El número de compraventas de viviendas en España quedó en 34.828 transacciones con lo que desciende apenas un 2,6% en noviembre en tasa interanual. Con este dato se pone fin a más de dos años de desplomes del sector en los que siempre se han visto caídas de entre 10 y 47%. Esa es la parte positiva de los datos, la lectura negativa es que la venta de viviendas no logra repuntar y lleva meses estancada en niveles mínimos
Sólo ha conseguido despuntar la venta de viviendas usadas, que por primera vez desde que existe la serie de datos presenta un incremento (+1,3%) y deja atrás las caídas de casi el 50% de hace un año. La vivienda nueva aún se vende a un ritmo inferior (-6,1%) al del mismo mes del pasado año. El 48,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son usadas y el 51,6% nuevas
El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 9,8% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa desciende un 3,0% y el de protegidas aumenta un 0,4%
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Hoy también se ha conocido que el ministerio señala que se está produciendo una moderación de la caída del precio de la vivienda
37 Comentarios:
Salud chestershire , cuanto tiempo sin leerte, es tan claro el momento que se les debe transparentar y no se enteran. Salud
Salud merlin. Efectivamente hay muchos que no saben interpretar los síntomas de recuperación subyacente que empieza a mostrar el mercado. Cuando se quieran dar cuenta verán como de nuevo no han comprado nada cuando tuvieron la oportunidad. Muchos se ciegan pidiendo rebajas del 80% que nunca van a llegar.
Al 80% no al 50% ya estamos y vaya usted a saber los años que durará sin tener en cuenta el ipc. El que compre ahora es para vivir, para especular no queda nada auuuuuuuuuuuuu.
Oportunidad de comprar dice?
Un piso de segunda mano por 200.000 euros o nuevo por 300.000? eso es una oportunidad?
Eso es un timo como una casa, nunca mejor dicho.
Por suerte no estamos nadie obligados a comprar, no hay ninguna ley que te obligue.
Sólo la incultura financiera puede llevar a alguien a comprar a estos precios sin tener muchísimo dinero ya que implican una ruina casi asegurada, capital más intereses durante un porrón de años con la deflación y depresión que tenemos en España, vamos que la deuda lejos de disminuir con los años aumenta y los alquileres bajando.
Ante este abuso nos queda alquilar, el que se lo pueda permitir, el que no que comparta piso o siga con sus padres o familiares y AHORRE, pero jamás cometer una ESTUPIDEZ que te puede salir muy cara, nunca mejor dicho.
Empezaron en 2003 , en 2007 revento y hoy en 2010 todavia los hay que dicen que el año que viene que esta ya no falla, nos lo van a tener que regalar, pues no ni un 80, ni un 50, ni tan siquiera un 20 , ya no hay mas descuentitos(claro exceptuando a los que esten pasando por una situacion calamitosa , cosa que no deseo ni a burbus ni a nunquis ni a mediopensionistas,), lo quieres bien construido y bien situado, rascate el bolsillo y si no te llega no es que tengan que bajar, es que estas meando en un cantaro"pa que retumbe" y lo tuyo tendria que ser otro tipo de construccion y mas alejado del nucleo, claro pero ahi mola menos y algunos pisitos no valen ni para guardar muebles, ademas de que te piden una pasta y en dos meses te puedes encontrar con un realojo de olimpicos, todos con su chandar y sus medallas de oro. Salud pd que pasaos y que carcas estan los burbus compañero
Se puede vivir de alquiler por suerte, pagando mucho menos al mes en un piso mucho mejor y donde te apetece y sin una espada sobre la cabeza si no puedes pagar en un momento dado, te separas o tienes que cambiar de ciudad.
Y sin temor a no tener nada en la vejez ya que heredaremos de nuestros padres y encima tendremos ahorros por no pagar una hipoteca sangrante.
Vuestras consignas nunkis me las paso por el forro.
Algunos utilizamos la cabeza para pensar.
Igualito que zp, dais p. Pena por patéticos.
Zp: no hay crisis, nunkis: la vivienda nunca baja.
Zp: es una pequeña desaceleración, nunkis, bajan pero muy poco.
Zp: hay brotes verdes. Nunkis; aprovechad que en nada vuelven a subir.
Zp: ya nos estamos recuperandísimo, nunkis: ya empiezan a subir de precio
Tenéis el mismo crédito que nuestro presi: cero zapatero.
En el 2003 ya estaba la burbuja bastante inflada, dejemoslo ahi. Igual no en todos lados pero, al menos en Madrid, si.
No es por nada pero no hay que esperar al año que viene. Llevamos año y medio de caida por lo menos. El 20% por mucho que lo niegues ya ha caido y nadie oferta mas de eso en ningun sitio.
Es posible que algun dueño se niegue a vender a esos precios (no todos) pero como no lo logran vender van a tener que pensar en lo que hacer porque el futuro no pinta muy bien.
El stock es inmenso y las cifras que se barajan asustan. Es imposible que, sin regresar la demanda especulativa (que es la que realmente tiene dinero), se puedan vender esa barbaridad.
Por un lado dices a la gente que compre lo que se puede (infravivienda en el extraradio) y se conformen porque es lo que hay. Yo, no es por nada, si la gente tiene que rendirse y comprar una casa donde esten incomodos toda la vida, les aconsejo que esperen, que para rendirse siempre hay tiempo.
En cuanto a que una persona con rentas normales (pongamos de 30000 euros al año) quiera uncasa que sirva para algo mas que "para guardar muebles", pues no me parece mal, me parece lo normal. Hipotecar toda tu vida para un cuchitril tiene un nombre y es estupidez.
Tu sigue predicando la mansedumbre para que algun incauto compre esas riquezas, posiblemente conseguiran el cielo en la otra vida. Yo recomiendo esperar, ya se vera como evolucionan las cosas, lo que es seguro que no siempre suben y que puedes dejar pasar este tren porque los trenes pasan mucho mas a menudo de lo que creeis.
Resulta que los alemanes, que están bastante más avanzados que nosotros en todo, la mayoría vive de alquiler, ganan más que nosotros y la vivienda es bastante más barata que aquí, sus padres no son la mayoría propietarios como aquí y no compran, por qué será?
Razóneme señor mío.
No será que hacen números y tienen más ventajas viviendo de alquiler?
Pero en España hay que ser propietario a toda costa, caiga quien caiga, aunque te dejes el sueldo en ello, hipoteques a tus padres, tengas muchísimas posibilidades de separarte si compras en pareja.....
No sólo se ríen de nuestro impresentable presidente que está al nivel de sus lacayos.
Uno se puede posicionar cuando quiera o pueda. Yo compré en 2006 en el momento alto de la burbuja pero porque queria y disponia del dinero procedente de una herencia, aunque era consciente que la vivienda tenia una sobrevaloración de un 30% como mínimo. Ahora bien opino que por lo menos quedan unos 4-5 años de bajadas reales y sustanciosas. Ahora hay mucha tensión no bajista pero se llegará a una situación insostenible tanto para prpmotores como bancos y particulares.
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