describen algunos elementos de este foro, sino gente honrada, que forma familias y que trabaja por el futuro del país. El gobierno (sea del psoe o del pp) está por la labor de ayudarnos y todos los ciudadanos que se encuentren en una situación desahogada tendrán que ser solidarios y apoyar a sus conciudadanos con problemas. Pero, ¿Que me dice?, ¿Que le ha subido la hipoteca? No me lo puedo creer, pero si lo de la hipotecas era que "al principio cuesta pero luego ni te enteras". ¿Que qué?, ¿Que ahora si sube el 'Euribor' sube la letra?; Pero, eso del Euribor: ¿Qué es?; ¿Como?, ¿Qué en el banco le dijeron algo pero que le tranquilizaron?: "El Euribor no puede subir mucho". Cogno, pues vaya al banco; ¡Ah!, Que ya ha ido y le han dicho que ha cambiado la coyuntura; ¡Jope! Bueno, pues véndala, y con lo que se saque, además se puede dar un capricho. ¿ ¡Qué! ?, ¿Que no hay forma de venderla ni por lo que le costó? Pero, hombre, ¿Cómo va a ser eso? ¿No le dijo el de la inmo que "bajar nunca bajan"? Vaya a quejarse. ¡Demándelos! Pero, ¿Que me dice?, ¿Que la inmobiliaria ha cerrado? ¡Rayos! Bueno, pues habrá que pensar otra cosa. Pero, ¿Que me dice?, ¿Que se socialicen las pérdidas? ¿Qué pérdidas? Ah!, ¿Que usted pierde dinero si vende? Ya, claro, pero, . . ¿Dígame: no era usted el que presumía tanto con el pisito, y se reía tanto de los 'infelices' que vivían de alquiler, y decía, "ehjta zona va p'arriba" y, "si no puedo pagar lo vendo y me saco una pasta"? ¡Vaya por dios, así que ahora vienen mal dadas y pretende que carguemos todos con el mochuelo!, (Incluso los 'infelices' que no podían comprar) . Vaya por dios. Pues va a ser que no, oiga. Toca joderse.

Miércoles 12 septiembre 14:39, pepito-lumpen en respuesta a vfgaston, dijo ya, vendo el piso, y tal y tal, pero ¿Que hago con las tetas nuevas de la juani, ? ¿Y con el 4x4? ¿Y con la camara digital? ¿Y el crucero con sirena de mantequilla en el vestibulo, como consigo recuperar ese dinero? Ni hablar de vender nada, que la sociedad, que siempre es culpable de todo, nos ayude y se solidarice con nuestras perdidad, ademas, he visto un a pantallita de plasma en el mediamarket, es que yo no soy tonto joe, ejh verdá, tio, tienejh rashon. Puejh na, que ze hodan loh ohtroh y paguen

Aún no esta oficializada y ya sobrevuelan los buitres el territorio de los heridos en la crisis inmobiliaria.
Por un lado están los “Aprovechamomentosduros” Para meternos el miedo en el cuerpo de su presencia, tergiversan nuestros alegatos a la cordura y la enmienda de la situación económica y hacen suyo nuestro discurso cuando realmente estamos muy lejos de sus fascismos. Y me extraño, aún, de ver como sus discursos extremos persisten en este foro y duran más que lo que imagino durará este.
Y por otro lado los “Listos” Gestores/empresarios que ven sus beneficios, como es habitual, no en sus meritos si no en su capacidad de explotar y abusar en las situaciones límites y obtener ganancias del sufrimiento ajeno.
Siempre he pensado que quien toma una decisión como resultado final sufrirá las consecuencias buenas o malas. Pero equivocarse no es excusa para que machar a nadie. Y quien usa esta excusa para aumentar sus benéficos en base a ese error cometido por otros, convierte esta situación en un mal mayor que el originado por la avaricia de las victimas de la crisis, lo convierte en rencor y enfrentamiento. Creo que los que han tomado decisiones equivocadas ya pagan o pagaran durante mucho tiempo por ellas, no es necesario humillarlos y aprovecharse de ellos

Si te compran uno de esos pisitos y no pueden hacer otra cosa que trabajar para pagarte ahi si es cuando sus vidas no van a tener ningun sentido
(Y tampoco dinero para gilitonos ni clases de danza del vientre)