Información sobre vivienda y economía

Los bancos se resisten a vender pisos con pérdidas y pueden retrasar la recuperación

stand de santander en una feria inmobiliaria
Autor: Redacción

Las prácticas que están empleando los bancos para vender pisos (hipotecas al 100%, destacar los bajos tipos de interés actuales y/o regalar coches) son prácticas de los años del boom y ralentizan la caída de precios necesaria para salir de la recesión

Los bancos han comprado inmuebles por valor de 20.000 millones de euros en los últimos 18 meses y actualmente hay alrededor de 1,6 millones de viviendas vacías, que podrían tardar unos siete años en venderse si se mantuviera la demanda de 218.500 unidades al año

El artículo de bloomberg critica que los bancos, en vez de bajar los precios, están ofreciendo generosas condiciones de financiación para quien compre sus casas en lugar de viviendas de otro propietario. Sin embargo, alerta que esa solución tiene sus límites y que a medio plazo los bancos deberán vender "sus" viviendas con pérdidas

Las tácticas de los bancos están haciendo que el precio de la vivienda baje más despacio en España que en otros países y esto tiene su responsabilidad en que la recesión económica en España vaya a durar más que en otros países. En opinión de los expertos, los bancos se resisten a vender pisos con pérdidas porque en sus balances tienen apuntados esos inmuebles a unos precios, que si después no obtienen, verían como sus cuentas generales sufren las consecuencias