La caída de los precios de la vivienda y los mínimos históricos del Euribor pueden animar a comprar casa. Sin embargo, la restricción de los bancos a la hora de conceder hipotecas y el aumento del paro hacen más llamativo la opción de vivir de alquiler. Hay ocho razones para decidirse
1) el descenso de los precios de las casas supone una oportunidad de compra y la expectativa de que los precios no han tocado suelo hace que los compradores se mantengan a la espera
2) los costes de notaría, tasación, registro o iva para comprar casa son más elevados que los gastos de la fianza a la hora de alquilar. Y a esto se suma las dificultades para acceder al crédito
3) en España está muy enraizada la idea de la compra de un inmueble, como la mejor inversión y la más rentable. Algunos expertos creen que se trata de una inversión y no de un gasto porque se termina revalorizando a largo plazo
4) la persona que crea que el pago del alquiler va a fondo perdido tiene la opción del alquiler con opción a compra, una fórmula que consiste en descontar las cuotas mensuales del periodo de alquiler acortado del precio final de compra de la casa
5) quien quiera comprar una casa podrá deducirse cada año una determinada cantidad. Para el alquiler el gobierno concede una ayuda de 210 euros mensuales durante 4 años para trabajadores de entre 22 y 30 años
6) la incertidumbre económica lleva a que muchas personas valoren con más detenimiento la compra o el alquiler, a la vista del aumento del desempleo
7) comprar un inmueble supone hipotecarse prácticamente de por vida, mientras que el alquiler permite un mayor margen de maniobra
8) el alquiler permite el acceso a una vivienda para colectivos con más problemas, como los jóvenes, y también permite mayor movilidad geográfica a lo largo de la vida
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46 Comentarios:
Miércoles, 8 abril 23:14 anónimo responde a anónimoDIGO VERDADES COMO TEMPLOS!!!! Dijo NINGUN VENDEDOR E qué es mejor, ¿Comprar o alquilar? Estoy contigo al 100%. Jamas se producirán esas gangas que los buscagangas tanto proclaman. Quedará lo peor del actual mercado y será entonces cuando esos soñadores se echaran las manos a la cabeza y se lamentarán. En fin, estoy contigo. La recuperación no esta lejos. ********************************************************* ¡Que le tengo dicho que no se dé la razón a si mismo!. ¡Coñe!
El Tiempo lo dirá, pero según estan las cosas(salarios bajos, paro, y demás) las viviendas construidas no tendran salida, ni en venta ni alquiler, por que no hay dinero simplemente. El milagro español, el crecimiento del pais era falso.Hay crisis para rato
Lo mejor va a ser ni comprar ni alquilar, todo el mundo quieto parado, a ver quien aguanta más.....mejor ésto que los ríos de tinta que estamos (figuradamente) vertiendo en este foro, si da igual, si el tsunami que nos viene encima barrera con todo, ladrillo incluido, lo que menos va a preocupar va a ser si el precio de la vivienda baja, a lo mejor en breve no interesará comprar o alquilar, a lo mejor no interesará ni siquiera quedarse en España, puede que estemos mas por la labor de averiguar que hacer para comer mañAna.....¿Y los que tengan bocas que alimentar aparte de la suya?
Vete a la mierda "anonimodigoverdadescomo templos" tú eres una sabandija que no se da cuenta que hay gente que necesita de verdad un sitio donde vivir.
Yo vivo estrecho, pero mejor así que pasar por el aro de hijosdeputa como tú.
Te pongo el pié en el cuello y te escupo en la cara,
Alberto.
Tienes toda la razón Alberto, este tío y muchos como él son los que hacen que el mundo se mueva sólamente por dinero y egoísmo, como les sobra piensan que son mejores y encima los más listos por seguir inflando la burbuja. Las cosas hay que venderlas y comprarlas por el valor que realmente tienen, también los pisos, una casa no tiene porqué valer toda una vida entera pagando. Sinverguenzas!. Todavía se siente orgulloso el tío... donde vamos a llegar. Mira anonimodigoverdadescomo templos, yo vendí mi piso por el valor que tenía cuando todo el mundo me decía que lo podía vender más caro, pero considerando que yo pagaba la hipoteca y además ganaba dinero no me parecía moral pedir más pasta por él. Pensarás que soy una gilipollas, pero no, lo que pasa es que para mi lo más importante en la vida no es el dinero precisamente.
Y a mi no me sobra, eh?. APRENDE.
Seamos precisos. Si tienes dinero, puedes comprar. Si no lo tienes, no te queda más que alquilar. Puedes elegir entre alquilar el dinero (hipotecarte) o alquilar el piso, pero no confundamos hipotecarse con comprar.
A los bancos, con el apoyo de los políticos y de los medios de (in)comunicación, les interesa que sigamos confundiendo "comprar una casa" e "hipotecarnos para comprar una casa".
