La venta de viviendas nuevas descendió en diciembre, pero menos que en meses anteriores. El descenso en vivienda usada fue del 37,2%, hasta las 14.860 unidades. Se trata del menor descenso desde abril. En el caso de vivienda nueva, el descenso fue del 12,9%
En total, La compraventa de viviendas alcanzó las 558.429 operaciones en 2008, un 28,6% menos que en 2007. El 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en el año 2008 fueron libres y el 8,9% protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa descendió un 28,9% respecto a 2007 y el de protegidas bajó un 25,5%.
Atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Región de Murcia (2.347), Castilla-La Mancha (2.183), La Rioja (2.145) y Cantabria (2.003)
En el año 2008, el 57% de las compraventas de viviendas se registraron en Andalucía, Cataluña, Comunitat Valenciana y Comunidad de Madrid
| Usadas | Nuevas | Suma | % Usada | % Nueva | % Total | |
| Ene-07 | 50.295 | 34.426 | 84.721 | |||
| Feb-07 | 43.111 | 30.290 | 73.401 | |||
| Mar-07 | 43.914 | 31.066 | 74.980 | |||
| Abr-07 | 35.572 | 24.469 | 60.041 | |||
| May-07 | 44.819 | 31.555 | 76.374 | |||
| Jun-07 | 39.945 | 27.536 | 67.481 | |||
| Jul-07 | 36.964 | 26.110 | 63.074 | |||
| Ago-07 | 33.673 | 26.094 | 59.767 | |||
| Sep-07 | 34.258 | 28.604 | 62.862 | |||
| Oct-07 | 32.903 | 26.417 | 59.320 | |||
| Nov-07 | 32.034 | 24.396 | 56.430 | |||
| Dic-07 | 23.668 | 20.130 | 43.798 | |||
| Ene-08 | 32.398 | 29.394 | 61.792 | -35,6 | -14,6 | -27,1 |
| Feb-08 | 28.539 | 26.923 | 55.462 | -33,8 | -11,1 | -24,4 |
| Mar-08 | 23.540 | 22.534 | 46.074 | -46,4 | -27,5 | -38,6 |
| Abr-08 | 28.318 | 27.484 | 55.802 | -20,4 | 12,3 | -7,1 |
| May-08 | 25.277 | 24.884 | 50.161 | -43,6 | -21,1 | -34,3 |
| Jun-08 | 24.400 | 23.111 | 47.511 | -38,9 | -16,1 | -29,6 |
| Jul-08 | 23.071 | 23.396 | 46.467 | -37,6 | -10,4 | -26,3 |
| Ago-08 | 17.747 | 19.997 | 37.744 | -47,3 | -23,4 | -36,8 |
| Sep-08 | 20.304 | 25.505 | 45.809 | -40,7 | -10,8 | -27,1 |
| Oct-08 | 18.767 | 24.116 | 42.883 | -43,0 | -8,7 | -27,7 |
| Nov-08 | 16.715 | 19.606 | 36.321 | -47,8 | -19,6 | -35,6 |
| Dic-08 | 14.860 | 17.543 | 32.403 | -37,2 | -12,9 | -26,0 |
43 Comentarios:
Que ya no somos gilipollas no querais engañarnos que bastante lo habeís echo ya, lo que vendeis ahora son POPO-RTUNIDADES, restale a tu casa un 30% y hablaremos de casa en su precio y ahora le restas un 10% y hablamos de una oportunidad
Y joder tanto especulador de mierda quitar vuestaras casas hiper infladas de p`recio que nos hace perder tirmpo en las busquedas jajajajaja
No se a quien te refieres con esos comentarios.no todos los que vendemos nuestras viviendas somos especuladores..mi casa es mia y la saco a la venta al precio que me da la gana.no la compre para especular con ella y enriquecerme .no se enriquece uno con la venta de una vivienda.se enriquece el que se ha dedicado a comprar a bajo precio y vender inflando el precio por que todo se compraba. Yo se lo que me costo la vivenda y le pongo el precio oportuno. Si la puedes comprar la compras y si no a esperar esa oportunidad que dices. En este momento hay muchas oportunidades.pero a ver si esperas tanto que no encuentras lo que quieres, por lo visto quieres duros a cuatro pesetas. Ahhh..y para no perder tiempo en las busquedas, que tal si te ciñes al precio que puedes pagar.asi tu no pierdes tiempo ni nosotros tampoco con tanto buitre suelto
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Aqui hay gente que no tiene ni puta idea de lo que dice. Piensa que todos somos especuladores.Yo compre una vivienda nueva en julio del año pasado ( brillante idea) para mejorar mi calidad de vida porque tengo una minusvalia y el edificio donde vivo, sin ser antiguo (11 años), no tiene lo que tiene este. Para comprar esta vivienda puse a la venta la que tengo y la vendo en 105000 euros o incluso algo menos, con salon, cocina amueblada con electrodomesticos, baño amueblado, 3 dormitorios, aseo, plaza de garaje y trastero. Ya me direis si eso es especular. Solo quiero no perder dinero, o sea que vamos a ser justos y no meter a todos en el mismo saco que hay quien vende porque compro para especular y hay quien vende para mejorar ( cosa a la que todos tenemos derecho) y repito sin ningun animo de lucro. Un saludo a todos.
El problema no es si un ministro se va a cazar con un juez, eso es una cortina de humo para quitarse de encima el chaparron que se les cae encima al pp para tapar las troperias del los 4 mangantes que tienen es sus filas.
