El lujo no entiende de crisis

Descensos del superávit comercial alemán 09/10/2007 - 08:30 - Madrid, 09 OCT. (Bolsamania.com/BMS) .- El superávit comercial de la “Locomotora europea” Cayó en agosto hasta los 14.100 millones de euros desde los 17.900 millones del mes de julio, aunque consiguió situarse por encima de los 11.000 millones de agosto del ejercicio anterior. El consenso de analistas había estimado un superávit de 16.500 millones de euros. (TF)

Descensos del superávit comercial alemán 09/10/2007 - 08:30 - Madrid, 09 OCT. (Bolsamania.com/BMS) .- El superávit comercial de la “Locomotora europea” Cayó en agosto hasta los 14.100 millones de euros desde los 17.900 millones del mes de julio, aunque consiguió situarse por encima de los 11.000 millones de agosto del ejercicio anterior. El consenso de analistas había estimado un superávit de 16.500 millones de euros. (TF) pero vamos a ver, hombre: no ve que con estos posts tan complicados no va usted a convencer a los prepepitos que pudiesen quedar por ahí despistados. ¡Qué sabrá el prepepito si le interesa o no que suba o baje el superavit alemán! Así no va a conseguir usted que el precio de su flamante vivienda en ( ¿Donde era? . . . ¿Sant gervasi?) No se desplome. No, mal. ¡Pero mire que se lo tengo dicho!, Que lo que tiene que decir es que "bajar nunca baja" y cosas así, que lo otro no vale para nada. (Lo malo es que ya no se lo cree nadie; esto también se lo tengo dicho)

"Precisamente a aquellos que quieran comprar su vivienda, ahora es el momento, ya que la gente que quiere vender al no tener tantas visitas como antes, ni tantas ofertas, pues bajan y bajan el precio y aceptan ofertas que antes ni hubieran pensado ó incluso tienen precios por debajo de una oferta que recibieron el ñao pasado superior y no aceptaron (, la avaricia rompe el saco) . ¿Por qué están los financieros comprando y esperando para comprar? Porque ahora habrá buenas oportunidades"
Los financieros (gente de dinero, supongo) están vendiendo o esperando. Ver a los bancos boquear en los mercados de dinero europeos anima a pedir más producto pr el mismo dinero y a esperar. Digamos que la vivienda es una suma de productos y mano de obra a la que los diferentes oficios van dando valor añadido. Sobre el coste de ejecución material se han sumado unos inputs que provienen de la especulación y que añaden costo al precio final sin añadir valor. Todos los componentes especulativos han cambiado de signo en cuanto a influencia en precios. Ahora el suelo va a la baja, y las coimas y los pelotazos. Es una burbuja. El precio tiende al valor fundamental alejándose del precio asumible en el pasado por la rentabilidad de las subidas bidigitales. Esos precios son historia. No hay gangas aún, o la ganga es no entrar a destiempo. Todo es carísimo. Mucha gente asume que los precios finales son una suma de inputs en la que tienen cabida inputs que no dan valor añadido, pero eso es imposible si falla el poder adquisitivo del comprador final y éste, por arraigo moral, se niega a aceptar tanto saqueo arribista. El objetivo de muchos de los que se acercan a este foro es el de luchar contra este arraigo moral, que surge inevitablemente cuando se aclara la opacidad y la basura se muestra con toda su podedumbre. Es un momento de oportunidades para aquellos que, desmarcándose de los cantos de sirena de los que llaman a la resistencia, se dan cuenta de que hay dos tipos de ofertantes de vivienda: los que creen en esas paparruchas (precio final "compuesto por abajo" y aceptado borreguilmente por el comprador y el finaciador) y los que están quitándose de encima la componente especulativa y vendiendo a la baja (adaptando el precio por encima de coste material pero muy a la baja del precio de venta actual, el precio "por arriba") . Por la inercia del sector y la intervención política reciénte este escenario no lo veremos hasta dentro de al menos un año. De momento, al vendedor de segunda mano lo tendrán sujeto con subidas oficiales no alejadas de la inflación para que no aporte presión bajista mientras nuestros políticos estudian cómo hacer que la gallina de los huevos de oro no se muera y siga funcionando, aunque sea a un ritmo mucho menor.

El problema es que el pepito medio se ha empenado en que la vivienda espanola sea el unico producto de este mundo que se salte las reglas de la economia. La vivienda siempre tiene que subir. Pase lo que pase. Porque si compre por 8 no voy a vender por menos de 11. Es asi. A todos nos ensenan que si compramos un coche, al dia siguiente vale menos. Por que tengo que rebajar tanto mi coche con 3 anos si esta en perfecto estado, revisado, cambiado y con menos de 10000kms? porque nos tienen ensenado que un coche pierde valor cada dia. No pasa nada. La vivienda no. Por alguna extrana razon, este magico producto no entiende de ciclos, teorias economicas ni oferta y demanda. Siempre sube. (Va por el foro) "sera a deguello, sin prisioneros"

Martes 09 octubre 11:42, mala persona dijo y mas vpo por todas partes Cataluña pacta construir 160.000 viviendas sociales en 10 años pero no hay ya mas stock que demanda? que construyan, que construyan. Mejor: más bajarán los precios.

