La caída de la venta de viviendas se modera, especialmente la usada

Esas apuestas tan rotundas  por la vivienda como bien de inversion pueden resultar muy peligrosas, miren las constructuras de este pais, aquellas que apostaron por construccion residencial han quebrado o quebraran, solo las debidamente diversificadas sobreviviran, lo mismo ocurre con muchas familias, enormemente apalancadas, algunas quebradas, pues sus deudas (hipoteca) son ya mayores que sus activos (pisos). Dicen de la bolsa que a largo plazo siempre se gana, decian de los pisos que nunca bajaban,grandes mentiras, todo depende del momento de compra y del de venta

Siento contradecirle pero estamos iniciando una etapa muy larga de deflación, en la cual el precio de los inmuebles no parará de bajar en los proximos 15 años, piense con sentido común si hay un gran exceso de sobreoferta y una demanda casi nula y los bancos sin poder dar una hipoteca por falta de liquidez.  ¿ que costará un piso de aqui a unos años ?.

Se esperan bajadas de más del 50% en la viviemda usada antes del 2011. Cualquiera compra un piso sabiendo lo que están bajando. He leido que hasta que no se pueda comprar un piso de 3 hab a 100 euros (un 50% mas caro que en el 2001), no amainará la crisis y no dejarán de bajar. Veo a diario pisos que modifican el precio a la baja y el que no lo baja ahora 10 millones, lo tiene que bjara en unos meses mucho más. Algunos clientes están perdiendo mucho dinero por no haber bajado su piso unos millones de pesetas hace 6 meses, ahora han de bajar el triple.

 que no compre nadie hasta que los precios se moderen y sean reales.

De verdad que MUCHAS GRACIAS por sus comentarios. Pero en mi opinion salucion esta en:
 (1) De los precios de venta que pusieron en los años 2005 al 2008 tiene que bajar el PRECIO un 50% como minimo.
(2) Las hipotecas se tiene que poner como maximo al 2%.
(3) Que las empresas no aprovechen esta GRAN CRISIS y RECESION en hacer los ERE, que tengan un poco de respeto a los trabajadores.
Muchas Gracias
Un saludo y FELIZ CRISIS hasta el 2013.
 
Pd/ Si te preguntan si quieres comprar la respuesta es ***NO*** yo creo que sera buen momento para la compra de un piso a finales del 2010 cuando los constructores,promotores y Bancos no sepan que hacer con ellos.

 
Ahora todos jugamos a ser Rapel hablando sobre la crisis,las compras de viviendas y su fin.
Jjjjjajajajajajajajajajja.   esto es ideal.
Yo digo que cada uno haga lo que pueda y salga el sol por antequera.............................
 
 
 
 
 
 

 
 
Frase del mes 2:
La crisis es una cuestion de actitud
La riqueza una cuestion de apariencia

No se dejen engañar
Los que quieren vender su vivivenda dicen no compren hasta el 2011............... que es cuando le podran ganar algo de nuevo
Para los que estais en una situacion delicada la opción es que quieren deberle al banco 140000€ de la hipoteca, y arriesgaros a un embargo y fofo para el rai, o vender  y deber unos 20000 o 30000€  capear y empezaar de cero dp de la crisis.
Eso con la leccion aprendida de que no siempre en el riesgo esta en el beneficio.
Animo a todas las familias que la pasan canutas,

A todos los que se frotan las manos viendo cómo se desploma el precio de la vivenda:
A principios de 2008 algunos negaban la crisis, y muchos lo creyeron, tal y como se demostró en marzo.
A partir del verano, la crisis era evidente y la discusión se centraba en desaceleración vs recesión.
Desde finales de año, la recesión es un hecho. Ahora ya el planteamiento es: ¿estamos en crisis o en depresión? Hay factores que empiezan a apuntar a lo segundo. Ello significaria un agotamiento del modelo económico y la necesidad de encontrar otro nuevo.
La última vez que ocurrió algo así fue en 1929. Fueron necesarios 16 años, nazismos y una guerra mundial para realizar la catarsis hacia un nuevo modelo que, es preciso reconocerlo, ha dado prosperidad a miles de millones de seres humanos.
De todo corazón, espero que estemos, simplemente ante una simple crisis, por profunda que esta sea. Pero la cuestión es: muy probablemente dentro de unos años un piso se venda por un plato de lentejas. Pero ¿habrá alguien que pueda ofrecer ese plato de lentejas? Probablemente sólo aquellos locos que pagaron precios desorbitados pero, en definitva, accedieron a la propiedad, podrán intercambiar sus "platos de lentejas". pero el futuro no es alagüeño para aquellos otros que, por avaricia, desaprovecharon la oportunidad cuando su nivel adquisitivo aun se lo permiita.