Los expertos estiman que muchas decisiones se toman después del verano y con el comienzo del nuevo curso escolar, la compra de vivienda es una de ellas. A este motivo se suma la necesidad de la banca de mejorar sus datos de venta, con lo que expertos como Carlos smerdou, consejero delegado de foro consultores, esperan una recta final de año movida en cuanto a ventas de viviendas. Entre septiembre y diciembre se suelen cerrar el 40% de las operaciones de compraventas anuales
Que las cifras de compraventa de viviendas sean buenas dependerá de la demanda, afectada por la crisis y los altos niveles de desempleo, y de la financiación. La dificultad para acceder a una hipoteca es evidente al ver que cada vez más operaciones de compraventa se pagan al contado
Los últimos datos de abril ofrecidos por los notarios mostraron que siete de cada diez viviendas han sido compradas en España sin necesidad de una hipoteca de por medio
33 Comentarios:
A lo que nos hemos acostumbrado en estos ultimos decenios es a una vida programada segun un plan que mal que bien funcionaba, lo que daba seguridad, falsa segun se esta viendo. De ahora en adelante no hay plan, la incertidumbre manda, lo que convierte la curiosidad y el afan de explorar en aun mas importantes, pero en vez de hacerlo hay muchos a quienes la incertidumbre paraliza.
Los que estan dispuestos a esclavizarse son gente muy lista y competente con pareja, hipoteca, coche, etc.... jaja
Por eso siempre les he visto mas como aspirantes a funcionario (que es lo que las estadisticas dicen que desean los estudiantes españoles) que como trabajadores o emprendedores del “mundo libre”, que es lo que el pais necesitaria....spain a la ruina
Tras la reforma laboral, es indudable que en España ha aumentado notablemente la inseguridad en el empleo.
Las medidas adoptadas han provocado una fuerte bajada de los salarios.
Va a comprar tu put- madre promotorcillo, propietario, vendedor gañán
Claaaro
Porque todos sabemos que esto va p'arriba y que se acaban, oiga. Que si no compra ahora se queda sin el chollete
Ajjajajajajajaja
B a s t a
Y a
Si no intentaran engañarnos, hasta darían pena
No es que sea nada significativo, pero lo que si es cierto es que desde que se cerró el grifo del crédito hipotecario y, a pesar de que la compraventa de viviendas se ha ralentizado, últimamente se advierte cierto movimiento en cuanto al cierre de algunas operaciones, imponiéndose cada vez más el pago del inmueble sin mediar hipoteca.
Esto puede ser que marque una nueva tendencia en lo que se refiere a la adquisición de viviendas en un futuro próximo y, por consiguiente, dará lugar a una reducción importante en el número de operaciones.
Y como a los bancos ya se les acabo el chollo del timo de las preferentes, ahora los bancos tratan de colocarles los pisitos "chollo super-rebajados" a los pensionistas " que me los quitaaan de las manos, oooigan"
Cuando saben perfectamente que los precios van a bajar al menos un 30% mas
Entre septiembre y diciembre se suelen cerrar el 40% de las operaciones de compraventas anuales
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Entre septiembre y diciembre, 4 meses, el 33% del año. No parece una cifra tan impresionante un 40% de las ventas.
Los expertos prevén un final de año movido en compraventas de viviendas
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Hala, se acaba el verano y de nuevo toca poner en marcha la máquina del marketing, que si no no se vende nada. No es que uno piense que es buen momento para comprar, ni falta que hace. Si uno se dedica a vender, pues siempre es buen momento para comprar, faltaría más.
Si tienen alguna duda sobre si es buen momento o no para comprar, echen una ojeada a la gráfica de la siguiente noticia:
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/09/03/0657929-evolucion-del-…
---Entre pagar impuestos,hipotecas,medicos,ropa y comer...... la gente suele preferir comer.
---No se si lo ven, pero en España, ya se va mas gente a buscarse la vida que la que viene....millones de españoles por el mundo.....aqui no hay nada, quien quiere atarse a la nada?
---Eso si, yo pido un descuento de al menos un 50%, y si no, que el piso se lo coma otro, que de tontos hipotecados....estan llenos los comedores sociales
---Los pisos no es que se regalan, es que nunca valían lo que se decía, aunque el precio fuese de "lujo"
---“Las personas emocionales y perdedoras determinan el precio, las frías y ganadoras el valor”
---Muchos analfabetos montaron una inmobiliaria y se creyeron ricos... ahora les toca volver al campo.
---Lerdo= alguien que se cree que todo el monte es oregano, y que se cree que el puede con todo porque el lo vale, que su sueldo crecera hasta el infinito y mas alla, y que nunca, repito nunca, tendra imprevistos desagradables.
---Mentiras y mas mentiras, los españoles somos expertos en mentir y hasta de creernos nuestras propias mentiras........la gente atesora "falsos tesoros".
---Yo creo que podría estallar la tercera guerra mundial y que los expertos seguirían recomendando que es buen momento para adquirir una casa, eso si con la matización que corresponda. Su mensaje sería: "a pesar de las hambrunas, las enfermedades y los miles de muertes, si no te has visto afectado por las radiaciones, es un buen momento para comprar casa"...jajaja
Los expertos estiman que muchas decisiones se toman después del verano y con el comienzo del nuevo curso escolar, la compra de vivienda es una de ellas. A este motivo se suma la necesidad de la banca de mejorar sus datos de venta, con lo que expertos como Carlos smerdou, consejero delegado de foro consultores, esperan una recta final de año movida en cuanto a ventas de viviendas. Entre septiembre y diciembre se suelen cerrar el 40% de las operaciones de compraventas anuales
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Foro consultores: es una compañía independiente de marketing inmobiliario ... (extraido de la propia web). Es que a veces eso de "foro" y "consultores" le da un aura de excelencia y conocimiento.
El 40% de las operaciones, se hace entre septiembre y diciembre. Y se quedan tan anchos. El 33% del calendario. Si excluimos agosto y semana santa, donde casi todos los notarios se van de vacaciones, casi (no del todo) cuadramos ese 40% de ventas en el 40% del año. Que cracks estos consultores.
Yo os dire (luego me podreis poner a parir a posteriori), es una apreciacion personal, si este señor va a tener razon o simplemente esta ejerciendo su labor de vendernos la moto:
Si los bancos en las proximas semanas empiezan a reducir el diferencial en las hipotecas que comercializan, a lo largo de este mes, seria una señal adelantada de que al menos "algo" se mueve el tema. Si siguen igual (o incrementandose), sera que nada cambia.
Jajajaja... "una recta final de año movida en cuanto a ventas de viviendas. Entre septiembre y diciembre se suelen cerrar el 40% de las operaciones de compraventas anuales". Sólo yo veo estúpido este cálculo y esta previsión? O sea, el 30% del año va a ser movido porque provoca el 40% de las operaciones? Pero están que no están? O ni siquiera saben donde estan? Además, comparado con que? Con que referencia? Suponiendo que hablaran del 75% de las operaciones del año, sería por algo no? Plan pive? Adeae? De verdad....daban asco cuando nacieron, durante su vida y en su muerte y hasta después de muertos nos siguen recordando como son. Madreb que los par...
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