Subida de 2.300 millones con sólo 93 millones de negociación

Las acciones de las compañías inmobiliarias han sido las protagonistas de la última semana en bolsa. Sus capitalizaciones bursátiles han crecido 2.300 millones, pero sólo con 93 millones de euros de acciones intercambiadas. El secreto: las pocas acciones que tienen en bolsa

Los últimos días, los títulos inmobiliarios han subido como la espuma en el parqué, hasta tal punto que algunas empresas como reyal urbis han acumulado tirones del 200% en pocos días. La razón que dan los expertos no es que la venta de pisos se haya disparado o existan visos de que el mercado vaya a mejorar en los próximos meses, sino una cuestión técnica: cotizan pocas acciones en bolsa y hace que con poca demanda suba mucho el precio

Por ejemplo, reyal urbis ha subido un 200% pero ningún día ha superado los 7 millones de euros de negociación, es decir, en ninguna sesión se ha intercambiado más de un 0,5% del capital. De esta forma, los pocos que han querido comprar en estas fechas han arrastrado el precio de la compañía hacia arriba

Algunas voces, como la del presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Julio Segura, ha pedido en alguna ocasión que se modifique el reglamente porque con poco free float -capital libre en bolsa- no funciona correctamente el mercado y es fácil de manipular