Muchos aseguran que el actual es un momento poco adecuado para comprar una vivienda, pero las dificultades por las que atraviesa el sector inmobiliario ofrecen algunas oportunidades que conviene aprovechar. La falta de compradores y la urgencia de miles de vendedores pueden brindar la oportunidad de encontrar la casa que interesa al precio más asequible
Las claves para acertar con la compra de una vivienda en un entorno como el actual son dos: buscar bien y negociar. En cuanto a cómo llevar a cabo la búsqueda de la mejor manera posible, la recomendación es buscar mucho, especialmente en Internet, fuente inagotable de recursos. Las dificultades y la urgencia de los vendedores se ponen de manifiesto en los anuncios de pisos que añaden “urge venta” en su descripción, pero que en algunos casos llevan bastante tiempo en venta. Lanzar una oferta al vendedor puede ser una buena oportunidad para ambos
También conviene tener en cuenta que, a mayor tamaño del inmueble, mayor será el margen de negociación que acepte el piso. Aunque el coste medio de la vivienda cayó un 5,7% en 2010, las prisas por vender o simplemente la falta de otras ofertas, pueden tentar al propietario a aceptar una rebaja adicional sobre el precio inicial y puede poner a la situación económica de parte de quien busca comprar su vivienda
42 Comentarios:
Para el comentario 1#
Seguro es de esas personas que van al banco todos los dias dos veces para ver cuento han ganado sus ahorros desde desde que estuvo la ultima vez
Tu tendras que pagar por una casa lo que valga o en lo que lo que ta la quieran vender, no lo que tu quiera pagar campeon....
¿Que tipo de casa estas buscando? Un estudio de 30m² Si lo puedes encontrar por 30.000€ ¿No tienes ese dinero ahorrado? Jejejejejejejej
Formas de verlo (con lógica ):
--Pagao Al contao = no se tira dinero (si el piso esta en un precio justo)
--Alquilar ahora= tiras solo 1 vez el dinero.(pero eres libre ,mientras bajan mas que el alquiler...."lo recuperas"....y sin soga al cuello de hipoteca+Euribor )
--Comprar ahora= tiras 2 veces el dinero ....( intereses hipoteca+Euribor ....+ depreciación valor de las casas bajando)
.............
**Porqué pagar el doble de lo que cuestan realmente, y a tantos años de hipoteca que pagamos dos veces la misma vivienda...... al final pagamos 4 casas por una .... ¡¡¡¡ **
Conclusión= me espero y pagaré al contao "un buen pisazo barato"
Mientras me rentan guapamente + €€€ en banco.......(que me paga el alquiler y sobra).. .. Hasta el 2017 minimo
TU NUNCA TE COMPRARAS UNA VIVIENDA EN LA VIDA, pORQUE AUN REGALANDOTELA TE PARECERA CARA Y TE CREERAS EN EL DERECHO DE SEGUIR AXIFISIANDO A ALGUIEN QUE YA TIENE LA SOGA AL CUELLO...
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( Vendedores : la avaricia les vicia y la ruina les entierra )
No hay expectativas de una salida inmediata de la crisis y el dinero no circula. Cómo verá, hay cierres de negocios por todas partes y eso que estamos en plena temporada. No quiero imaginarme lo
Que será la Costa del sol y otros lugares, según me dicen mis clientes, después del verano”, me cuenta uno de los hamaqueros más famosos de la Costa del Sol.
Y acto seguido, un breve cruce de palabras:
.-”¿No crees que 9 euros es mucho en la coyuntura actual?”, Le pregunto
.-“Es lo que cobra casi todo el mundo por aquí”, me responde
.-“Hay menús por aquí que cuestan menos de 9 euros”, insisto
.-“Pero la vista al mar hay que pagarla”, me dice
.-“También hay vistas al mar desde una toalla en la arena, como siempre”, le digo
.-“Sí, pero en la hamaca se está mejor”, añade
.-”¿No crees, además, que ni el servicio ni la higiene de las hamacas están a la altura de los 9 euros?”, Le espeto
.-“Puede que en algunos casos sea así, pero no en todos”, me responde
.-”¿Por qué no adecuais los precios a la realidad, es decir, no los bajais?”, Añado
.-“Dejaría de ser negocio, ya no interesaría”, me dice
.-”¿Y es negocio tan bajo nivel de ocupación”?, Finalizo
.-“No, pero es lo que hay”, me responde encogiéndose de hombros
Puede que parezcan fuertes las palabras del comentario #1, pero es por la forma de decirlo.
