El consejero delegado de gilmar, Jesús gil, el nuevo papel de la banca dentro del sector inmobiliario ha generado desajustes en el mercado por lo que el negocio vive un periodo de “adaptación”. En este sentido, destaca que el promotor se ha convertido en una “especie en extinguida”, salvo “honrosas y audaces excepciones”
El hijo del que fuera alcalde de Marbella señala que la financiación sigue siendo el principal problema del sector y señala que el panorama “no es muy esperanzador en general”. Respecto a la creación del banco malo, gil cree que su papel dependerá de las condiciones que se fijen
Además, el responsable se mostró convencido de que el mercado asumirá el stock de pisos sin vender y por eso, antes de que ese momento llegué, cree que es la mejor oportunidad para adquirir un inmueble
15 Comentarios:
#12 ¿Me permite que matice su argumentación?
Estoy completamente de acuerdo con usted que el que necesite vender, no espere.
Pero eso no significa obligatoriamente que el que quiera comprar deba esperar. Cuanto más bajen los precios, más cara resultará la financiación y por lo tanto, la decisión de esperar puede que le acabe saliendo cara.
Por esto foro, todos estamos hartos de leer a gente que dice que va a comprar a tocateja, pero eso a la postre no es tan fácil. Hay que comprar la vivienda, pagar los impuestos, notaría, amueblarla y por supuesto, quedarse con un colchón por si vienen mal dadas.
Que cada uno eche sus cuentas, pero no todo es tan fácil. Cada familia puede necesitar un consejo diferente.
Alucino leyendo los comentarios porque parece como que a estos señores alguien les está obligando a que compren una vivienda. Evidentemente no, por tanto espere usted a que se la regalen y ya está.
El problema va a ser que si eso llegara, la economía entera se habrá hundido y la gran mayoría estará en el paro mas absoluto y, ni regalada, se podrá mantener la vivienda. Y es así porque el problema actual de España es el la magnitud del dinero bloqueado en inmuebles. Imaginemos que regalan los inmueles, ¿Quien paga a los que prestaron ese dinero y quieren cobrar?, Pues nosotros con nuestros impuestos, porque los bancos, si llega esa situación, habrán quebrado y nuestro dinero habrá volado.
Desgraciadamente la realidad es así. nos toca pagar la pésima y delictiva administración que han hecho los administradores de bancos y los políticos con nuestro dinero. Pero mi pataleo no me sirve de nada. Los que crearon el problema se Irán de rositas y la mierda para repartir.
¿Cómo se resulve esto?, Pues que los que tienen dinero y necesitan vivienda que las compren. Ese dinero entrará en la economía y los efectos serán importantes.
Los precios de las viviendas son altos porque están hechas a base de miles de salarios, materiales, impuestos y muchas cosas mas. Querer pagar por debajo de lo que cuestan (y me refiero a lo que costarían hacerlas hoy), perjudica a la economía, a todos.
El sector de la construccióne inmobiliaria es básico en la economía de un pais por lo que mueve: industria de todo tipo, servicios y manos de obra. Esta máquina de producir no tiene sustituto, y menos en España.
Ante un proceso de desapalancamiento como al que nos enfrentamos, no tener deuda es un lujo.
No sólo porque reduce el riesgo de tensión , también porque ofrece un amplio margen de maniobra para aprovecharse de la debilidad presente y futura
De un mercado baratisimo, que pronto llegará
El sector inmobiliario español está hinchado y podrido, cómo un enorme edificio aluminoso que no vale nada :primero se abren los suelos, luego se caen los techos, a continuación estalla la grifería. Y, al final, tras un consumo ingente de tiempo, reparaciones inútiles y dinero, se acuerda demoler el inmueble, que se encontraba podrido en sus cimientos desde el principio.pues Haber empezado por ahí, ¿No?
Dejémonos de aspirinas en forma de ayudas y subvenciones, porque todos sabemos que los disparates se acaban cayendo por su propio peso, y éste lo conocíamos todos sobradamente. Cuanto más nos demoremos en reconocer los errores y reajustar el sistema productivo de este país, más nos costará a todos y más atrás nos quedaremos cómo país.
Los niveles de indeterminacion e inseguridad en España son paralizantes
El banco malo espera vender algo dentro de 15 años
Saben que no compramos ,ni hay ganas
Hasta que no esten a la altura de nuestros sueldos de años 90
"Pisos venta y alquileres a los precios de los 90 serán"
Aqui no compra ni alquila nadie como se esta viendo
En clarisima prueba del algodon
La ventaja de retornar al pasado es poder revivirlo
La desventaja es comprobar que lo que se creyó ya no es
Y que lo que se creía tampoco fue
Ni podrá nunca volver a ser.
Gilmar esta en la tumba como su fundador
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