El bce mantiene los tipos en el 4%

Muy bien, aguanta tus pisitos. Algun dia los podras vender (o no) y recuperaras todo tu dinero.

Solo una cosa, recuerda que los fondos y los bancos donde tienes todo ese dinero pueden ir mal. Tu dinero puede ir para abajo, tus deudas, no.

Ahora mismo tu balance dinero/deudas es positivo pero puede dejar de serlo

Por mi parte, la gente como tu puede guardarse sus pisitos que el dia que me haga falta comprar (si es que algun dia me hace falta o me apetece) ya encontrare a muchos vendedores dispuestos a rebajar un poquito para poder "colocarme" el suyo.

Jueves 13 septiembre 18:02, Euribor sigue bajando en respuesta a que pasa ahora, dijo EURIBOR HOY A 4, 669 esto pasa: "analicemos, para los menos informados, la situación: + ¿Bajará la letra de la hipoteca para los que la revisen este mes?: N_O_O_P; subirá más o menos lo mismo que ha venido subiendo durante los últimos doce meses, osea, los famosos 85 € Que nos dice la tele y que es mentira: para el pepito normal más o menos el doble. + ¿Bajará, quizá, para los que la revisen dentro de tres meses? N_O_O_P; mientras que el tipo básico se mantenga donde está (y además trichet amenaza con nuevas subidas) que se olviden; quizá suba un poco menos, pero un poco solo (y subirá, no lo duden) . +Entonces: ¿Qué cogno ha bajado?, Se pregunta el pepito. N_A_D_A, hijo, n_A_D_A." de nada.

Si relacionamos el precio medio de la vivienda en Madrid para una hipoteca a 30 años con el precio que se paga de alquiler nos da una sobrevaloracion de algo mas de un 30% real (que además coincide con serie fibonacci que utilizan los analistas técnicos) .
Si se mantuviera constante la inflación y Euribor nos sale que dentro de 7 u 8 años de vacas flacas (año 20014) los precios tendrían que ser los mismos que los de ahora.
Posibles escenarios:
1.- en un extremo los precios podrían mantenerse sin bajar durante 7 años de forma que habría una bajada real del 30% pero nominal del 0% y a partir de ahí subir con la inflación
2.- en el otro extremo una caída del 30% de media el primer año (puede que 35 o 40% en el peor de los meses), con lo que habría corregido hasta precios del 2002 y los siguientes 6 años una subida media del 5%, para tener el mismo precio dentro de 7 años y a partir de ahí subir con la inflación.
3.- intermedio entre los dos extremos: bajadas durante unos años y subida en otros. P.ej. 3 años bajando un 7% de media anual (hasta el 20% nominal) y 4-5 años subiendo con la inflación.

Saludos.

En fin. Tal como viene el tema de los pisos y el de los fondos de inversión, y teniendo en cuenta la necesidad de seguridad, me estoy planteando con mis ahorrillos las siguientes posibilidades:

1.- comprar metales preciosos. Dicen que ya no hay más minas de plata, por lo que su precio no puede bajar
2.- comprar deuda pública, pero el problema es que no sé de dónde. No me fio de la española. Me pregunto si la alemana o la francesa serán más solventes.
3.- tengo unos calcetines de trekking nuevos azules fantásticos. Puede que sean el mejor sitio para efectuar un depósito en biletes de buen tamaño. El problema es que un día me los ponga y salga de excursión por ahí y deje los monis hechos un estropicio.

¿Qué me aconsejais?

Uf es que os digo que es un pais raro, el 90% es agricultura, las tierras son priopedad de extranjeros casi todas, se juntan en colonias alemanas que son las que tienen la pasta hay colonias de europeos del este pero son mas pobres, se juntan en cooperativas (estos son los que curran) luego tienes la población indigena que ve dia a dia como los brasileños les desforestan todo lo que pueden, luego tienes ciudad del este que es frontera y no se paga impuestos toda la ciudad es un centro comercial gigante regentados por arabes y despues y por fin las familias con dinero una se encarga del trafico fluvial, otra del narcotrafico, otra de los supermercados, otra del combustible, grandisimas fortunas y se casan solo entre ellos. Ah, y colonias de asiáticos (koreanos y chinos) y de japoneses, tienen acuerdos de trabajo con ellos.

