Numerosos usuarios se han puesto en contacto con idealista news pidiendo información sobre cómo participar en el salón de pisos de segunda mano que se realizará en el palacio de congresos de Madrid los próximos 22 y 23 de enero de 2010. Por ello, idealista news ha entrevistado a Eduardo molet, organizador del evento a través de su inmobiliaria red de expertos inmobiliarios (rei)
Pregunta: ¿quiénes podrán participar?
Respuesta: en el salón sólo podrán participar viviendas de Madrid que cuenten con descuentos sustanciales, del 30 o 40% respecto a los máximos de 2006. La idea es exportar la fórmula posteriormente a otras zonas de España, como Barcelona o bilbao
P: ¿que tiene que hacer un vendedor para anunciar su piso?
R: los interesados que piensen que tienen un piso que pueda cuadrar con el formato nos puede escribir a través de la página de contacto de idealista.com o localizarnos en nuestra oficina
P: ¿cómo os aseguráis de que los pisos de la feria tendrán un descuento del 30%?
R: hemos creado una bolsa de pisos que tenemos que filtrar para escoger sólo los que tengan más descuento y sean más atractivos. Para ello, haremos una criba previa, visitaremos los susceptibles de participar y los valoraremos para elegir los mejores. El resto no saldrá
P: ¿cuántos pisos habrá en el salón de pisos usados?
R: no lo sabemos porque aún estamos valorando todo. Actualmente hemos recibido cerca de 1.000 peticiones para participar, pero nos siguen llegando y la condición es que haya descuentos atractivos
P: ¿cuál es el motivo de esta feria?
R: vender pisos. Es una feria para vender, no para pasear a echar un ojo y recoger bolsas con publicidad. El que venga a dar un paseo, que no venga porque el formato de la feria no es para él. Además, buscamos cubrir una necesidad porque ha habido cuatro ferias en Madrid en los últimos meses y ninguna de segunda mano
P: ¿cuál es el objetivo de ventas?
R: no lo sé, pero no quiero vender 10 ni 20 pisos, sino muchos más
P: ¿habrá pisos de bancos?
R: sí, algunas entidades han mostrado su interés por participar y de todos los pisos que me proponen elegiremos los más atractivos y los que más descuento tengan. Se les tratará como a un particular
P: ¿cómo será el formato de la feria?
R: cuando llegue un interesado se le pasará a una mesa con un calificador para conocer sus intereses y posibilidades. Si tenemos algún producto que le cuadre ya entrará en contacto con los vendedores que le ofrecerán las viviendas que le interesen. Si al comprador le gusta alguna vivienda se pacta un día de visita inmediato o incluso habrá viviendas que se puedan visitar ese mismo día. También habrá entidades bancarias para ayudar a los interesados sobre su posible financiación
P: ¿qué gastos tiene participar en la feria?
R: para el particular es gratuito mostrar su vivienda en la feria, si después la vendemos, cobramos la misma comisión que en la inmobiliaria, un 5%. El comprador no paga nada
29 Comentarios:
Vender, claro que quiero vender. "Parte interesada" claro que soy parte interesada (no se de que parte o partes se refiere, pero de alguna seguro que si...) y lo único que prtendo es realizar mi trabajo lo mejor posible.
No saque conclusiones tan rápidamente. Un saludo
A mi particularmente me parece una buena idea, me conviene la compra de un piso en Madrid, sin que sea para imprescindible; en este orden llevo recepcionando información más de un año, esta forma de realizar para mi es novedosa a la vez que la considero interesante , porque entiendo que partirá de una base de ajuste de precios a la realida del mercado y los participantes, vendedores y compradores seguramente participarán con el tono de seriedad adecuado.
Muchas gracias por el comentario, la verdad es que es una feria innovadora y nos supone un gran esfuerzo.Saludos.
Mirar mirar plumero habla sin datos ????? ""el bce subirá los tipos aunque España esté en recesión : josé Manuel González-paramo, miembro del banco central europeo (bce) ha señalado que el organismo subirá los tipos de interés "en el momento oportuno, cuando los riesgos al alza para la estabilidad de precios así lo aconsejen", aunque sea "menos conveniente" para aquellos países que sean "más retrasados en su recuperación", como España """
2011 = han subido ya fijo
******* Urgente urgente*************** plumero avisa de un chollazo en su nueva sección !!!! los plumerochollos!!!!!
""""""SE VENDE CASA EN RUINAS EN ALDEA precio a convenir """" si alguien está interesado amplio información debido al interés se respetará el orden de solicitud.
Mirar decir todo lo que querais del cabrón este de plumero de los cojones pero en muchas cosas tiene razón como por ejemplo
- Que en 2011 los intereses subirán ya que el bci así lo ha dicho
- Que los bancos están forrados y que lo de los pisos les importa una mierda y además los venderán todos
- Que en 2011 no nos podremos desgravar
- Que los signos de la economía son malos pero tienden a mejorar
- Y que los pisos y os lo digo yo que estoy hace tiempo mirando que tienen buen precio desaparecen.
Tembién tengo que decir que dice muhas chorradas para picar a la gente pero no todo lo que dice son gilipolleces.
