El lujo no entiende de crisis

Pero insisto, los que menos se merecen esto, al margen de los que no han participado, son los jóvenes que han comprando su primera vivienda sin ánimo de especular, sólo para vivir nadie les apuntó con una pistola para meterse en el juego. Y la gran mayoría se han metido en él imprudentemente esperando una gran ganancia. Tienen lo que se merecen. ¿Puedes decirme tú acaso quiénes de estos jóvenes de los que hablas compraron para vivir y quiénes para especular? ¿Cómo piensas determinarlo? ¿Con una encuesta? Manda huevos. ¿Recuerdas en qué consistía el timo de la estampita? En el timo de la estampita hacen falta dos timadores que monten la comedia. Pero también es necesario que el candidato a timado sea un julay sin escrúpulos, capaz de aprovecharse de la ignorancia de un pobre tonto. En otras palabras un cazador, que se va a convertir en cazado. Lo siento por los jóvenes que se han metido en esto. No debieron hacerlo. No será que no les hemos advertido. Lo que sí que tengo claro es que no voy a ser yo el que les pague con el dinero que tanto me cuesta ganar sus jugadas imprudentes e insolidarias, (porque lo que está claro, es que ninguno de esos "jóvenes santitos" de los que hablas compró el piso para fundar una obra social ¿Eh? Todos lo hicieron por puro egoismo. Así que no me vengan ahora con milongas. Ellos veran lo que tienen que hacer con los que les han estafado. Que piensen y decidan. Es su problema, no el mío, ni el del resto de españoles. Se siente. C'est la vie

El sábado paso por delante de una oficina de Cajastur, en el cristal había pegado un cartel ofreciéndo depósitos al 5% a seis meses y al 4, 89 a un año! Estarán pillados? es la crisis de liquidez? eso es por encima del Euribor, y más interéa a menos plazo, conundrum? Me gustaría que alguno de los más expertos en banca me lo aclarase, a mí me dió bastante miedo ver la crisis de liquidez en la puerta de casa.

A las 02, 30 de la madrugada dijiste :y yo te diría que, para mí, no eran reales ni en el 98, ni en los años posteriores y, sin embargo, la vivienda seguía subiendo un 17% anual (más o menos) . Sí, pero rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras. La única realidad cuando compras una casa, es la hipoteca. El precio, es una opinión, que puede cambiar con el tiempo. Cuéntame todo lo que quieras y porfía mil veces que compraste sin ánimo especulativo. Me da exactamente lo mismo. La gente que se ha hecho cómplice de este monstruoso juego inflaciónario es también la que lo ha alimentado, en detrimento de los que pensaban acceder a una vivienda pero. En el 98 la gente con trabajo podía plantearse meterse en una hipoteca para comprar un piso que costaba una cantidad de dinero proporcionalmente razonable a su salario. En el 2006 ya no. El que lo hizo ha sido tan imprudente o incosciente como el se toma 5 cubatas y se mete en la autopista. Su imprudencia debe pagarla él. No los que se han quedado esperando y ahorrando en la espera de mejores tiempos. La solución para los pillados es muy sencilla: dejar de pagar y dejar que los bancos ejecuten la hipoteca. Despues de eso probablemente se queden en una situación no muy diferente de la que estaban antes de meterse. Eso sí; habrán perdido gran parte de lo pagado. No pasa nada. Que se lo planteen como si hubiesen pagado un alquiles. Pero por lomenos ganarán la libertad. Te lo repito. Nadie les va a pagar la hipoteca por ellos. Estamos en una sociedad de libre mercado. Su problema se lo tienen que solucionar ellos. Ya son mayorcitos.

Nadie duda ya del cambio de ciclo habido en el mercado inmobiliario desde mediados de 2005. De hecho, los promotores recuerdan que ellos ya lo anunciaron. Ja! pues lo recordaran ellos! porque yo recuerdo que decian que los pisos nuncabajan! y que iban a seguir subiendo como el ipc! menudo morro! es un escandalo! donde esta el aterrizaje suave?! 'El problema es saber dónde está el fondo de este descenso. Es decir, cuánto tendrían que bajar los precios para que la demanda recuperase niveles que permitieran a las empresas mantener sus cuentas en equilibrio' bep! error! el problema es recordar cuanto valen realmente los pisos! si es que no se enteran, les viene un tren encima y no se enteran!

Es muy sencillo. El techo, (semiesférico) del chiringuito pende de un cable externo hacia arriba que es la demanda de pisos. Además han también una viga que viene desde el suelo, que es el crédito bancario fácil y a bajo interés.

El cable se corta. La viga también desaparece.

La situación sólo tiene una posiblidad:

¡Plof!

El ladrillo entra en cuarentena Para este experto, los compradores están anticipando una reducción de los precios, algo que la oferta no está dispuesta a llevar a cabo, ya que prefiere esperar a conocer el impacto real de estas turbulencias en la economía antes de rebajar los precios. Dada esta situación, García-Mateo considera que los ritmos de ventas de viviendas nuevas “Se alargarán en el tiempo, pero se mantendrán en buenos niveles ya que la demanda sigue siendo importante”.

Ke crueles estos banqueros. Don Piso: considerada como una de las primeras empresas del sector, está sufriendo la caída de ventas y por ello ha cerrado 26 oficinas de las 363 que tiene, ha recortado plantilla y ha disminuido la inversión publicitaria. Don Piso calcula que la demanda de pisos ha caído un 75% y que los grandes culpables son los bancos y cajas, que «Ya no dan hipotecas al 100% del valor más los costes de la compra». Pd. Burbuloco/Marcial que discutas una caida de precios y la crisis que se está produciendo es bastante sorprendente. De todas formas como te dije hace tiempo no pierdas el tiempo. Este foro no va a salvar tu inversion. Vende antes de que sea tarde...

Mirar los nuncabajistas que ahora les da por decir que se van a mantener ó bajaran un poco. Lo que veo es muchisimo acojone en el ambiente. Hace unos años estabais muy chulitos.

Lunes 08 octubre 12:48, blacktulip dijo Euribor septiembre 4, 725, euribor octubre 4, 706 bajando! Si, pero . . . . + ¿Bajará la letra de la hipoteca para los que la revisen este mes?: No; subirá más o menos lo mismo que ha venido subiendo durante los últimos doce meses, osea, los famosos 85 € Que nos dice la tele y que es mentira: para el pepito normal más o menos el doble. + ¿Bajará, quizá, para los que la revisen dentro de tres meses? No; mientras que el tipo básico se mantenga donde está (y además trichet amenaza con nuevas subidas) que se olviden; quizá suba un poco menos, pero un poco solo (y subirá, no lo duden) . +Entonces: ¿Ha bajado?, Se pregunta el pepito. NADA, hijo, nADA.

Vengo de la calle: anuncio en una inmo:

"Si compra ahora en x, se ahorrará 12.000 €, Entre e infórmese"

Hace un año predije que, en doce meses, empeazaríamos a ver por la calle anuncios a todo color tipo "circo mundial" con promociones rebajadas. Ya saben: "compre con rebaja del xx% " y cosas así. lo de la inmobiliaria no es, todavía, eso pero . . . . . Cada vez falta menos.