Lucio rivas, director de la compañía "gabinete de urbanismo y administración pública" estima que el ajuste de la vivienda no va a aumentar mucho más y que "los precios han tocado fondo". Por eso, asegura que "quien espere más bajadas de precios acabará comprando el mismo piso pero al banco"
El abogado técnico urbanista considera que las cooperativas de viviendas tanto de gestión pública como mixta, son el futuro. En cuanto al urbanismo, su especialidad, estima que “nunca volverá a ser lo que era”
Y la salida de los ayuntamientos de la escasez de ingresos será reducir costes, ajustar los presupuestos y no dejar de sancionar las infracciones urbanísticas, porque “no se va a repetir nunca un boom inmobiliario como el que hemos vivido. El experto cree que la única posibilidad de poder sustituir los ingresos que proporciona la construcción residencial es vía infracciones urbanísticas
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Alquilar una vivienda conlleva riesgos, y uno de los más preocupantes para cualquier propietario es descubrir que su inquilino ha sido incluido en un fichero de morosos. Esta señal de alarma puede anticipar problemas serios de impago, comprometer la estabilidad del arrendamiento y alargar los plazos de desahucio hasta más de un año.
Precalificación de inquilinos: qué es, cómo funciona y por qué hacerla
En el entorno del alquiler actual, la precalificación se ha convertido en un paso fundamental para proporcionar agilidad, seguridad y confianza a propietarios, inquilinos, y agencias inmobiliarias. Pero, ¿qué es exactamente la precalificación de inquilinos y cómo puede ayudarte en tu próximo alquiler?
Ventajas del seguro garantía de inquilino para propietarios e inquilinos
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El hecho de vivir en Tres Torres significa instalarse en una de las áreas más sofisticadas de Barcelona, donde el estilo de vida se define por la exclusividad, el entorno cuidado y una identidad arquitectónica elegante. Este barrio residencial se distingue por su serenidad y su ambiente refinado, ofreciendo refugio y comodidad en una ciudad en constante movimiento.
Estos pisos con piscina y garaje se venden desde 50.000 euros
Por ejemplo, según un estudio de idealista publicado en 2024, comprar un piso con piscina es, de media, un 65% más caro que comprarlo sin ella. La diferencia depende de la ubicación, especialmente.
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En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Málaga se situó en 3.467 euros/m², alcanzando su máximo histórico. Esto supone un incremento del 0,2% respecto a junio y un 14,2% más que hace un año, según los últimos datos de idealista.
28 Comentarios:
Buenas noches ocasional:
Esto de las subastas es el mecanismo legal, pero en tu exposición había un fondo de realidad cuando opinabas sobre la manera de actuar de los bancos.
En efecto, se mantienen dentro de la legalidad, pero esa ley que se hizo para defender los intereses de los deudores y acreedores para el caso de que si no existiera comprador, al menos se pudiese minimizar el efecto, ha sido retorcida por los bancos.
Una reforma en este sistema, que seguramente se tendrá en cuenta en las discusiones, que empezarán en breve, para arreglar lo de la dación en pago (que yo creo que no se aplicará tal como se dice en este foro), será la de permitir subastas a la baja, es decir, el acreedor fijará el precio de salida, pero se permitirán pujas por debajo de este precio, de tal manera, que si el deudor no consigue liquidar la deuda, al menos lo hará en la mayor parte.
Saludos cordiales.
Mientras sea más barato da igual quien lo venda.
Si este señor ha sido el asesor de "multitud de ayuntamientos" como para fiarse de el.
Porque desde luego no se puede considerar que haya sido muy útil su asesoramiento si como el mismo indica están al borde de la quiebra.
Aqui lo que importa es el precio precio precio... el resto son milongas.
Pues se lo compraremos al banco pero este señor estará en el paro o en la carcel, 1 menos
Evidentemente el banco de dará mejores condiciones hipotecarias si se lo compro a él. Creo que esperaré.
Pero no toco fondo hace ya dos años???? perdedor
Este tocar fondo debe ser el fondo de armario que tiene De la Vega, que nunca se acaba.
Lucio no digas mentiras que te vas a condenar
"Quien espere más bajadas de precios acabará comprando el mismo piso pero al banco"
¿ Y no puede ser hoy mismo ?
Porque solo veo ventaja:
1º Seguro que lo compro mas barato.
2º No tengo que estar buscando hipoteca, me la da quien me vende el piso.
3º Seguro que me da mejores condiciones que si tengo que buscarla en otro sitio, incluso casi seguro que me financiaría el 100%
Vamos que todo son ventajas, no veo el problema.
Si lo que pretende es meterme prisas... apañado va.
Aqui no compra ni Blas, no porque bajaran mas, sino porque no tienen donde caer muertos.
Juas juas
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