"La vivienda no. Por alguna extrana razon, este magico producto no entiende de ciclos, teorias economicas ni oferta y demanda. Siempre sube."
La leche. Sube el cereal y se traslada a subidas de la leche desproporcionadas. Los de puleva biotech no saben explicar porque suben sus acciones. Fácil, sube la rentabilidad y por tanto, el per y el precio objetivo de la acción, aparte de que en los registros de intradía se ven volúmenes inhabituales y movimientos de posibles "enteraos" con roturas de todas las resistencias. Han pactado precios las principales marcas y esperan que eso arrastre a las demás. ¿Diferencia con los pisitos? Que están en el ipc y que crean alarma social. ¿Solución? Se están estudiando acciones legales por los indicios que existen y ayer leí un artículo en los medios en el que recomiendan el boicot a las marcas con ayuda de otras marcas que no se han sumado a la escalada de precio de la leche. En el caso de los pisitos, los agentes que intervienen están buscando medidas paliativas y tratando de transmitir confianza e intentando que los otros agente se coman las bajadas sin ceder. Los promotores quieren que el suelo sea más barato y que haya menos impuestos (ibi, iva, itp) . El gobierno se saca una ley con la que puede expropiar el suelo rústico aún no urbanizado y no cede. Los financiadores quieren que los dos agentes antes citados logren la cuadratura del círculo con mantenimiento de precios y sin repunte brutal de paro, ergo morosidad, ergo iliquidez en Europa. Pero siempre mantienen la opacidad estadística y hay una series de cazos por llenar que producen la transferencia de rentas a las clases sociales dirigentes en un mercado intervenido. Decía el alcalde de seseña en tv que es que se llevaban un 20% de la subasta de suelo y que ese porcetaje debía subir. ¡Canallas! Tanto paripé con las subastas y resulta que el suelo sólo financia un 20% a la comunidad. No se trataría de que los compradores pagan las fuentecitas y a la policía local y demás trabajadores de tu ayuntamiento, sino que encima se financian clases sociales, partidos políticos y range rovers de colores exclusivos a 13 millones por cabeza a cambio de años de sueldos secuestrados (perdón, ahora se llama "domiciliado") .
Todo insostenible. Y si es insostenible no funciona. Esa es la paradoja. Gran parte del país quiere que funcione. Como sea, pero que funcione. Nunca tan pocos (los compradores potenciales bien informados) hicieron tanto contra tantos. Nunca la no acción (no entrar en el juego) fue tan necesaria y tan rentable a los propios intereses. "En algún sitio tienes que vivir", claro, pero también "todo el mundo toma leche". Suerte que hay competencia, y mucha. Hay que estar unidos en el boicot, hasta que se pleguen y se "rebajen" a competir. Nada de venderse barato a uno mismo. A ver cómo cuadran las cuentas ahora. A ver cómo evitan que la competencia real liquide sus extras producto del saqueo. Es hora de los profesionales y hora del mercado sano.

Para el año que viene el Euribor volverá al 2%, de modo que la gente volverá a animarse dos apuntes: - al Euribor ya hay que sumarle entre 0.5 y 1.x. Al ritmo que vamos muy posiblemente haya que sumarle entre 1 y 2 en no mucho tiempo. - De ilusion también se vive. Mi piso vale un 17% mas.

Trichet cree que la inflación se moderará a partir de 2008 El presidente del Banco Central Europeo, jean-Claude Trichet, prevé que la inflación se modere a partir de enero de 2008. Hasta entonces, estima que la tasa de inflación permanecerá sobre el 2% . Trichet comparece desde las diez y media de la mañAna ante el comité de asuntos económicos y monetarios del Parlamento Europeo.

Trichet apunta que los riesgos para el crecimiento económico son bajistas El presidente del Banco Central Europeo (BCE), jean-Claude Trichet, ha asegurado que el crecimiento del PIB estará en torno a su potencial, y que los riesgos para el crecimiento económico son bajistas. Trichet comparece desde las diez y media de la mañAna ante el comité de asuntos económicos y monetarios del Parlamento Europeo.

Trichet admite que la corrección de los mercados puede afectar a los beneficios de los bancos El presidente del Banco Central Europeo (BCE), jean-Claude Trichet, ha reconocido que la corrección de los mercados puede afectar a los beneficios de los bancos. Trichet, que comparece desde las diez y media de la mañAna ante el comité de asuntos económicos y monetarios del Parlamento Europeo, ha explicado que la principal prioridad ahora es restaurar la confianza en los mercados.