Cuando alquilas una vivienda, estás pagando el derecho al uso y disfrute de una vivienda que no es tuya, y que no lo será.
Cuando te hipotecas, estás pagando el derecho al uso y disfrute de un dinero que no es tuyo, y que no lo será. eso también es alquilar. Alquilar dinero: el interés que pagas mes a mes es la cuota del alquiler.
A los que creen que hipotecarse es comprar:
¿Aceptarían pagar el alquiler de una vivienda durante 40 años, con la particularidad de que la cuota del alquiler es mucho más alta al principio, y más baja al final?
Eso es lo que ocurre cuando te hipotecas: durante los primeros veinte años, en la cuota pagas más interés y amortizas menos capital.
¿Aceptarían pagar cada vez más, año a año, por la propiedad de una vivienda cuyo valor residual será casi 0 al final del préstamo?
Eso es lo que ocurre cuando te hipotecas: al final del préstamo, cuando la vivienda ha perdido gran parte de su valor, es cuando pagas más capital.
El banco, encantado. El político, reelegido. El periodista, cobrando de la publicidad que paga el banco.
El ciudadano, haciendo caso al periodista, reeligiendo al político, y pagando al banco. Ideal.
Boicot total al pisito 2009-2010
Es a muerte. Escucharme. Podemos. Solo teneis que decir no. Convencer a todo dios de que no compre.
Que no se venda un puto piso en España en 2009 y en 2010, pero ni un puto piso.
Los precios reventarán un -90% nominal, como poco si no se vende un puto piso en España.
Es a muerte. Todos podemos. Es fácil. Di no, yo no compro bajo ningún concepto.
Tu decides. Tu puedes hundir la mierda de chiringuito de los pisitos que han montado.
Dile a la ministra no, n o.
Dile a los promotores, no, n o.
Dile a los deseperados vendedores de pisitos, no, n o.
No te vamos a comprar ni un puto piso, pero ni uno hijosdeputa ni uno.
Antes muertos que apoyar esta estafa a la juventud de España.
No hace falta salir a la calle, solo dejarles claro que ya no se va a vender ni un puto piso en España. Solo eso.
Tu puedes. Di no, yo no compro.
Que No Compre ni Dios
YO NO COMPRO
Di no, ya no.
Es ahora. Ahora.
No, ya no.
Tú, que estás leyendo esto lo estás consiguiendo. Estás ganando. Ellos están reventando.
¿Y qué has hecho para conseguirlo?
Fácil. Solo decir no. Ya no. Ni de coña. Yo no compro. Ya no interesa comprar.
Es una esclavitud. Una condena. Una desgracia. Un suicidio financiero.
Que no compre ni dios. Juntos tenemos la fuerza.
Es fácil. Solo escribe no. Solo di no. No y mil veces no.
Que se metan la mierda de los pisitos por el culo.
No, n o.
2009 - que no compre ni dios.
El poder es nuestro.
Yo no soy tonto.
Yo no compro.
2009- es el año clave.
Tenemos que conseguir que no se venda una puta vivienda en España en el 2009.
Que no compre ni dios, ni dios bendito que baje del cielo. Que no compre nadie. Nadie, pero nadie.
Si las ventas se hunden aún más, de aquí a junio del 2009, caerán como un castillo de naipes y que nadie dude que si no se vende una puta vivienda los precios se hundirán un 90% o más.
Es ahora, ahora en el 2009. Por tu parte dos sencillas medidas:
- Di no, yo no compro. De hecho muestra interés 0 en comprar. Ya no interesa comprar. Punto.
- Informa a todo el mundo del hundimiento del ladrillo y diles cuan grande sería su error de comprar ahora. Acojona a los pillados con ladrillo diles que los precios se van a hundir.
Es ahora, sin piedad. Es en el 2009.
Yo no soy tan gil**ipo**llas de comprar un piso ahora.
¿Y tú?
Pasalo. Di no, yo no soy tonto, yo no compro.
Es obvio. Es ahora
Es ahora. Ahora.
Ahora se están hundiendo.
Juntos podemos rematarlos. Es muy sencillo. Solo di no. N o.
Ya no me interesa comprar.
Que no compre ni dios.
Si nos juntamos y no compra ni dios, pero ni dios, ellos saben que los precios caerán irremediablemente un -90% nominal.
Juntos podemos. Es fácil solo di no, yo no compro. Solo eso.
Que no compre ni dios en 2009 y 2010.
Pasalo.
Ahora comprar un piso es de idiotas. Hay que esperar, estan bajando, lo sabe todo el mundo, o lo deberia saber todo el mundo, que siempre hay algun inocente que compra ahora y de aqui a tres años cuando pase la crisis en Europa y le pongan el Euribor al 4%, vendra llorando por que esta a punto de perder su piso.
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