Ni la crisis crediticia que afecta a la banca estadounidense y europea ni el vertiginoso aumento que el precio de la vivienda ha experimentado en la última década han afectado al sector de la venta de residencias de lujo. En pleno proceso de desaceleración del sector el mercado de la venta de viviendas exclusivas se encuentra en un buen momento en Europa y eeuu. "Los economistas pueden discrepar pero los agentes creen que las ventas de primera calidad capearán el temporal", asegura the times en un reciente artículo
504 Comentarios:
Al foro dijoyo lo que no termino de entender es como se puede tener un piso en venta durante dos años. En mi barrio, hay un piso con un cartel que lleva más de dos años pues porque no te hace falta la pasta. Tienes un piso y heredas otro, no necesitas el dinero, lo bajas?pues no. Esperas a que te paguen lo que quieres por el y si no lo tienes ahi, que no te pide pan. Que no lo puedes vender por el paron de ventas, pues esperas al próximo aceleron de ventas.
Otro día con señales mixtas. En todo caso, parece ser que el Euribor (esta vez sí) ha tocado techo, y terminará este mes por debajo del anterior. Noticia realmente buena para los compradores, que se animarán a hincarle el diente a algún hermoso pareado en ciudad valdeluz u otro acogedor pueblecito bien comunicado.
Esto es muy fuerte"Los agentes inmobiliarios afirman que los pisos usados tienen un precio hasta un 30% superior al real"
No estoy de acuerdo en que uno venda pq necesite el dinero. Se dice que todo tiene un precio pero que vendas algo no es porque necesites el dinero sino porque crees que haces buen negocio. Por supuesto que ese dinero no lo vas a dejar en tu cuenta del banco porque no renta, pero eso no significa que lo necesitaras. La gente que tiene varios pisos dudo que tenga necesidad de dinero.
Ademas ahora hay muchos medios como Internet por ej., que no tienes que pagar diariamente por anunciar lo que vendes,
Pues efectivamente, tu pones en venta un piso no porque necesites el dinero sino porque no sabes que hacer con el, lo alquilo para que me lo fastidien y no me paguen?no, lo dejo vacio y pago impuestos?pues tampoco, pues lo pongo en venta y el que lo quiera que lo pague, si no es en un año sera en 10, pero no dudes que alguien lo acabará pagando, y quien lo vende posiblemente tiene "todo el tiempo del mundo
Sobre la noticia del pocero. . .
Precisamente, es ese derecho de cesión con el que los inversores están compitiendo en ventas con 'El Pocero'. Mientras que la promotora vende los pisos de tres habitaciónes de unos 120 metros cuadrados por 265.649 euros antes de impuestos, entre los particulares puede encontrarse una residencia de similares características por 215.000 euros. Esto es: 50.649 euros menos.
Mas . . .
Algunos están asustados por el desplome de precios que anticipan algunos expertos y otros, la mayoría, tienen prisa por cerrar la operación antes de que les entreguen la casa y se vean obligados a escriturar la propiedad y formalizar el préstamo hipotecario. Hasta el momento ya se han entregado 2.500 viviendas y está previsto, según aseguran a este periódico algunos de los propietarios, que en las próximas semanas se entreguen las llaves de unos 1.000 inmuebles más.
"Pues efectivamente, tu pones en venta un piso no porque necesites el dinero sino porque no sabes que hacer con el, lo alquilo para que me lo fastidien y no me paguen?no, lo dejo vacio y pago impuestos?pues tampoco, pues lo pongo en venta y el que lo quiera que lo pague, si no es en un año sera en 10, pero no dudes que alguien lo acabará pagando, y quien lo vende posiblemente tiene "todo el tiempo del mundo"
Pues sí, la inflación hará el rebajón durante 10 años. Por supuesto, que no se olvide del ibi y la comunidad, aparte de los servicios básicos. Mientras tanto, el precio de mercado lo fijan las compraventas reales, que se saben que van a la baja. Y es que eso de que los precios los fijan los que resisten numantinamente no deja de ser una memez de ignorantes.
"Pues lo pongo en venta y el que lo quiera que lo pague, si no es en un año sera en 10, pero no dudes que alguien lo acabará pagando, y quien lo vende posiblemente tiene "todo el tiempo del mundo"
Eso, díselo al pocero, que posiblemente podría aguantar diez años, no como tú. ahora lee y saca tus propias conclusiones.
"INVERSORES PARTICULARES COMPITEN CON EL 'POCERO'. Cientos de compradores venden sus pisos antes de escriturar hasta 50.000 euros por debajo de los precios que ofrece la promotora."
""INVERSORES PARTICULARES COMPITEN CON EL 'POCERO'. Cientos de compradores venden sus pisos antes de escriturar hasta 50.000 euros por debajo de los precios que ofrece la promotora.""
Prietas las filas!, ¡Impasible el ademán, que yo voy a por tabaco y ahora vuelvo!
Claro que deberíamos cambiarlo por "imposible el alemán", se va a acabar el bundescrédito superprimo.
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