Los nuevos préstamos para comprar casa se hunden un 45,3%

Las primeras semanas del año llegan cargadas de nuevas previsiones sobre cómo evolucionará la economía, y los últimos pronósticos de los expertos apuntan a un crecimiento mucho más moderado del que espera el Gobierno. De momento, el Ejecutivo cifra en casi un 10% la remontada del PIB este año, mientras que el servicio de estudios de BBVA, las agencias de calificación Moody’s y S&P o el gigante de la inversión Bank of America cifran la mejora entre un 4% y un 6%, en línea con lo que estima también el Banco de España.

Un estudio del Banco de España, basado en datos de la oficina de estadísticas comunitaria Eurostat, sitúa al mercado laboral doméstico como el más afectado por la primera oleada del coronavirus en la eurozona. Durante el segundo trimestre, en pleno estado de alarma, España lideró las suspensiones temporales de empleo, el aumento de la población inactiva que no pudo buscar trabajo por las restricciones a la movilidad y también la caída de las horas trabajadas. En consecuencia, registró la mayor tasa de paro.

El supervisor financiero ha actualizado sus previsiones macroeconómicas y calcula que el PIB no volverá a niveles precovid hasta mediados de 2023 en el escenario central. Para este año, prevé un desplome de la actividad de entre el 10,7% y el 11,6%, mientras que el rebote económico de 2021 estará entre el 4,2% y el 8,6%, en función de cómo avance la pandemia del coronavirus. En el caso del paro, la recuperación no será plena hasta 2024.

La crisis del coronavirus ha acelerado el apalcancamiento público de la Administración. Según los últimos datos del Banco de España, la deuda pública cerró agosto en niveles récord: 1,298 billones de euros. En términos de deuda sobre PIB, la ratio supera el 117% del PIB y se acerca ya al objetivo que se ha marcado el Gobierno para el conjunto del ejercicio. No obstante, el mercado da por hecho que la deuda podría terminar el año por encima del 120% del PIB, debido al creciente endeudamiento y a la merma económica prevista para el conjunto del ejercicio.

El sector financiero ha acelerado la aprobación de solicitudes de moratorias hipotecarias por la crisis del coronavirus. Según los datos del Banco de España, a cierre de agosto ya se habían puesto en marcha 893.343 procesos, frente al millón de peticiones recibidas por parte de los clientes. La mayoría se enmarca en las moratorias privadas que ha puesto en marcha la banca, mientras que solo una cuarta parte responden a las aprobadas por el Gobierno.

El gobernador del supervisor financiero, Pablo Hernández de Cos, asegura que el sector de la vivienda está en mejores condiciones de afrontar esta crisis que la de 2008 y descarta que existan sobrevaloraciones en los precios de los pisos, que en su opinión están cerca del punto de equilibrio. No obstante, cree que la recuperación del impacto del covid-19 será lenta y dependerá de la evolución económica.

En el primer trimestre del año, los hogares acumulaban más de 5,5 billones de euros en activos inmobiliarios, la cifra más elevada desde verano de 2011. Según los datos del Banco de España, la riqueza inmobiliaria de las familias se ha incrementado más de un 30% desde los mínimos de 2013 y en más de 166.000 millones de euros en apenas 12 meses. Actualmente representa más del 70% de la riqueza bruta total de los hogares, que también incluye las inversiones en activos financieros, y supone un 447% del PIB.