El banco de España cree que las entidades financieras podrían asumir pérdidas en la cartera inmobiliaria del 40% con los márgenes de explotación acumulados de los ejercicios 2009, 2010 y 2011. El organismo también subraya que mantiene una "estrecha vigilancia" sobre las refinanciaciones de créditos, y las adjudicaciones y canjes de deuda por inmuebles
Además, el organismo asegura en el informe de estabilidad financiera que bancos y cajas podrían hacer frente a una tasa de impago tres veces superior a la registrada en 1993 para el sector inmobiliario y a un quebranto neto del 100% "lo que es muy superior a cualquier estimación sensata que se pueda hacer y a cualquier experiencia conocida"
Asimismo, incide en que este cálculo evalúa la capacidad de absorción de potenciales pérdidas futuras por la exposición al sector inmobiliario teniendo en cuenta solamente la capacidad de generación de ingresos recurrentes, y no que ya existen fondos de insolvencias constituidos por 50.000 millones de euros a diciembre de 2008
Por esta razón, el banco de España hace hincapié en que estos números relativos a las pérdidas que podría absorber el sector "no son estimaciones", ya que se encuentran "fuera de cualquier rango razonable o experiencia histórica internacional conocida", tanto por las elevadas probabilidades de impago como por las muy reducidas tasas de recuperación asociadas a dicho porcentaje de pérdida
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44 Comentarios:
Yo al final creo que venderé la casa de mis padres aunque sea perdiendo algo de dinero, la cosa no pinta nada bien. ¿Alguien me puede recomendar un buen fondo de inversión? Gracias
Todos los días están chapando en Madrid cientos de pequeños negocios, la situación es caótica. Los precios bajarán más de un 60%. Y un 120% para las tasaciones de los bancos.
En mi banco, la caixa, me desaconsejaron meterme a compra un piso ahora. Me dijeron que esperase al menos un par de años, que si podia retrasarlo sería "una de las mejores decisiones de mi vida". Textual, así me lo dijeron.
La misma información me dió a mi un gerent de la caixa. Me dijo textualmente que todavia no era el momento, faltaba que los bancos se quedaran con todos los pisos, y entonces sí lo sería.... pues entonces deberian bajar a la mitad o dejar de operar como bancos.
Las empresas están despidiendo en masa.
Joder, y yo que pensaba que viviamos en un pais riquiiisimo, con "patrimonio". Osea, que aunque las casas en España "valgan" más que en Suiza o en usa, alguien nos ha engañado; resulta que 6 de cada 10 españolitos son mileuristas y el paro es del 20%, el doble de los paises "civilizados" (como para comprar pisos de 200.000 euros, juas juaas) .madre mía creo que alguien nos ha engañado con el tocomocho o una estafa piramidal. El último que tire de la cadena, por favor.
Esto quiere hacer santander con su fondo inmobiliario perfil " bajo riesgo conservador" , era comercializado como fondo de alquileres y ahora pretenden liquidar todo a precio de saldo .El Juzgado de Instrucción número 39 de Madrid ha admitido a trámite la querella presentada por la Asociación Activa contra Santander Banif Inmobiliario por las presuntas irregularidades cometidas por la entidad por la suspensión de los reembolsos del fondo hasta 2011, anunciada por el banco el pasado mes de febrero, según el auto dictado el pasado 20 de octubre al que tuvo acceso Europa Press.
La querella, representada por los abogados Juan Manuel Moreno-Luque y Antonio Panea en nombre de cerca de 300 afectados, acusa a los responsables del fondo de presuntos delitos de estafa material, apropiación indebida, maquinación para alterar la libre formación de precios en el mercado y publicidad engañosa, uso de información privilegiada y delito societario, así como los demás hechos punibles conexos con éstos
A la ruina iban los bancos los pisos los terminan regalando, plumero no tiene ni idea de economía se inventa todo................................. seguir viendo la pelicula de lo que el viento se llevó otras mil veces y los bancos seguirán sin regalar los pisos.
2011 = los beneficios de los bancos serán aun más grandes que los que tienen ahora que ya es decir....................................................... con pisitos y todo están ganando miles de millones de euros.
Pero vosotros a jugar al catastrofin.. Creo que van a sacar un muñeco para vender en reyes """"" el catastrofín """"""""""
Creo que tiene un grave problema con su autoestima, parece que le están empezando a temblar las piernas.. No se ponga nervioso, que unas veces se gana, y otras se pierde. Invierta en oro, en la bolsa China o en petróleo, verá cómo se anima.
La verdad es que tengo que darle la razón. Plumero no tiene ni idea de economía. Un saludo.
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