Al final todos pensamos de la misma manera o muy parecido.
¿Vamos a tener que pagar todos los precios inflados que algunos quisieron asumir?
Yo espero que no y si no me queda otra alternativa buscaré un buen momento para mi.
Intereses hipoteca+Euribor
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Que significa hipoteca + Euribor ¿Esto es nuevo?
No hablemos si saber de lo que hablamos
Ley de la Oferta y la Demanda. ....
Atención pregunta:¿Que es más fácil que ocurra? En el caso de:
---(Oferta):
- Enorme y va a ser más según vayan embargando más casas por aumento del Euribor, bajadas salariales, desempleo, emigraciones...
---(Demanda):
Muy baja y va a ser menor por:
- Precios altos
- Salarios bajos
- Créditos bloqueados por los bancos [menos para sus pisos]
- Bajada de alquileres
- Espectativas [subida Euribor, desempleo,..]
Señores, que aquí nunca hubo crecimiento, sólo ENDEUDAMIENTO...
Y ahora a llegado el cobrador del frac dando palos a diestro y siniestro
Que significa hipoteca + Euribor ¿Esto es nuevo?
No hablemos si saber de lo que hablamos
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Pues significa ; el canguelo que nunca sabras que vas a pagar mensual pues casi todas se dieron a Euribor variable
(Un cursito necesitas donde te digan que si compras a interés variable ahora por ejemplo (a un 2%) la realidad es que tu cuota tendera a subir un 50% minimo en los próximos años)
12#
Puede que parezcan fuertes las palabras del comentario #1, pero es por la forma de decirlo.
Al final todos pensamos de la misma manera o muy parecido.
¿Vamos a tener que pagar todos los precios inflados que algunos quisieron asumir?
Yo espero que no y si no me queda otra alternativa buscaré un buen momento para mi.
Hola soy andres (comentario 7)
Efectivamente es tal y como lo dices, todos pensamos lo mismo (yo tengo viviendapero quiero comprar otra), queremos comprar lo mas economico posible y presentamos ofertas, pero me parece de muy mal gusto tratar de rematar a alguien que lo esta pasando realmente mal y que llama desesperado, aunque lo piensen hacer eso no se alardea, te lo guarda en tu interior y su dinero mucho o poco no va solucionar la situacion actual, este tipo de personas insisto que negocian por defecto depues de haber negociado mil veces siempre quieren menos, aunque sea consciente que ha obtenido ya un buen precio, siempre quieren mas y mas.... por eso alquien ha comentado que no se comprara vivienda nunca y es cierto,
Saludos,
Que significa hipoteca + Euribor ¿Esto es nuevo?
No hablemos si saber de lo que hablamos
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Pues significa ; el canguelo que nunca sabras que vas a pagar mensual pues casi todas se dieron a Euribor variable
(Un cursito necesitas donde te digan que si compras a interés variable ahora por ejemplo (a un 2%) la realidad es que tu cuota tendera a subir un 50% minimo en los próximos años)
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Quien te impartio el curso no fue muy bueno, lastima dinero empleado en el curso, eso es Euribor + diferencia (diferencial que negociaras con el banco)
Que te den otro cursillo
.... por eso alquien ha comentado que no se comprara vivienda nunca y es cierto,
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Y usted es que tiene la cara de no comentar nada del video que puso y que dice las verdades del barquero.....'
Es que solo van a lo suyo y critican...... sin mirar la realidad del video ?
O es que lo que no me viene bien , no interesa
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