Pero a lo que vamos, nosotros ahi, como clase media no pintamos nada, seriamos 'extranjeros' y conseguir trabajo en el mercado libre, olvidate, los puestos buenos se los dan unas familias a otras. Es muy bonito para ir a la selva ver los indios comer el asado y jubilarse, nada de currar ahi.

Ah, todo se mueve en dolares si eres un pobre paraguayito cobraras en guaranies (7.000gs - 1e) y si no, en dolares.

Siempre me gusta leer sus informes. Cuando entre en este foro por primera vez podian parecerme disparatados pero, de acuerdo con usted o no, los tengo en cuenta, quiza no por los resultados que augura pero si por sus razonamientos.

Pero hay algo en todo esto que no ha tenido en cuenta al hablar de ciclos inmobiliarios y es que la situacion actual no se ha dado nunca, con una moneda que no puede ser devaluable y sobre todo, porque cualquier ciencia social que funcione en el 80% del planeta no sirve en este pais.

Hay que sumar que tenemos un equipo nulo de gestion de crisis que puede que incluso la favorezca para poder enriquecerse aun mas.

Pd: puede que la seleccion de futbol no se clasifique y que Alonso pierda el mundial de f1 y entonces la gente empiece a cabrearse un poco mas y entonces si que ocurra algo nunca visto

Pd2: continue con sus informes y sus razonamientos, me encanta leerle

100mil dolares por un dúplex precioso, todo perfecto, pero de que trabajas alli?

Dos preguntas (para alguien que pueda contestarme) :

Pregunta 1:

Como explico otro forero, la estafa esta asi: la gestora de suelos vende el suelo infladisimo a la constructora (ambas del mismo propietario), esta última construye, no vende y se declara en quiebra (la deuda pasa a la cajita que ha subvencionado todo)

La cajita quiebra porque tiene n operaciones similares

Quien (es el pringao que) paga la deuda?

Pregunta 2:

Si cada cierran ncientas oficinas de agencias inmobiliarias, cuantas habia hace 12 meses?

El super informe de 12 puntos (pero con otro nick) :)

Excelente artículo informativo. Debería ser recopilado, (junto con otros) y puesto en una zona de postings destacados.

Una pregunta, ayuntamientos2: si, como dices, el verdadero causante de esta crisis, (y puede que de crisis similares en Europa), es el apalancamiento salvaje de entidades intermedias que han comprado la deuda, las inyecciones de liquidez por parte de entidades como el bce ¿No son una forma de hacernos "pagar" entre todos las deudas impagables en que esas entidades intermedias han incurrido?

¿De qué modo se hace entrega de esas inyecciones de liquidez? ¿A quién? ¿En qué condiciones? ¿Son los propios bancos centrales los que compran la deuda a estas entidades, (como global alpha?) . Si los bancos centrales y sus funcionarios están sometidos a grupos de presión, (que es de esperar que lo estarán) ¿Son este tipo de entidades las que presionan sobre ellos? ¿No existe entonces una inconfesada "complicidad" entre los bancos centrales y los grupos como "global alpha", en la que aquellos se sienten culpables de haber permitido circular una información fraudulenta con respecto a los ratings y la securitización y tratan de enmendarla buscando soluciones al problema?

Si los bancos centrales ponen dinero en circulación comprando la deuda, ¿Cómo gestionan luego esa deuda ellos? ¿No se colocan entonces ellos en una situación de exposición y potencial insolvencia? ¿Cómo afrontan eso? ¿Ha sucedido en el pasado? Y ¿Qué medidas se adoptaron?

Me temo que han sido bastantes más de una pregunta. Lo siento. Pero es que en este país tanto tiempo sometidos a poderes señoriales parece que estamos ahora comenzando a darnos cuenta de que el dinero público es realmente nuestro dinero, (justo lo contrario que lo que aquella ministra decía, de que "esto es dinero público y el dinero público no es de nadie. Se ve que la tía todavía debe creer en los reyes magos)