En España se vendieron 37.621 viviendas en septiembre, un dato que según como se mire es bueno o malo. Por un lado representa una subida respecto al mes anterior y encadenar más de 108.000 ventas en los tres últimos meses, lo que supone la mejor racha del año. Sin embargo, la caída interanual rompió su tendencia de recuperación al caer un 17,2%, frente al 10,1% del mes pasado
El gráfico muestra que el número de transacciones lleva meses haciendo suelo, pero la estadística tiene luces y sombras. Un dato preocupantes es el de ventas de viviendas nuevas que ha pasado de caer un 5,9% interanual en agosto a hacerlo en un 19,5%
El 88,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son libres y el 11,5% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por
Compraventa desciende un 18,7% y el de protegidas baja un 4,3%
Atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades autónomas con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Cantabria (156), Región de Murcia (131) y Comunitat Valenciana (129). En septiembre de 2009, el 59,3% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Comunitat Valenciana, Comunidad de Madrid y Cataluña
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70 Comentarios:
En la segunda oleada de hipotecas subprime vamos a acabar todos en tiendas de campaña.
Y el dow jones subiendo un 1,5% jeje, que bien se está con la pasta en liquidez.. Que les den a los ladrillos..
Lo bueno es que estamos en otra fase de engaños, en la que se quieren ver signos de recuperación donde hay un desfase o una sobrevaloración de más del 60%.
Comprar pisos, es aliarse con la ruina.
Hay que ser muy burro para no ver la que le va a caer al sector del ladrillo el año que viene:
- Aumento de tipos de interés en el segundo trimestre.
- Alto indice de desempleo
- Reducción progresiva de la población activa
- Incremento del parque de vivienda en alquiler
- Incremento del parque de vivienda protegida
- Precios por m2 incompatibles con el poder adquisitivo de la poblacion (mileurista)
.. Y algunos siguen soñando con que repuntan las ventas: que se preparen que les van a dar la del pulpo, al tiempo. ¿No les podría subvencionar ZP un curso acelerado de economía básica a esa panda de catetos?
La tasa de basura, aumentos del ibi del 20% . Los propietarios de pisos van a soprtar todo el peso de la crisis. Tener un piso es una ruina.
Lunes, 16 noviembre 21:49 anónimo dice
La tasa de basura, aumentos del ibi del 20% . Los propietarios de pisos van a soprtar todo el peso de la crisis. Tener un piso es una ruina.
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1º Creo que la verdadera ruina es no tenerlo,y tener que estar pagando alquiler eternamente.hay muchos casos que el alquiler está justificado.
2º Es más apropiado decir que un piso cerrado es una carga,no una ruina.
3º Veo que hay personas que sacan pecho en favor del alquiler y en contra de la propiedad.todo tiene un coste,y ese coste hay que evaluarlo.un saludo.
El precio de los pisos va a seguir bajando durante más de 10 años, con el agravante de que el piso siempre está pidiendo se viva en el o no: pago ibi, tasa de basuras, pago comunidad, seguros, luz, agua...
El del banco me ha dicho esta mañAna que ni se me ocurra comprar piso, que me espere dos o tres años
(1) ………………………………………….
Su idea me parece genial pero los pisos tienen que ajustarse a la crisis que todavía nos falta por vivir, para el próximo año 2010 la situación es:
5 millones de parados + empleos precarios + empresas realizando ere + subidas de impuestos + desconfianza de los compradores = no compra de vivienda
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Importante:
No comprar vivienda hasta finales del 2010 para que bajen el maximo posible.
Bancos, contructoras ,inmobiliarias, promotoras.
.. Llevan 10 años chupandonos la sangre.
== Ahora nos toca a nosotros==
Del precio que pusieron a las viviendas en los años 2005 al 2008 las tienen que bajar como minimo un -50%. Las hipotecas como maximo al 1% a pagar a 30 años.
De verdad no quiero que me regalen nada.
Leo de vez en encuando al listo de turno que dicen que como no vende las alquila.
Pues ya conozco a varios que las alquilo y lleva 4 meses sin cobrar y el piso destrozado.
El que dice que hoy no baja un duro a finales del 2010 cuando este cansado de pagar comunidad,luz,gas,ibi, y demas gastos ya vereis como baja 1000ptas.
Saludos a todos y feliz crisis hasta el 2015
(2) …………………………………………..
Atentos: telediario dia 27.10.09 a las 15:00horas
La noticia del salón de la vivienda comentaba en el reportaje que las viviendas que valían 40.000.000.- ptas. (240.405.-euros) las vendían por 70.000.000.- ptas. (420.709.- euros) y ahora las ofrecen con un maximo descuento y las quieren vender por 65.000.000.- ptas. (390.658.-euros). Pero de verdad estos señores por llamarles algo piensan que nosotros somos tontos. Lo llevo diciendo mucho tiempo
* No comprar vivienda hasta que las rebajas sean reales*
Mejor momento para comprar a finales del 2010 o principio del 2011, cuando ya no sepan que hacer con tanta vivienda cerrada.
Saludos.
Lo que nos espera para los próximos años:
5 millones de parados + empleos precarios + empresas realizando ere + subidas de impuestos + desconfianza de los compradores = no compra de vivienda
(3)…………………………………………….
Atentos los vendedores y compradores.
El precio de la vivienda en los años 2002 al 2008 las inflaron un +200%, pues es lógico que ahora baje como mínimo -50% no es pedir mucho *no*
Ejemplo: año 2009 el precio de un piso hoy valorado en 200.000.- euros
Costara en el año 2010 -20% valor del piso 160.000.- euros
Costara en el año 2011 -15% valor del piso 136.000.- euros
Costara en el año 2012 -15% valor del piso 115.600.- euros
Los sueldos del año 2002 al 2008 fueron de mil euros como siempre, que nos espera para los próximos 5 años.
Paro + subidas de impuestos + empresas realizando reajustes de personal + sindicatos mirando a otro lado + nadie anima a una huelga general para demostrar nuestra desconformidad = dime quien va a comprar vivienda.
(Tu decides porque comprar hoy si mañAna sera mas barato)
Saludos y mucha suerte
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