La federación valenciana de empresarios de la construcción (fevec) solicitó al gobierno la inmediata supresión del iva para la compra de viviendas nuevas como vía para agilizar el mercado inmobiliario. También propuso medidas para promover un parque de 110.000 viviendas nuevas que está paralizado por la falta de crédito
Los promotores también han reclamado al gobierno que deje de financiar la construcción de nuevas viviendas protegidas y que, acepte modificar la catalogación de viviendas que fueron construidas como libres para que sus compradores puedan acceder a las ayudas públicas previstas para la compra de vpo
26 Comentarios:
Si hombre, para que ellos se queden con ese 8%
Hay que tener mucha caradura!!!
Si quieren vender sus ladrillos , que bajen los precios hasta que la curva de oferta corte con la curva de demanda.
Wow anónimo, qué alarde...
El precio de los pisos ya construidos no ha bajado más no por los costes de suelo, tasas, arquitectos, construcción... sino de financiación. El problema es que se endeudaron demasiado y ahora tienen que asumir las consecuencias. Porque de todos los que has citado, el único que realmente ha subido es el de suelo. Eso, y lo que no citas: los costes de "promoción", asociados con la parte de comercialización, gestión, y los beneficios (por supuesto) que han venido creciendo desde el inicio. Por eso se le llama burbuja: suelo, promoción, apalancamiento.
La propuesta es macroeconómicamente descabellada. No sé por cuánto podría salirle la broma al gobierno, pero sí sé que ante tal acción, el ajuste de precios se suavizaría aún más. Y el ajuste ya es de por sí demasiado suave, en relación con la demanda.
Ah, y qué gracioso que digan esto los mismos que durante los años dorados han tenido un volumen de negocio "bajo mano" precisamente para reducir el iva (entre otras cosas: lo típico de "no, págame el 20% en B") que nadie conoce a ciencia cierta.
Insisto: aquí nadie quiere cambiar de modelo productivo. Parece que tengamos ganas de otra burbuja, o algo.
Jeje, plumeroso que dices tu buen hombre? Si se venden como churros para que quitar el iva..jeje....
Año 2011, antes las enormes dificultades de financiacion, los bancos nos vemos obligados a rebajar un 60 por ciento el precio real de los pisos...por favor ayudennos¡¡¡¡¡
Mira plumeroso en una zona centrica de Madrid, a unos 10-15 minutos andando al Santiago bernabeu, ya he podido ver zulos, pero zulos a precio de 110 mil euros¡¡¡¡ Antes costaban por encima de los 200 mil...esto sigue pa bajo........
El momento de comprar sera el año 2012, 2o13...comprar ahora, es no aprovechar las verdaderas rebajas
MañAna no quiero ir atrabajar queme pagen el dia jaqjajaj
Aparte del morro que se gastan los constructores, que piden y piden y vuelven a pedir como los pececitos tontos en el río, es que lo que yo no he entendido nunca es que se tenga que pagar iva sobre un bien esencial... y encima que lo quieran incrementar ahora porque sí. que lo paguen las segundas y terceras residencias y chalets en cómomolamikeli town, vale, pero que tengas que pagar una morterada a fondo perdido por tener un derecho constitucional sobre la cabeza, pues no me entra en la ídem. Pero es que eso además hace que las administraciones sean parte interesada en que los precios sigan altos, cuánto más altos, más iva que se embolsan. No hay más que oír al camarada corbacho o a la ministra de turno, les debe ir el sobresueldo en ello. Nadie nos aconseja ir al loro con la que está cayendo, no, "ahora es el momento ideal para comprar" (y ya llevan 2 años diciendo "ahora").
(1) ………………………………………….
Su idea me parece genial pero los pisos tienen que ajustarse a la crisis que todavía nos falta por vivir, para el próximo año 2010 la situación es:
5 millones de parados + empleos precarios + empresas realizando ere + subidas de impuestos + desconfianza de los compradores = no compra de vivienda
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Importante:
No comprar vivienda hasta finales del 2010 para que bajen el maximo posible.
Bancos, contructoras ,inmobiliarias, promotoras.
.. Llevan 10 años chupandonos la sangre.
== Ahora nos toca a nosotros==
Del precio que pusieron a las viviendas en los años 2005 al 2008 las tienen que bajar como mínimo un -50%. Las hipotecas como máximo al 1% a pagar a 30 años.
De verdad no quiero que me regalen nada.
Leo de vez en cuando al listo de turno que dicen que como no vende las alquila.
Pues ya conozco a varios que las alquilo y lleva 4 meses sin cobrar y el piso destrozado.
El que dice que hoy no baja un duro a finales del 2010 cuando este cansado de pagar comunidad, luz, gas, ibi, y demás gastos ya veréis como baja 1000ptas.
Saludos a todos y feliz crisis hasta el 2015
(2) …………………………………………..
Atentos: telediario dia 27.10.09 a las 15:00horas
La noticia del salón de la vivienda comentaba en el reportaje que las viviendas que valían 40.000.000.- ptas. (240.405.-euros) las vendían por 70.000.000.- ptas. (420.709.- euros) y ahora las ofrecen con un maximo descuento y las quieren vender por 65.000.000.- ptas. (390.658.-euros). Pero de verdad estos señores por llamarles algo piensan que nosotros somos tontos. Lo llevo diciendo hace mucho tiempo
* No comprar vivienda hasta que las rebajas sean reales*
Mejor momento para comprar a finales del 2010 o principio del 2011, cuando ya no sepan que hacer con tanta vivienda cerrada.
Saludos.
Lo que nos espera para los próximos años:
5 millones de parados + empleos precarios + empresas realizando ere + subidas de impuestos + desconfianza de los compradores = no compra de vivienda
(3)…………………………………………….
Atentos los vendedores y compradores.
El precio de la vivienda en los años 2002 al 2008 las inflaron un +200%, pues es lógico que ahora baje como mínimo -50% no es pedir mucho *no*
Ejemplo: año 2009 el precio de un piso hoy valorado en 200.000.- euros
Costara en el año 2010 -20% valor del piso 160.000.- euros
Costara en el año 2011 -15% valor del piso 136.000.- euros
Costara en el año 2012 -15% valor del piso 115.600.- euros
Los sueldos del año 2002 al 2008 fueron de mil euros como siempre, que nos espera para los próximos 5 años.
Paro + subidas de impuestos + empresas realizando reajustes de personal + sindicatos mirando a otro lado + nadie anima a una huelga general para demostrar nuestra desconformidad = dime quien va a comprar vivienda.
(Tu decides porque comprar hoy si mañAna sera mas barato)
Saludos y mucha suerte
**************No compres****************los descuentos para el 2010 serán de un -40% menos.
Vale la pena esperar.
Los descuentos para el 2010 serán de un -40% menos.
Vale la pena esperar.
Si quieres pagar un +30% mas compra en el 2009 a finales del 2010 rebajas del -50% pero reales, no como ahora que son un cuento.
Si quieres pagar un +30% mas compra en el 2009 a finales del 2010 rebajas del -50% pero reales, no como ahora que son un cuento.
Atención que no te coman el **coco** los descuentos del -40% vendrán a finales del 2010, cuando no sepan que hacer con tanta vivienda cerrada y pagando los gastos de las misma.
Si te preguntan si quieres comprar la respuesta es **************no***********
Ahora nos toca a nosotros no comprar para que se desplome todo, ya esta bien llevan 10 años chapándonos la sangre.
Saludos y feliz crisis hasta el 2015
La crisis juaga a nuestro favor esperar que el precio de la vivienda todavia no ha caido las ofertas que hoy nos dicen son mentira.................................
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