La caída de la venta de viviendas se modera, especialmente la usada

Las viviendas tienen un tope de precio, incluso cuando se le pierde, los precios estan llegando ya mas que a los topes, los pisos no se comen ni se combian por platos de lentejas, simplemente se venden o se los queda el banco, . el tiempo de las oportunidades tambien se termina pude ser que ya se este terminando, tic, tac tic, tac, el tiempo corre para todos. Creo que es el momento de comprar, el problema es que no hay dinero  los bancon no dan credito y se ha puesto de moda hablar y sobre todo tirar al sector de la construcción, claro no pasa nada solamente que faltan 22.000.000.000.-€ en los presuestos del año pasado. Y de donde son .......  pues de la construcción si no se sabe de las cosas mejor no opinar, y aqui hay muchos aficionados.  un saludo

Yo lo único que observo es una caída continuada en la venta de viviendas. Esta caída sería prácticamente una línea recta si se tuviese en cuenta el efecto del calendario. Se venden menos en los periodos vacacionales de Navidad, semana Santa (abril de 2007 y mayo de 2008) y verano, con un aumento significativo de transacciones en los meses posteriores a esos periodos (véanse los picos de mayo y septiembre de 2007 y de enero, abril y septiembre de 2008).
Respecto a lo de deducir que se produce una moderación en la caída de las ventas porque en el interanual diciembre 2007 a diciembre 2008 la caída fue del 37,2% en vivienda usada y del 12,9% en vivienda nueva y en meses anteriores el descenso había sido mayor, dado que lo que se observa es un fenómeno con un cierto carácter periódico (de periodo un año), no es correcto extraer conclusiones a partir de la observación de un único periodo (un año de datos en lo referente al descenso interanual). Son necesarios al menos dos periodos (teorema de muestreo). Habrá pues que esperar unos meses para confirmar esa moderación en el descenso de ventas.
Lo que sí es un dato a tener muy en cuenta es el cruce que hay entre las curvas de ventas de vivienda nueva y usada. Habrá que plantearse si los promotores tienen claro cual es la tendencia de los precios al contrario que los propietarios de vivienda usada (en muchas zonas se da la paradoja de que promociones de vivienda nueva salen al mercado a precios más reducidos que viviendas de segunda mano de características similares).

Se me olvidaba comentar ,si observais las noticias podreis valorar la intención que hay en hacernos pasar otra vez por el aro ,haciendonos creer que necesitamos adquirir una vivienda en propiedad  ,no nos dejemos engañar de nuevo ,que resuelvan los constructores su avaricia ,nuestra economía tendra que reactivarse prescindiendo del ladrillo ,ya todos nos dimos cuenta de lo insostenible que resulta .

Se me olvidaba comentar ,si observais las noticias podreis valorar la intención que hay en hacernos pasar otra vez por el aro ,haciendonos creer que necesitamos adquirir una vivienda en propiedad  ,no nos dejemos engañar de nuevo ,que resuelvan los constructores su avaricia ,nuestra economía tendra que reactivarse prescindiendo del ladrillo ,ya todos nos dimos cuenta de lo insostenible que resulta .

El relojero ese del tic tai tic tac a ver si se acban las oportunidadaes jajajajajajajajjajaja ese es el tema que te crees que bajas tu piso 10.000€ y ya es una oportunidad, la avaricia rompe el saco, cada mes bajan de precio 16.000 vivienda y de ellas casi el 30% ha bajado 3 veces o más durante el año pasado, si no te adaptas al mercado no venderás pero para mi será fácil encontrar oportunidades y la subida no será en 2 días, pasarán meses tiempo más que de sobra para que todos los que estamos con ganas de comprar y estamos esperando lo hagamos sin problemas y a un precio más digno, tic tac tic tac, chicos que se acaban las oportunidades jajajajajajajajajaja rápido todos a comprar jajajajajajajajajajjaajja
Que ya no somos gilipollas no querais engañarnos que bastante lo habeís echo ya, lo que vendeis ahora son POPO-RTUNIDADES, restale a tu casa un 30% y hablaremos de casa en su precio y ahora le restas un 10% y hablamos de una oportunidad
Y joder tanto especulador de mierda quitar vuestaras casas hiper infladas de p`recio que nos hace perder tirmpo en las busquedas jajajajaja