Los expertos aseguran que nunca hubo tantas casas en venta en España. Es algo que todo el mundo puede comprobar, pero que en los portales incluso se puede medir. Un ejemplo es que idealista.com hace pocos días que superó por primera vez en la historia 300.000 anuncios
Sin embargo, los compradores siguen agazapados y no logran ponerse de acuerdo con los vendedores. Así lo demuestran las cifras del instituto nacional de estadística (ine), que explica que la compraventa de viviendas roza mínimos históricos en febrero tras desplomarse otro 37,5%, hasta las 34.669 viviendas
Otra vez, , la caída de las compraventas en febrero fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde estas operaciones se hundieron un 45,2% en comparación con el mismo mes del año anterior. También las compraventas de viviendas nuevas marcaron en febrero su segundo peor registro desde enero de 2007, con 19.027 transacciones, que implicaron una caída del 29,3% en tasa interanual
29 Comentarios:
Pregunta maliciosa: en idealista ¿Respetais el límite de tiempo contratado o seguís publicando el anuncio del piso "de gratis" durante un tiempo más?
Cuanto antes se ajusten al precio, antes se venderan. Es asi de facil.
Cómo se van a vender viviendas con informaciones como la que ustedes etan lanzando a diario sobre la grán bajada de precios que se avecina,ya hasta por television informan de esto , en qué se basan,? quién está manejando los hilos para que esta información trascienda? como ustedes saben bién la vivienda de segundamnos en un año ha bajado más de un 40 % pisos que se estaban vendiendo y digo vendiendo en 300.000 € se están intentando vender ahora en 190.000 y digo intentando.ustedes hacen las estadísticas sobre viviendas que están ahora en venta y bajan porque el propietario han puesto el precio de hace un año para luego rebajar.vamos a ser serios por favor
Si vamos a ser serios .....y de los años que en la tele no paraban de decir que la vivienda sube y sube y no deja de subir .....tambien quien estaba manejando los hilos??? y todos los comentarios " que la vivienda nunca baja"y los pisos que se estaban vendiendo en 300.000 se vendian a unos pardillos encadenados ahora por vida ....y 190.000 sigue precio sobrevalorado son unos 250 000 dolares ( por este precio tienes una señora de casa en usa con su piscina ) (hablo de un piso normal en un barios normal -obrero) y vamos a ser serios....como tu dices ...vamos a ser serios no interesados ....por favor
Amigo Luis, si vamos de serios, lo que deben hacer es poner los precios reales.
Te aseguro que si los precios reales bajan un 50 % se venderán como churros. Que es eso de pedir un 50% más para luego rebajar. Es eso serio?
Mientras a esperar.
Yo no soy tonto
Por pura ley económica, si, según tú, con un 50% de descuento se venderían como churros, entonces con un 40% se venderían bastante y con un 30% se venderían. Conforme la oferta se va flexibilizando, la demanda se aproxima como un imán, por tanto encuentro más bien difícil que ese 50% llegue a verse nunca. Si, como tú dices, con ese descuento se los quitan de las manos a los vendedores. Pura tautología.
Certifico el comentario del forero que comenta lo de que con un 30 % se venderían. Yo acabo de vender el mío con ese descuento respecto al precio burbujil.
Ahora que me he quitado el lastre de encima, estoy espectante a ver qué ocurre en el futuro. Me hacen mucha gracia aquellos que no se cansan de pregonar escenarios apolípticos con precios del año 97, rebajas del 80 % o incluso que les tendrán que pagar a ellos por adquirir una vivienda. Creo que muchos se van a pasar de frenada y cuando quieran decidirse coincidirán en el tiempo con otros muchos miles de demandantes que estaban agazapados y al final se encontrarán como poco los precios actuales. Tiempo al tiempo..
Muchas viviendas en venta, pero no bajan los precios, yo sigo varios pisos en Bilbao, y en dos años siguen con igual precio, y desde luego superinflados. En barrio de inmigrantes, obreros , parados y jubilados , siguen pidiendo entre 70 y 80 millones de pesetas. ¿Así piensan venderlas?
Es normal que no se vendan y si hay un loco quiere comprar uno de esos pisos, los bancos no deben dar la hipoteca para esas casas, pues no es el valor real si tuviesen quedarse con ellas.
Baja el precio y vendes, como en los comercios rebajas 20% , 30 %
Tú que lees esto, eres de los tozudos que piensas que si tu no bajas, podréis aguantar.
Te preguntas como es posible que bajen de precio si tu no bajas.
Cada vez que entras en los foros te pones malo viendo el panorama.
Ves que tu piso lo miran cientos de veces, pero no llaman o te llaman para hacerte ofertas de miseria.
Es la guerra, tú contra el mundo.
Maldices al vecino que ha bajado otra vez el piso de al lado.
Piensas que de todas formas tampoco lo venderá.
Si nadie bajara seguro que se mantenían los precios.
Pero es que son tontos,… por qué bajan?, Si aguantamos todos, no bajarán.
Tú aguantas pero ves como cada mes, tu piso vale 5000 € menos.
Piensas: vale, pero dentro de tres años a subir otra vez.
¡Vaya, malas noticias, han vendido uno al lado por 100.000 € menos¡.
Piensas, que pringao, ha perdido 100.00 €, yo como no bajo no los pierdo.
Conclusión:
Aunque el vendedor no lo crea:
Yo no soy tonto, no compro hasta que bajen 50% real.
Por que voy a comprar ahora si dentro de unos meses, un piso igual al suyo valdrá 10 millones menos?. El suyo no, porque no lo habrá bajado, pero seguro que algún vecino si.
La de cosas que puedo comprar con 10 millones.
Yo tengo un excel donde guardo la cantidad de ofertas que cumplen con mis expectativas, que son:
- Todo Barcelona, atico, hasta 120.000 €, 60 mts2, 2 dormitorios
- Todo Barcelona, atico, hasta 180.000 €, 80 mts2, 3 dormitorios
Y lo que veo es que como mucho el aumento es de 2 0 3 anuncios con respecto al mes anterior.
Conclusión: hay muchas ofertas, pero caras aún. Habrá que seguir esperando
Salut
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