El director general adjunto de la caixa, Juan Antonio alcaraz, ha asegurado que el sector financiero acabará colocando activos inmobiliarios y viviendas en el mercado con descuentos entorno al 30%. "Hay una demanda real que está dispuesta a comprar a un determinado precio, pero esto supone un descuento de un 30% del precio", ha apuntado
Teniendo en cuenta el total de activos inmobiliarios asumidos por la banca ronda los 320.000 millones, esto supondría que las entidades tendrán que asumir pérdidas de hasta 90.000 millones. El directivo ha pedido tiempo para digerir esas pérdidas y vender esas viviendas pese a que están haciendo "trajes a medida" a los particulares para que puedan pagar su casa y no ser embargada. Respecto a los promotores aseguró que tampoco quiere quedarse con sus viviendas por lo que les están dando tiempo para poder pagar, pero no pueden darles más dinero
Alcaraz ha puesto ejemplos como "el salón Barcelona Meeting Point, que este año parece un bazar de saldos y gran parte de los descuentos tienen que ver con entidades financieras"
76 Comentarios:
Es increible el nivel del peridismo economico en España, no se si son tontos o se lo hacen.
Una cosa es que la banca tenga 320.000 millones en creditos a los promotores y otra cosa es que esos millones sean activos inmobiliarios gestionados por la banca, porque esos significaria que solo los bancos venderian viviendas nuevas.
Ademas si el precio baja un 30% el banco solo pierde el 10% porque las hipotecas al promotor se le dan por el 80%, lo que valia 100 el banco se lo queda por 80 y lo venderá por 70 perdiendo ellos un 10% y el promotor el resto.
Plumero se te ve el plumero
Gracias por el consejo ,a ti te fue bién ??? para lo que has quedado, tan entendido en economía y chateando en este foro de parados y prejubilados, tómate una cocacola a ver si te entonas y empiezas ya a trabajar y rentabilizas los jamones que tivieron que comprar tus padres para que el profe te fuera aprobando las asignaturas.........eres penoso
2013=
= 90%
dto.
Claro que habrá demanda, eso es innegable, pero ¿La suficiente como para liquidar el brutal exceso de construcción de los últimos años? Creo que no
A plumero
Que se te ve el plumero !
" EN el 2011 costarán un 20 % más que en 2010 " pero qué gracioso , no te digo , y en el 2012 un 40% más que en el 2011 , y en el 2013 un 80 % más que en 2012 y así sucesivamente en una orgía de burbuja compuesta sin fin.
Si el burbujón que está estallando ahora es histórico , según tú no va a ser nada con el que se avecina . ! Que estupidez , tu tienes que ser un troll o no estar bien de la cabeza.
Que " cada vez son menos los anuncios " . Pero qué dices muchachos , sigue la progresión ascendente y muchos de ellos se eternizan , y eso sin contar la oferta de las promociones ( ni la de los bancos )
Por constatar datos por mí misma , he hecho un seguimiento de la oferta ,sólo de particulares, por una determinnada zona , desde 2007 y ! Voilá! Si mal no recuerdo la ofera de alquiler se ha multiplicado por 5 y la de venta ha aumentado en un 50% . Y sabemos perfectamente que la demanda más bien se ha dividido ; sólo quedamos los que queremos casa para vivir , tenemos parte ahorrada, y capacidad para devolver al banco su financiación. En los tiempos que corren es difícil ¿Verdad ? Pero no hay más
Así que está bien de bobadas , cuanto antes se asuma la realidad mejor para todos
A plumero
Que se te ve el plumero !
" EN el 2011 costarán un 20 % más que en 2010 " pero qué gracioso , no te digo , y en el 2012 un 40% más que en el 2011 , y en el 2013 un 80 % más que en 2012 y así sucesivamente en una orgía de burbuja compuesta sin fin.
Si el burbujón que está estallando ahora es histórico , según tú no va a ser nada con el que se avecina . ! Que estupidez , tu tienes que ser un troll o no estar bien de la cabeza.
Que " cada vez son menos los anuncios " . Pero qué dices muchachos , sigue la progresión ascendente y muchos de ellos se eternizan , y eso sin contar la oferta de las promociones ( ni la de los bancos )
Por constatar datos por mí misma , he hecho un seguimiento de la oferta ,sólo de particulares, por una determinnada zona , desde 2007 y ! Voilá! Si mal no recuerdo la ofera de alquiler se ha multiplicado por 5 y la de venta ha aumentado en un 50% . Y sabemos perfectamente que la demanda más bien se ha dividido ; sólo quedamos los que queremos casa para vivir , tenemos parte ahorrada, y capacidad para devolver al banco su financiación. En los tiempos que corren es difícil ¿Verdad ? Pero no hay más
Así que está bien de bobadas , cuanto antes se asuma la realidad mejor para todos
Pffffffffffff
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