Artículo escrito por Rafael bueno, socio delegado de la zona centro de proinlasa
Según el informe del banco de inversión nipón nomura, la culpa de la burbuja inmobiliaria en Irlanda, Portugal y España la tiene el mismo país que está apretando las tuercas de la política fiscal hasta la extenuación a estos tres mismo países. Dice dicha entidad que, en los años en los que Alemania no crecía debido a la crisis de las punto com, necesitaba tipos bajos para evitar una política fiscal restrictiva y crecer sin sacrificios y el bce se los proporcionó alegremente sin calcular las consecuencias en el resto de miembros
Richard koo dice que Alemania evitó realizar ajustes en su economía en el momento en el que se enfrentaba a una dura crisis y optó por presionar al banco central europeo a realizar una política expansiva de tipos bajos con el único objetivo de impulsar su economía sin tener que tomar medidas que significasen algún sacrificio para sus agentes económicos. Es más, esos tipos bajos hicieron que bancos alemanes y franceses inyectaran importantes flujos de capital en estas economías con el objetivo de obtener elevados rendimientos que no encontraban en sus mercados habituales. No sólo encendieron la mecha, si no que traían la gasolina
Por otro lado, hay que recordar que Alemania hizo caso omiso al Tratado de Maastrich en lo que se refiere al déficit máximo del 3%, sobrepasándolo y eludiendo las sanciones de dicho tratado., todo un ejemplo
Pero lo peor, ya lo dice Koo, está por venir, porque, como ya hemos adelantado en algún otro artículo, la burbuja inmobiliaria de Alemania ya está elevándose amenazadoramente. El problema es que los tipos se mantienen bajos para ayudar a los mismos países a los que se perjudicó, pero, ¿se empezarán a subir para frenar la burbuja inmobiliaria alemana?
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15 Comentarios:
"(...) (27/05/2012 12:45) España ya está estigmatizada.-
El problema de desconfianza tiene base real. Viene de que:
- Ni mercados
- Ni autoridades supraestatales
Se creen que la política económica española haya cambiado en los últimos meses. Antes al contrario, están horrorizados viendo que su caótico deudor, antes sometidísimo desde mayo-2010, tiene ahora ideas rechinantes propias como:
- Resucitar la deducción-irpf-vivienda;
- Regalar la mitad de los impuestos directos en las plusvalías inmobiliarias [¡A-l-u-c-i-n-a-n-t-e!];
- Transformar el inquilinato en pseudohostelería; y
- Bancomalismo gigante descarado con triquiñuelas contables que hay que hacer como que no se ven.
En suma:
- Meros recortes presupuestarios, no verdadera consolidación fiscal; y
- Reformas que propician aún más ajuste-cantidades, no ajuste-precios.
Fuera se temen lo peor: que están ante profesionales de la apariencia [cfr. La feria de Sevilla], "superbienvestidos" [ellos se lo creen, porque, en verdad, rechinan], todo para escurrir el hombro de la valentía en lo único que se les pide...
- Devaluación interna de base inmobiliaria; y
- Cuatro medidas:
1] salariazo;
2] pensionazo;
3] ladrillazo; y
4] autonomizazo.
(27/05/2012 12:57) sépase que la reducción del 50% de las variaciones patrimoniales inmobiliarias solo afecta a las ganancias.(...)"
Repito.- sépase que la reducción del 50% de las variaciones patrimoniales inmobiliarias solo afecta a las ganancias
Repito.- sépase que la reducción del 50% de las variaciones patrimoniales inmobiliarias solo afecta a las ganancias
Repito.- sépase que la reducción del 50% de las variaciones patrimoniales inmobiliarias solo afecta a las ganancias
En el horizonte se observa una subida de tipos en Europa ...
Que yo sepa Alemania a nadie le ponía una pistola en la sien para que pidiera un crédito.
En 2002 un constructor-promotor me dijo que el que ahorraba era tonto.
2º Pecado capital: avaricia. El españolito se iba a forrar sin pegar golpe o sea especulando a costa del que iba a necesitar comprar una vivienda .
Al final todo se sabe.
A joderse que los pecados se pagan
Hola señores...esto va dirigido a todos aquellos que decían que los pisos suben, suben, suben y no paran de subir....hasta el más infinito de los infinitos....ja jaaaaa
Pues éstos: constructores-promotores = especulacerdos analfabetos.
Banqueros-políticos = avariciosos, hijos de put.....
Agentes inmobiliarios=especulacerdos, avariciosos, analfabetos, mala gente....etc.etc.etc.
Resultado de la definición de toda esta chusma española:
Crisis profunda, hasta el infinito de los infinitos
Gran recesión
Gran depresión permanente
Economia putrefacta
Miles y miles de viviendas vacías y degradándose...
25% de paro...y suma y sigue...
Señores esto es todo por hoy. Ah, y agárrense que esto va para más!!! que sea leve...
Los recortes son para pagar las deudas a los bancos alemanes. Que les jodan. No a pagar esta deuda indigna.
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Si claro ahora los alemanes tienen la culpa también de que seamos tontos y compremos cosas que no podemos pagar.
Deben estar haciendo monólogos con nosotros.
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