Pareceis niños chicos, esto es mas serio de lo que parece, por lo menos, los que de verdad queremos vender nuestra casa y nos preocupa. En mi caso mi esposo es jubilado y era autonomo," no funcionario", en fin de verdad preocupante.
(1) ………………………………………….
Su idea me parece genial pero los pisos tienen que ajustarse a la crisis que todavía nos falta por vivir, para el próximo año 2010 la situación es:
5 millones de parados + empleos precarios + empresas realizando ere + subidas de impuestos + desconfianza de los compradores = no compra de vivienda
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Importante:
No comprar vivienda hasta finales del 2010 para que bajen el maximo posible.
Bancos, contructoras ,inmobiliarias, promotoras.
.. Llevan 10 años chupandonos la sangre.
== Ahora nos toca a nosotros==
Del precio que pusieron a las viviendas en los años 2005 al 2008 las tienen que bajar como minimo un -50%. Las hipotecas como maximo al 1% a pagar a 30 años.
De verdad no quiero que me regalen nada.
Leo de vez en encuando al listo de turno que dicen que como no vende las alquila.
Pues ya conozco a varios que las alquilo y lleva 4 meses sin cobrar y el piso destrozado.
El que dice que hoy no baja un duro a finales del 2010 cuando este cansado de pagar comunidad,luz,gas,ibi, y demas gastos ya vereis como baja 1000ptas.
Saludos a todos y feliz crisis hasta el 2015
(2) …………………………………………..
Atentos: telediario dia 27.10.09 a las 15:00horas
La noticia del salón de la vivienda comentaba en el reportaje que las viviendas que valían 40.000.000.- ptas. (240.405.-euros) las vendían por 70.000.000.- ptas. (420.709.- euros) y ahora las ofrecen con un maximo descuento y las quieren vender por 65.000.000.- ptas. (390.658.-euros). Pero de verdad estos señores por llamarles algo piensan que nosotros somos tontos. Lo llevo diciendo mucho tiempo
* No comprar vivienda hasta que las rebajas sean reales*
Mejor momento para comprar a finales del 2010 o principio del 2011, cuando ya no sepan que hacer con tanta vivienda cerrada.
Saludos.
Lo que nos espera para los próximos años:
5 millones de parados + empleos precarios + empresas realizando ere + subidas de impuestos + desconfianza de los compradores = no compra de vivienda
(3)…………………………………………….
Atentos los vendedores y compradores.
El precio de la vivienda en los años 2002 al 2008 las inflaron un +200%, pues es lógico que ahora baje como mínimo -50% no es pedir mucho *no*
Ejemplo: año 2009 el precio de un piso hoy valorado en 200.000.- euros
Costara en el año 2010 -20% valor del piso 160.000.- euros
Costara en el año 2011 -15% valor del piso 136.000.- euros
Costara en el año 2012 -15% valor del piso 115.600.- euros
Los sueldos del año 2002 al 2008 fueron de mil euros como siempre, que nos espera para los próximos 5 años.
Paro + subidas de impuestos + empresas realizando reajustes de personal + sindicatos mirando a otro lado + nadie anima a una huelga general para demostrar nuestra desconformidad = dime quien va a comprar vivienda.
(Tu decides porque comprar hoy si mañAna sera mas barato)
Saludos y mucha suerte
De tu extenso comentario deduzco lo siguiente:
.-Que ni tienes casa propia ni un duro para comprar.-
.-Que empleas el tiempo de tu trabajo para extenderte en decir chorradas,lo cual es robar a tu empresa.-
.-Que tù eres, casi con toda seguridad, uno de los morosos que van por ahì timando a los honrados propietarios que alquilan pisos.-
.-Que los datos que aportas estàn falto de toda credibilidad, ya que el problema de la vivienda, aùn reconociendo que estàn sobrevaloradas hasta un punto, no es el importe, sino la politica bancaria de crèditos.
.-Que siempre hay espabilaos para poner el cazo, ya que el Sr que organiza la Feria Inmoliaria habla de descuentos del 40 y 50 % de rebajas, pero su comisiòn sigue siendo la misma que cuando vendìa mucho mas caro.
.-Que seguro que a ti te dicen que te van a rebajar el sueldo un 30%, al igual que a todos los que participan en la construccion y venta de pisos, pondrìan el grito en el cielo.
"Mientras tanto,nadie se acuerda de que mientras discutimos banalidades, los 60 u 80000 vividores que tenemos en el gobierno sòlo piensan en ser reelegidos y seguir mamando de la vaca durante muchos,muchos años...
P: ¿Qué gastos tiene participar en la feria? R: para el particular es gratuito mostrar su vivienda en la feria, si después la vendemos, cobramos la misma comisión que en la inmobiliaria, un 5%. El comprador no paga nada a lo mejor debe montarse la fería por su cuenta el particular. O tal vez negociar un 1.23 % en vez del 5%. . Hay que valorar lo que ofrece el Sr. molet con esta feria. Si las tres partes salen satisfechas entonces podremos decir que habrá sido un éxito. Esperaremos acontecimientos.
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