Barcelona meeting point (bmp) busca repetir el éxito vivido el pasado junio con el salón low cost en barcelona y trasladará este modelo a Madrid. Así, entre los próximos días 25 y 27 de septiembre el pabellón de la pipa situado en la casa de campo albergará este evento donde entidades financieras, inmobiliarias e incluso particulares podrán ofrecer sus inmuebles en oferta
En el salón low cost Madrid se podrán obtener descuentos de hasta el 30% del precio de una vivienda. Además se caracteriza por ser una feria barata para participar y sin grandes stands
En su presentación, la empresa organizadora indica que el objetivo de la feria low cost Madrid es que "los que quieran puedan vender y vendan y los que necesiten comprar también puedan hacerlo y todos, al mejor precio". La firma destaca que en el salón low cost de Madrid van a participar cajas y bancos y que se "van a encontrar las mejores ofertas a los mejores precios"
En opinión de bmp, "en los últimos tiempos, se ha hablado muchas veces del suelo del sector inmobiliario, de cuándo va a tocar fondo, de los precios, si bajan o no, de si ha llegado ya el momento de comprar. PUES SÍ, HA LLEGADO EL MOMENTO DE COMPRAR, Y NUESTRO NUEVO SALÓN ES EL LUGAR IDÓNEO"
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23 Comentarios:
Tu no trabajas en una promotra anda yaaaaaaaaa y si trabajas era en el departamento de limpieza de inodoros, porque no tienes ni idea de lo que estas hablando, supongo que todo el mundo se lo toma a risa, pero es que es de chiste lo que cuentas.
Un promotor inmobiliario no gana un 300% sobre costes ni en el mejor de sus sueños, no sabes el coste real de suelo? de obra? es para mear y no echar gota.
Listillo y lo digo así , porque me revienta que haya gente que vomite opiniones sin tener la más mínima idea de lo que habla .
Mira un promotor normal se lleva un margen sobre coste entre un 18 y un 23%, ese es el márgen, y si nos vamos a grandes promotoras puede ser incluso muy inferior, ya que funccionan por volúmen de ventas no por rentabilidad unitaria.
La rentabilidad real era muy superior ya que los recursos propios eran muy escasos , en la mayoría de los casos inferior al 35%, el resto lo ponían los bancos, con lo cual por euro invertido si sacabas una bonita rentabilidad cuando se vendía... y cuando no se vendia, han sido TODAS las grandes empresas del sector las primeras en arruinarse, ya que el margen es escaso y la financiación brutal.
Pero ojo no olvides, que el promotor sigue endeudado con el banco por un importe de media del 70%, y tu propones que esperemos que bajen al 300%!!!!!! ni el banco que te bajará a coste de hipoteca bajará más.
Cuanto ignorante, diossssssssssssssssss, no pretendo que entiendas esto, es imposible para un fanático como tu.
Pues yo fui al ultimo outlet de Madrid y lo que os puedo decir es que lo unico que habia eran las promociones que querian endosar deprisa y corriendo a precios altos aun para quitarselas lo primerito.
Eso si, mucho cartel de oferta y rebajas, pero solo en uno o dos pisos, el resto quiza un 5% o un 7% de descuento.
Aviso: esperar mas, porque ahora solo se estan quitando lo que tienen mas prisa por vender y a un precio que pueden rebajar menos. Lo barato barato lo estan dejando para dentro de un tiempo porque o bien sale casi solo o bien si sube el mercado, le pueden sacar mas beneficio.
Un saludo.
LLevo casi un año intentando comprar un piso en el PAU de Carabanchel en Madrid, y llevo oyendo el mismo tiempo que los pisos han bajado bastante. MENTIRA! Todos están al mismo precio puede que haya habido algún generoso que haya rebajado 6000 euros a un piso que vende por 396000 euros y que le costó hace 5 años 140.000 euros como mucho. Lo sé de buena tinta. Claro que los precios son libres, pero bajar no han bajado.
Saludos a todos los que buscan y no encuentran. Isa.
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