El consejero delegado de gilmar, Jesús gil, el nuevo papel de la banca dentro del sector inmobiliario ha generado desajustes en el mercado por lo que el negocio vive un periodo de “adaptación”. En este sentido, destaca que el promotor se ha convertido en una “especie en extinguida”, salvo “honrosas y audaces excepciones”
El hijo del que fuera alcalde de Marbella señala que la financiación sigue siendo el principal problema del sector y señala que el panorama “no es muy esperanzador en general”. Respecto a la creación del banco malo, gil cree que su papel dependerá de las condiciones que se fijen
Además, el responsable se mostró convencido de que el mercado asumirá el stock de pisos sin vender y por eso, antes de que ese momento llegué, cree que es la mejor oportunidad para adquirir un inmueble
15 Comentarios:
Hoy he visto un piso de 50 metros en el barrio de fuencarral. El edificio esta rehabilitado y lo han reformado por dentro. El precio era de 75,000 mil( estos pisos, sin rehabilitar, se vendieron por encima de 200.000 euros en el año 2006)
Al preguntar por la financiacion, el hombre ha puesto mala cara y despues de comentar lo de que ellos trabajan con bancos...me dice, que practicamente lo que venden es dinero al contado
Jajaja, menuda bajada espera todavia. Si bajo de mas de 200.000 mil a 75.000. Mas facil es que bajen a 50.000 mil desde 75.ooo ....asi lo compro al contado y sin hipoteca jajaj
La situación actual viene porque nos creimos que con poner copas a guiris y amontonar ladrillos ya eramos un pais de los de primera división
Por gastar pensando en que no habría un mañAna y en que si hoy gano 10 es que mañAna ganaré 20 y por tanto me puedo empeñar.
La burbuja inmobiliaria se infló más en España y otros países por la cultura de la gente y la irresponsabilidad de muchos no por otra cosa.
Cuando aquí ganabas más poniendo ladrillos que como ingeniero todo el mundo aplaudía con las orejas
Las viviendas construidas en los últimos 10-15 años son en general de muy baja calidad constructiva, les espera una vida útil plagada de obras y derramas, así como una demolición (entre 50-70 años)
Y nadie se da cuenta que de aquellos barros vienen estos lodos....para quedarse
#4 me honra profundamente que usted "corte y copie" un párrafo entero de un post mío anterior en su argumentación, pero la próxima vez que lo haga le agradecería al menos la mención.
Yo lo que escribo lo hago desde mi formación de arquitecto y mi experiencia de casi 10 años en inversión y asesoramiento inmobiliario, así como en construcción y reformas. No me parece ético que usted haga suyo mi bagaje profesional, sin ni siquiera agradecérmelo.
Un saludo.
-Casi todo el dinero de las preferentes viene de plusvalías inmobiliarias perpetradas en máximos de la burbuja...[de ahí su calvario]...los que se creyeron los más listos resultó que solo fué suerte y esta se les ha dado la vuelta
-El montaje inmobiliario español pasará como con la esclavitud. Será recordado como una página oprobiosa de la historia.
-Banca : cuando las ratas huyen mediante banco-malo, es que el barco se hunde.
-Ahora, muerto el perro, se acabó la rabia.
-Una filosofeta hortera de idiotas perdedores del pisito lo infecta todo hoy dia.
-En España perder ....todo es gitaneo, y encima malhumorado.
Estoy avergonzadísimo de esta España.
-Asistimos a la catarsis de una nacion de camareros y albañiles "muertos"
Las casas en España quedaran como las ruinas de una civilizacion que llegó al tope de ignorancia, y ahora no tienen para atender hijos
Los de las pateras las heredaran
Ahora lo que tienen que hacer los verdaderos empresarios es invertir su patrimonio en sus proyectos, y no el del banco. El resto que vendan humo.
No había un tal "plumero" que daba cátedra por aquí ???
Alguien lo vió ???
Se aproxima el Rescatón y ya hasta la CEOE apremia al desgobierno de la PPOE a solicitarlo cuanto antes.
El nuevo Amo del cortijo español toma posesión y la castuza asiste hidalga, altiva y con mucha soberbia a su perdida de poder. Se les revuelven las tripas y se tientan los bolsillos cada 5 minutos, por si las moscas, je, je, je.
¿Les saldrán bien sus últimos planes inmomaquis? ¿Lograrán salvar todos sus muebles? Mi modesta opinión es que no. Ni hay dinero, ni hay tiempo, ni demografía, ni actividad económica (6 millones de parados), ni capacidad.
El descarado enfrentamiento de la castuza hispana con los acreedores europeos termina mal, pero que muy mal para nuestros caciques políticos. Vamos a asistir a ello en muy pocos días. La venganza se concretará en las condiciones del rescate.
Y ojo que igual tales condiciones fuerzan varios tragalas históricos e inmediatos a nuestra chusma política, como por ejemplo un Rebajón inmobiliario brutal, desaparición de buena parte del sistema financiero español, paso a manos extranjeras de las joyas de la abuela, etc., etc.
Animo a todos, porque las ratas cuanto más acorraladas estan más peligrosas se vuelven. Esto es lo que estamos presenciando ahora mismo.
A #10: hasta aquí nos han traído pp y psoe, con este gobierno que manejan en régimen de gananciales.
Y dale con el "es el mejor momento para comprar" y mientras llevamos mas de 4 años de caidas constantes y la experiencia de la burbuja de japon que estuvo 15 años desinflandose.
Yo no discuto con inmobiliarias, ni bancos, ni promotores, ni propietarios, simplemente dejo que el tiempo les ponga en su sitio.
Nadie es profeta en su tierra...
Si tiene que vender, no espere...
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