Una vez que la banca se ha convertido en la mayor inmobiliaria del país, surge también la posibilidad de vivir de alquiler en una casa de banco. Los particulares que prueban esta experiencia señalan que tiene sus pros y sus contras. Por ejemplo, suelen citar que a favor está el precio, pero que en contra está el trato despersonalizado
La lista de pros es:
- Precios más ajustados para comercializar el stock
- Es una relación de consumo y no tienes un casero "pesado"
- Hay bancos que tienen un departamento específico de alquiler
- Suelen tener servicio de mantenimiento
- No se toman las cosas personalmente y toman decisiones racionales, desapasionadas
Entre los contras están:
- Alquila lo que no encuentra comprador
- Sus gestoras son inflexibles con los precios -en principio-
- También se muestran implacables con los impagos y la devolución de fianzas
- Los bancos despersonalizan la gestión: no permiten aplazar pagos o pagar menos algunos meses y compensarlo los siguientes
- Un banco puede tener muchos pisos en un edificio y tomar dicisiones unilateralmente y sin consultar
Pisos en alquiler de bancos Madrid
Pisos en alquiler de bancos Barcelona
Pisos en alquiler de bancos Valencia
20 Comentarios:
#5 seguro que el banco te bajó el precio del alquiler, jajajajaja. Eres la leche tío. Cuánto te pagan por lavarles la cara? por las tardes repartes fliers en la puerta de la joy?
#5 seguro que el banco te bajó el precio del alquiler, jajajajaja. Eres la leche tío. Cuánto te pagan por lavarles la cara? por las tardes repartes fliers en la puerta de la joy?
#8, eres tan tonto como #9 :-) ¿En que momento te he dado a entender que me importa lo que tú puedas pensar? Si te has llevado esa idea, lo siento, no era en absoluto mi intención :-)
#10en el mismo momento en que entras aquí a intentar colocar los pisos que tu amo te ha dado ya te importa mi intención. El problema es que te hemos desenmascarado
De todas maneras, te respeto, porque tienes trabajo en un momento tan duro, y la ética y moral te la has dejado en casa (en esa que debes a tu amo porque también a ti te engañaron y te compraste un pareado que ahora no puedes pagar)
Pues yo acabo de meterme en uno del santander, y salvo la despersonalización, por lo demás no hay problemas:
- El piso es nuevo. Han arreglado por su seguro enseguida los tres desperfectos que nos encontramos. Los dos primeros meses fueron gratis para dar de alta suministros y demás. La renta es normalita porque sólo quieren tener pisos ocupados y mantenidos, no que yo les pague la letra de la hipoteca y un poco más para hacer negocio, como quiere algún particular.
El día que me vaya supongo que me costará burocracia y tiempo que me devuelvan la fianza, y si hubiera un problema legal, sé que ellos tendrían más medios que yo, pero de momento....
También es verdad que somos muchos los inquilinos contra el mismo arrendador y se podría hacer piña si el problema fuera común.
P.d.: ni trabajo en un banco ni soy partidaria de sus actuaciones en cuestiones de embargos; es mi opinión sin ningún tipo de interés (por eso no soy propietaria,por no haber querido pagar por encima de lo consideraba justo, ni querer estar en deuda con un banco de por vida, aunque alguno siga pensando que los que vivimos de alquiler es porque somos unos pobres miserables que no hemos podido acceder a comprar.....)
Sorprenden esas opiniones sobre alquileres de banco o a particulares se nota todavia nuestra falta de madurez en este sentido, pregunten en el resto de Europa alli el 70% de la gente vive de alquiler y seguro que no son un 70% de tontos como dan a entender algunos.. Siempre habra opiniones para todos son debates esteriles que no llevan a ninguna parte salvo ataques velados como he podido leer.
No voy a defender a los bancos pero tampoco son las hermanitas de la caridad!! es un negocio como lo puede ser telefonica o iberdrola acaso la gente se mobiliza cuando a uno le cortan la luz o el agua!! eso tampoco quiere decir que comparto que quiten el piso a su propietario.
En fin si esta crisis nos habre los ojos al alquiler y que este deja de ser mal visto habremos ganado algo.
#11 ¿Me habéis desenmascarado? :-) Pobre hombre estas tú hecho, anda medícate esa paranoia que ya empiezas a hablar en plural y estas empeorando...
#11 ¿Me habéis desenmascarado? :-) Pobre hombre estas tú hecho, anda medícate esa paranoia que ya empiezas a hablar en plural y estas empeorando...
Desconozco las circunstancias en las que habrá entrado el "rumano" -¿Cambiaría la base de la historia si hubiese sido "español de pura cepa"?- Pero lo que no es posible es acceder a la vivienda sin permiso del inquilino.
Hay algunas reparaciones a las que no se puede negar y, por lo tanto, ha de permitir el acceso, pero nunca sin conocimiento previo.
Un poco peliculero ese comentario. Dificil de creer.
Para evitar la última "contra" y que un propietario con varios inmuebles en la misma finca haga y deshaga a su antojo, la Ley de Propiedad horizontal establece un sistema de doble mayoria: una personal y otra de cuotas. Sin las dos mayorias no hay acuerdo.
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