La federación valenciana de empresarios de la construcción (fevec) solicitó al gobierno la inmediata supresión del iva para la compra de viviendas nuevas como vía para agilizar el mercado inmobiliario. También propuso medidas para promover un parque de 110.000 viviendas nuevas que está paralizado por la falta de crédito
Los promotores también han reclamado al gobierno que deje de financiar la construcción de nuevas viviendas protegidas y que, acepte modificar la catalogación de viviendas que fueron construidas como libres para que sus compradores puedan acceder a las ayudas públicas previstas para la compra de vpo
26 Comentarios:
Atención descuentos del -40% vendrán a finales del 2010, cuando no sepan que hacer con tanta vivienda cerrada y pagando los gastos de las misma.
Si te preguntan si quieres comprar la respuesta es **************no***********
¿Y por que no que el Estado, " los gilipoyas de los españoles que no son constructores" les pagemos un sueldo de 1 millon de eruros mensual por tocarse las narices, y no se tengan que gastar el dinero que tienen en las Bahamas. Bayanse ustedes a la mierda.¡¡¡ Chorizos!!!
Lo que tienen que hacer es reducir los impuestos que se lleva el notario, en Chile son sólo del 1% como maximo. Esos si que se han forrado, y seguirán forrándose ad infinitum sin hacer nada más que "dar fe" sobre contratos de compra-venta que son más estándar que los palillos de los dientes
Mi primera idea al despertarme esta mañAna fue la siguiente: qué pasaria en la "honesta España" si los costes de la vivienda -de cualquier tipo de promoción- lo tuviera que certificar un notario? . Es muy sencillo: a la vista de la documentación que presente el promotor, el notario da fe de los costes reales de la promoción.igual que se controlan los costes de los medicamentos ¿Por que no se controlan los coste de la vivienda.?Ojo a este dato : llevo toda mi vida profesional aguardando esta noticia: según el i.n.e los costes que se reflejan en la memorias de construcción de los proyectos aprobados por los municipios, para la obtención de la licencia de obra, son falsos.de ser verdaderos los benefiicos de las promotoras serían de escandalo y el fraude fiscal llevaría a la carcel a docenas de promotores inmobiliarios.y de esto no habla nadie,ni prensa, ni tele,ni gobierno.nadie.pedir que sea eliminado el iva de la vivienda nueva no es serio.es una "parchorchada" como diría mi abuela.confesión de un promotor constructor de chalets: si no tengo garantias de ganar quince kilos por chalet, yo no memolesto en poner un ladrillo.¿ A que no está mal?
ZAPATERO EL CREADOR DE NEGROS NUBARRONES Y FUTURO INCIERTO
Parece mentira que hay personas que puedan pensar que un promotor inmobiliario o ciudadano, venda o pueda vender con descuentos superiores al 20%, la inmensa mayoría de las promociones o pisos particulares tienen prestamos hipotecarios por el 80% del precio y eso pone de manifiesto que el margen del promotor es del entorno de ese 20%. Entre los promotores que hay en el mercado, los hay que tienen los prestamos dispuestos en su totalidad, es decir por el 80% del precio. Si estos promotores venden con descuentos superiores al 20%, les supone entregar la vivienda y dinero y como Uds. Comprenderán esto no ocurrirá nunca. Lo más fácil será que esas viviendas acaben en manos de los bancos, que las sacarán a la venta por el valor de la deuda (el 80%) más los gastos que se les ha generado y por mucho que digan, la banca no perderá dinero, si el producto es digno, lo aguantará hasta mejores tiempos. El otro tipo de promotores, son aquellos que no han dispuesto de la totalidad del préstamo y por tanto tienen invertido su patrimonio empresarial. Si alguien espera bajadas superiores al 20%, no ocurrirán, porque supondría entrar en perdidas y consecuentemente perder parte de su patrimonio empresarial. Si un empresario malvende sus viviendas pierde su patrimonio empresarial y si eso ocurre, se queda sin fondos para continuar su actividad y obviamente, nadie va a asumir esas perdidas que supone dejar su actividad, porque señores ¿Como emprende una nueva promoción si ha perdido su patrimonio? ¿De que vive en el futuro? ZAPATERO HA ROTO LA ECONOMIA, lA INSTITUCION ESPAÑoLA Y LA ETICA, dEJANDO UN ESTADO TOTALMENTE QUEBRADO Y DESQUEBRAJADO. ELECCIONES YAAAAAAAAAAA
Comentando la petición de los promotores:
Si se calcula como en un 30% el coste que se lleva el estado del valor de una vivienda, incluyendo las recalificaciones y demás. ¿ Porqué si todos estamos reduciendo nuestros gastos e ingresando menos, el Estado no lo hace tambien? Y
Si hay viviendas vacias, por qué no se van a utilizar para las que el estado ayuda.
Yo no soy promomotor soy un ciudano más.
Por favor abtenerse los que vivis del presupuesto del estado, que ya sabemos que vosotros no queries perder tajada.
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