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La venta de viviendas cae un 6,8% en el tercer trimestre, según fomento

Autor: Redacción

La venta de viviendas alcanzó las 70.196 unidades entre julio y septiembre de 2013, lo que supone un caída del 6,8% respecto al mismo periodo del año anterior. Según la estadística del ministerio de fomento, las compras efectuadas por extranjeros residentes se situó en 10.960 viviendas en el tercer trimestre, un 24,7% más. El porcentaje de compra de casas por extranjeros alcanzó el 17,2%, el nivel más alto en la serie de fomento

En relación a la distribución territorial de las transacciones, cuatro comunidades autónomas presentan variaciones interanuales positivas y trece registran caídas interanuales. Destacan entre las mayores subidas Canarias (10,5%), Murcia (8,8%) y Cataluña (8,2%). Las mayores caídas interanuales se producen en Cantabria (-33,0%), País Vasco (-30,0%) y Extremadura (-28,3%)

Por provincias, diez registran incrementos interanuales, con málaga (25,4%), Santa Cruz de Tenerife (20,1%), Almería (18,4%) y Alicante (16,4%) a la cabeza. 42 provincias presentan variaciones negativas, destacando álava (-70,9), Toledo (-40,4%), castellón (-37,2%) y Cantabria (-33,0%)

Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas son Madrid (3.614), Barcelona (2.378), Sevilla (1.174), torrevieja (1.090), málaga (948), Valencia (910) y Zaragoza (784)

En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el tercer trimestre de 2013 ascendieron a 66.477, lo que representa un 94,7% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron en dicho periodo a 3.719, un 5,3% del total

En cuanto a la tipología, 13.918 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 19,8% del total. Por su parte la vivienda de segunda mano con 56.278 supone el 80,2%

Compra por parte de extranjeros

Las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan crecimiento interanual por noveno trimestre consecutivo, en concreto un 24,7% frente al tercer trimestre de 2012, en total 10.960 compraventas. Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes ascienden a 1.110 en el trimestre, 34,6% superior a hace un año, lo que también supone crecimiento interanual por noveno trimestre consecutivo

En su conjunto, las compraventas realizas por extranjeros (residentes y no residentes) suponen 12.070, es decir, el 17,2% del total. Este porcentaje supone el mayor registro en toda la serie histórica (2006-2013)

Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes corresponden a Alicante (3.158), málaga (1.552), Barcelona (889), Girona (758) y tenerife (705)