Víctor alvargonzález, consejero delegado de profim asesores patrimoniales, señala que muchas cajas de ahorros todavía pueden aguantar el tipo y en el fondo no ofrecen precios realmente atractivos. No obstante apunta que "tarde o temprano las entidades financieras bajarán de verdad los precios", ya que ahora hay un acuerdo tácito para no vender por debajo del precio que tienen en balance. En su opinión, "en cuanto uno más espabilado se salte el acuerdo y decida bajar precios para pegar el primero, el resultado será una carrera de 'tonto el último' que tire los precios y venda"
El experto asegura que las entidades financieras aún siguen vendiendo caro. Y lo hacen porque no necesitan ofrecer precios atractivos porque pueden vivir bien, en parte por las ayudas gubernamentales que reciben. A su juicio, lo más que ofrecen es facilidades de financiación o el pago de los gastos del notario, pero no es suficiente
Alvargonzález espera que el momento de comprar finalmente llegue, y lo hará cuando los bancos y las cajas bajen los precios de verdad. Asegura que con que sólo una de estas entidades lo haga, el resto tendrán que ir a la zaga, y será entonces cuando se de “un auténtico festín” para el comprador
Matilde Cuena: "Por muy barata que queramos poner la vivienda, en España los salarios son miserables"
Matilde Cuena Casas, catedrática de Derecho Civil de la Universidad Complutense de Madrid (UCM), denunció durante el Congreso Nacional de Vivienda que España arrastra un problema "muy grave" que hace complicado acceder a una vivienda: los bajos salarios. Para la catedrática, "por muy barata que queramos poner la vivienda o hacer políticas para que la vivienda baje de precio, los sueldos tienen que ser dignos" para impulsar la emancipación juvenil y la tasa de natalidad,. y evitar que el es
El Gobierno incorpora en el nuevo Plan de Vivienda ayudas para urbanizar suelo y sufragar gastos del plan
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana incorporará en el próximo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 propuestas de todas las comunidades autónomas, entre ellas, una ayuda al desarrollo y urbanización de suelo cuando exista una reserva para vivienda con protección pública y la posibilidad de usar los fondos para financiar los gastos de gestión e implantación del Plan.
El Supremo permite tiempo indefinido sobre el régimen de explotación de un complejo turístico o multipropiedad
El pleno de la Sala de lo Civil del Supremo resolvió el pasado 30 de octubre dos motivos de recurso de casación sobre el régimen de explotación de un complejo turístico o multipropiedad, permitiendo un periodo indefinido que supera los 50 años de permanencia.
Las viviendas de lujo vacías, nuevo objetivo de las mafias de la okupación en España
La okupación ilegal en España ha cambiado de cara. Ya no se trata solo de pisos abandonados en barrios periféricos, sino de chalets con piscina, villas turísticas y áticos de lujo que permanecen vacíos parte del año. Y detrás de estas ocupaciones ya no hay familias en situación de vulnerabilidad, sino redes organizadas que conocen al detalle los vacíos legales del sistema y saben cómo explotarlos. Chalets en Sitges, villas en la sierra madrileña y áticos en la costa valenciana: las
La vivienda se dispara en Zaragoza: sube un 12% y alcanza los 2.152 euros/m² en octubre
El precio medio de la vivienda en Zaragoza se situó en 2.152 euros por metro cuadrado en octubre de 2025, según datos de idealista. Esto supone una subida mensual del 2,7% y un incremento interanual del 12%, muy por encima del ritmo nacional.
El Gobierno vasco declara a Tolosa y Lezo como zonas tensionadas en vivienda
Otros dos municipios vascos se sumarán próximamente a la lista de mercados residenciales tensionados. La semana pasada, se publicó en el Boletín Oficial regional la declaración de Tolosa y Lezo, ambos localizados en la provincia de Guipúzcoa, como nuevas zonas tensionadas por parte del Ejecutivo de Euskadi, aunque no será definitiva hasta que se publique la resolución del Ministerio de Vivienda en el BOE, algo que se espera de cara a 2026. Entre ambas poblaciones suman cerca de 26.000 ha
Sale a la venta una de las aldeas más pintorescas de Portugal por 1,4 millones
La aldea histórica de Póvoa Dão, situada en Silgueiros, a pocos kilómetros de Viseu, está nuevamente a la venta, esta vez en subasta electrónica, con un precio base de 1,7 millones de euros y un valor mínimo de 1,445 millones. Clasificada como una de las aldeas más pintorescas del centro del país, Póvoa Dão renació a principios de los años 2000 como aldea turística, tras una inversión de cerca de cinco millones de euros en la recuperación de sus 41 casas de granito, capilla y zon
14 Comentarios:
Cuando la banca no pueda devolver la deuda piramidal que tiene, no tendra mas remedio que hacer que se hunda la bolsa......vendiendo los pisos a precio de rosquillas..... y empezar a dedidarse a lo que deberian haber hecho. Un banco es depositario de dinero de los ciudadanos, no una inmobiliaria, si no pagan la deuda privada, pasara a ser deuda publica que tambien esta canina, . seguimos los pasos de estados unidos...... el desplome total y por si esto n fuera poco, la deflacion del euro.
Esto es lo que se avecina......!!! !!feliz 2.011.....!! !
Las ofertas a partir de enero..........................................bajadas de aterrizaje, sera mejor ir pidiendo a los reyes un paracaidas para los que esten a dos velas.
¿Os habeis parado a pensar si no estará implicado en el asunto de que los bancos no bajen los precios, el famoso gobierno de España ( entiendase zapatercajero ), para quie cuando de verdad se produzca el alubión de bajada de précios y se concreten miles de compras, ya estemos en 2011 y los millones que vamos a dejar de desgravarnos se queden en las arcas públicas, a fín de que zapatercaja tenga pasta para seguir despilfarrando?
Alguien cree que van a dejar que los bancos "pierdan" dinero ? . No dejaran que pase. Ya estan blindados, fusionados y subvencionados (con nuestra pasta).
Con lo cuál los precios iran bajando, si, pero poco a poco, los chollos cuesta encontrarlos y sobre todo si alguien ve alguno de algun banco que me lo diga. Llevo buscando piso y varias promociones de bancos embargadas a los antiguos promotores tienen precios de locura.
Deducirse por alquiler da el mismo beneficio que deducirse por vivienda, una razón más para no caer en la trampa de comprarse nada hasta que no bajen más los precios de los pisos inflados que ahora tenemos y menos apresurarse a comprar por el fin de las deduciones por compra de vivienda, no solo porque ésta medida no afectará al 85% de la población sino también porque la ganacia será mayor si la rebaja de los pisos se dan como muchos expertos serios lo vaticinan. Ojo que la base imponible es menor que el sueldo, por lo que incluso gente que gane 30.000 llegaría a deducirse algo, ya que con ese sueldo la base imponible es de 24.000€ más o menos, ésto lo dicen los entendidos, no yo.
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