Jesús Encinar, consejero delegado y fundador de idealista.com , Señala en una entrevista con el suplemento mercado de el mundo que aunque la burbuja inmobiliaria fue algo que se veía venir desde 2003, "ni el Gobierno del Partido Popular ni el del Partido Socialista han querido darse cuenta de sus peligros"
Encinar recuerda cómo "Pedro Solbes, cuando era Comisario de Economía de la Unión europea, reprochaba al Gobierno de José María Aznar su pasividad ante la escalada de precios del mercado inmobiliario. Luego llegó el Partido Socialista al Gobierno, y Rodrigo Rato, como máximo responsable del Fondo Monetario Internacional, ya se encargaba de lanzar sus advertencias sobre los riesgos para la economía española del boom inmobiliario"
El fundador del portal inmobiliario rememora cómo la burbuja inmobiliaria "Fue una locura de la que participó todo el mundo". "En idealista.com veníamos alertando desde 2003 de que la situación era insostenible. Nos tacharon de locos", remarca
Entre las recetas que encinar recomienda al gobierno para salir de la crisis están: más apoyos y ayudas a los emprendedores y por supuesto, tomar medidas para activar la economía aunque resulten impopulares. "Los Gobiernos, con independencia del color que sean, sólo piensan en número de votos. No se atreven a aprobar medidas como una reforma del mercado laboral o la subida de los impuestos", critica
Por último, encinar señala que la crisis ha traído una buena noticia y es que está llevando al mercado inmobiliario a una situación en la que quien quiera comprar casa puede empezar a buscar, a explorar el producto. En este sentido, el fundador de idealista.com señala que pese a estar viviendo de alquiler toda su vida, ahora está empezando a buscar una casa para comprar
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12 Comentarios:
La crisis que estamos padeciendo es consecuencia del aumento del paro con trabajo para todos no hay crisis. Pero cómo no vamos a estar en crisis si no entra dinero en una familia para cubrir las necesidades más elementales. Hace unos años en España había trabajo para los de entro y para los de fuera y actualmente han aumentado las colas de la beneficiencia. Como consecuencia de la falta de trabajo no hay dinero para pagar la trampa del coche ni de la hipoteca ni nada de nada por consiguiente el que quiere recuperar algo de lo invertido en su vivienda la tiene que vender al precio que le costó y se acabaron las especulaciones. En estos momentos se da la paradoja de que en una misma urbanización nos encontramos con dos pisos de caracaterísticas similarespero con el precio muy diferente a veces la diferencia radica en 100.000 euros.
Creo que sería mas correcto hablar de "Burbuja financiera" que de "Burbuja Inmobiliaria. Los promotores y las inmobiliarias han sido instrumentos de las banca, que es quien ha montado su burbuja financiera. Cuando una persona queria vender el piso ponia el precio mirando los precios que pedían sus vecinos. La inmobiliaria le encontraba un comprador y cuando iban al banco a pedir la hipoteca la sociedad tasadora, siguiendo la voluntad de la caja o del banco, redactaba una tasación agradable para la banca y para el vendedor.Si los bancos hubiera sido serios, primero sujetado a las tasadoras; segundo, solo concediendo el 80% del precio de venta, no el 80% de la tasación; y tercero no hubieran ofrecido al comprados el 100% de la tasación e incluso 60.000 euros para cambiarse el coche o comprar los muebles, los precios no se hubieran disparado. ¿Quien ha creado la "Burbuja inmobiliaria", la misma banca que ahora tiene la poca verguenza de negarse a dar hipotecas a Vpo. A esta pandilla de tiburones y usureros les hace falta una criba y que la mitad de entidades tengan que cerrar por incompetentes y por tener una voracidad sin límites.
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