El tiempo que se tarda en vender un piso es cada vez mayor, una tendencia que comenzó a finales de 2005 y se ha acentuado en la actual crisis económica y financiera. Los que ofertan inmuebles de segunda mano deben esperar entre seis meses y un año a venderlas, mientras que en el caso de la obra nueva la espera se mide ya en varios años
Algunos expertos recuerdan que hace cuatro años las casas se vendía en un plazo medio de dos meses, mientras que ahora se tarda entre diez y doce meses. Eso sí, sólo se venden los pisos que han ajustado mucho el precio.”El resto, es difícil colocarlas”, añaden
Los especialistas del mercado están de acuerdo en afirmar que el vendedor es consciente que si pide un precio sobrevalorado, tardará mucho más en vender su inmueble y tendrá que hacer rebajas sucesivas hasta encontrar comprador. Sin embargo, hay algunos expertos que creen que lo importante es conseguir unas condiciones financieras adecuadas más que el hecho de que el inmueble se venda con suculentos descuentos
Los inmuebles que más rápido se venden en toda España se encuentran en Murcia, donde se tarda sólo dos meses en “colocarlos”. En cambio, es en Alicante donde los pisos se venden más tarde, un año de media
22 Comentarios:
Yo conozco uno que la ha vendido en tres semanas. Claro que hace tres años se la tasaron en 270000 euros y hace tres semanas la puso a la venta por 155000. Al final la vendio por 150000. Es un vecino, ha sido inteligente, su situacion es precaria, se marcha con una deuda con el banco de 50000 euros, pero podia haber perdido mucho mas si hubiera acabado embargada por el banco.
Las casas no se venden porque los bancos no dan hipotecas. No es que en tiempos del pp la gente fuera más tonta, (votar al pp no implica ser tonto) es que los bancos daban esas hipotecas y decían que había facilidades de venderla más cara en un futuro. Si alguien no tuvo que comprar casa en esas fechas, o bien porque no se casó, no se trasladó de domiciolio, no creció su familia y necesitó una casa más grande... no es que fuera más listo, seguramente es que era más viejo, no tuviera hijos o sencillamente fuera millonario, pero no me veo yo aquí a los condes, duques o marqueses opinando en los foros, sobre los problemas del servicio.
Tenemos un Casa, fin de calle, en cocentaina 03820, Alicante provence, 3 dormitorios con espacio para 2 mas.
PRECIO 40000 euros.
Si, quisiera a ver contactanos!!!!
Es uno que intenta vender y no puede, debe tener el precio del pisito por debajo de su querida hipoteca. Tu si q vas a pasar hambre chaval, reza por que no te quedes sin empleo en tu churreria. Y no nos vengas con que eres supermillonario de la muerte y pijotadas del estilo, que se te ve el plumero que pierdes los nervios. Uno que va sobrao se la suda todo, pero a ti no, que estas resentido por tus magnificas "inversioneh".
Que bajen de precio un 30% adicional, ya vereis como los bancos darian hipotecas coherentes a todo cristo que tenga nomina.
Yo sigo diciendo lo mismo hay que entender las noticias y en este foro hay gente que solo entiende lo que quiere.ejemplo daros cuenta de lo que valen ahora los electrodomesticos,los muebles,los coches etc.No se vende nada y eso incluye la vivienda es cuestion de tiempo pero claro no es lo mismo perder 100 o 200 euros de diferencia que 100.000 o 200.000 euros pero todo llega y petara este año porque este sistema no hay quien lo aguante y lo dicho entender las noticias porque encima el gobierno pondra 100.000 viviendas de proteccion oficial es que con 1.500.000 que hay no es bastante esto son las noticias reales y no van abajar los pisos a quien quieren engañar y encima 4 millones de parados y una de eres que te cagas y no bajan los precios anda ya quedaros los pisos como si os lo meteis por el culo
Sobre plano : piso-piloto.es
Solo han bajado de precio los peores inmuebles, lo bueno siempre vale.
Eso está claro, si pensamos que lo bueno va a bajar mucho de precio lo tenemos claro.
La realidad de las dos españas renace: los que pueden comprar y los que no. La competencia libre beneficia a los primeros
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