Los que nos levantamos todos los días a las 5 o 6 de la mañAna para ir a trabajar, queremos que éstos mangantes del pp de la Comunidad de Madrid (capitaneanos por Esperanza Aguirre) sean juzgados por los miles de millones de euros que han robado y si no es el Juez Garzón que sea otro; pero que paguen por robar. Ver telemadrid o Tele Aguirre me pone de mal humor, intentan manipular la noticia, cuando son los del PP los que han robado. Todo ésto empezó con el Tamayazo.Que por cierto, éste señor debe estar viviendo en Punta Cana a todo lujo.
Yo quiero decir ,que tengo mi piso a la venta y no intento hacer negocio con el si no poder cambiar de residencia ya que donde estoy no tengo trabajo.creo que la culpa de todo esto es de los constructores y agencias inmobiliarias que se han hecho ricos y ahora lloran pero no bajan ellos los precios.si los constructores un precio razonable yo aria lo mismo con el mio.
Lo que está claro es que ahora no interesa comprar vivienda.
No pasa nada por vivir de alquiler y destinar el resto a disfrutar
Antes casi era lo mismo pagar el alquiler que comprar, ahora si compras es seguro que en uno o dos años palmas dinero.
No compreis, que bajen un poco los alquileres.
Ahora no te complicas con la compra de una vivienda. Eres como la cigarra, pero recuerda como acaba el cuento...
Las frases del mes:
Si tienes pagado tu piso, vendelo y vete de alquiler.
Cuando la gente compra,yo vendo caro.
Cuando la gente vende, yo compro barato.
45 años dedicado a la contrucción y ahora jubilado dice que la vivienda siempre supuso y supondrá un sacrificio para aquellas familias que puedan comprar, pero no se puede acceder a una vivienda si anteriormente no demuestras tener cierta capacidad de ahorro, no se puede ir a comprar una vivienda sin un euro, como mínimo el 30 o el 40 % , hipotecarte por el resto y que la cuota no suponga más del 30% de tus ingresos mensuales y nunca mas de 20 años, sino quieres pagar dos viviendas: una al vendedor y otra en intereses al banco. La vivienda nunca va a ser un regalo, y por ello será muy poco su pérdida de valor, hablamos de buena construccion, buena situación y en la ciudad, no en ningun desierto, ni vivienda vacacional, etc. por ello recomiendo que todo aquel que encuentre algo a buen precio (nadie encontrará un chollo) que compre, siempre y cuando tenga dinero ahorrado, porque si no tendrá que esperar y esperar y esperar y nunca esta llegará. tal vez alguien hable de descuento en relación a aquellas viviendas que estaban sobrevaloradas, pero las que en el año 2007 tenian un precio justo, bajaran muy poquito e incluso sin problemas se mantendrán. Pero lo más importante es vivir con arreglo a nuestras posibilidades: el que pueda comprar chalet que lo compre, el que pueda comprar pisito que lo compre y el que no pueda comprar que alquile y viva lo mejor que pueda. Pero sobre todo para aguantar momentos como este hay que guardar, y no vivir economicamente al día, porque tarde o temprano y por cualquier imprevisto tu economia se resentirá. el ladrillo es y será para el resto la mejor inversión a largo plazo, compra algo bueno en buen sitio y se revalorizará con el paso del tiempo, lo puedes alquilar, vender, disfrutar, etc.
no pretendo animar a nadie a comprar, simplemente ser honesto, si puedo compro y si no...
Pues pongamos por caso a un ciudadano de bien que tenga 100000 euros ahorrados (haberlo haylo) y que no encuentre nada mínimamente decente en su ciudad, en su barrio, por debajo de 220000 más iva y papeles, es decir, 242000 euros. Súmele los gastos extras de reformar cocina, galería y alguna sorpresilla más (¿10000?). Ya son 252000. Pues este personaje, aparte de quedarse sin ahorros, le tiene que pedir al banco una hipoteca de alrededor de ¡150000 euros! Pillado forever, las condiciones las ponen ellos, por supuesto, el mínimo de Euribor también, así como el diferencial. &Iquest;qué acabará pagando en total este señor? ¿durante cuánto tiempo? ¿usted se cree que tiene lógica esto? Y luego, que pasen dos días y que este señor se vaya al paro, algo que ya ni es noticia hoy en día. &Iquest;cómo alimenta a su familia? ¿con ladrillos y baldosas? Venderlo ya ni harto de gaseosa. Dinero para el supermercado ya no hay apenas, se lo llevó esa "gran inversión a largo plazo" que usted comenta, que además, trae como regalo: iBI, gastos de escalera, seguro, ascensor, cañerías, fachada y yo que sé qué más zarandajas. Eso, si no le da un ataque al corazón como a uno que yo me sé. y luego las peleas en casa, la separación, el "¡porqué no me hiciste caso!" y el "¡ay! ¿ahora que hacemos?", niños llorando, tres o cuatro vidas a tomar por... saco de un plumazo de cemento. Yo le digo, "señor constructor y no promotor", que la línea maginot del ladrillo tiene agujerazos colosales en los costados, y que los coroneles del ladrillo, en activo o jubilados, aún no han asimilado, por anclados en su pretérito pluscuamperfecto, la que nos está cayendo encima... y por la retaguardia. Gracias por su honestidad, pero tenga cuidado de que sus palabras no le hagan perder amigos por haberle hecho caso en este tema.
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