La venta de viviendas nuevas y usadas por ccaa desde 2004 en gráficos

Como si no supieramos que todavia van entregandose las medio hechas y esto no acaba nunca hasta que el banco malo empiece a demoler dentro de 15 años sin
Haberlas podido vender
O quizá las regalen al final que será lo más probablea al ritmo que va el pais

HAY Que ser tonto para comerles en la mano cual pajarito
Pero, bueno... el precio de las casas aún van a bajar mucho más.
Todos lo llevamos viendo y nada ha mejorado .....ni nos van a subir el sueldo

Los alquileres también van a bajar MÁs y no todas las casa se van a alquilar o vender.
Hay 3,5 millones de casas vacias..más otras 3 millones en venta.
Cuyo rendimiento es 0 o negativo mientras sigan bajando de precio

Pérdida de fé en el sector inmobiliario

La banca tras años de mantener con respiración asistida a numerosas empresas inmobiliarias , se ha llegado a la conclusión de que esto ya no es una crisis pasajera ni se volverá pronto a beneficios ni a una actividad capaz de generar ingresos suficientes con los que pagar sus deudas

Cada año se hacen más despidos, se deprecian más los activos y se han eliminado los colchones de liquidez que tenían estas compañías, por lo que mantenerlas con la esperanza de una recuperación deja de tener sentido....mejor hacer liquidacion al banco malo y que los demás peleen por las migajas

Total si nada, en pocos años por domiciliar la nómina te regalarán un pisito
Pues pisos les sobran, y dinero les falta

La bajada de la venta de vivienda nueva se debe sobre todo en que cada vez queda menos y va quedano lo peor o lo mas caro.

La segunda mano no está sujeta a estos parámetros por lo que es más fiable el estudio de su evolución.

Los grandes rallies alcistas de la vivienda en muchas ocasiones están provocados por la codicia de muchos inversores que no quieren dejar de ganar un dinero “fácil”.

Muchas subidas espectaculares (no todas) las provocan inversores novatos que ni siquiera analizan el valor real de las casas ni sus gastos, simplemente se van sumando a una bola de nieve en la que nadie quiere ser “el único que no se haga millonario”.

Las burbujas financieras son a menudo mecanismos de transferencia de riqueza de los desinformados incultos a los informados de la realidad, y en nuestro país,
Además, responsables de un empobrecimiento generalizado, cuando finalmente acaban estallando

De la misma forma, muchas caídas fuertes están provocadas por propietarios a los que les entra un miedo irracional a perder todo su dinero.
Los movimientos extremos se producen cuando la mayoría de inversores-propietarios sienten a la vez codicia o miedo.

Y racional porque su decisión de venta ahora está basado en un análisis objetivo a través del cual han llegado a la conclusión de que sus casas estaban sobrevaloradas, y que venden porque “todo el mundo vende”....y no les queda más remedio

Ya La riqueza de la burbuja se fue y tendrán que pasar varias décadas para que pueda volver a hincharse!......si es que algunos lo llegamos a ver ?

En Extremadura,Cantabria y Navarra habia hace 6 meses, segun informacion publicada en idealista , 1.000 , 1300 y 1700 viviendas nuevas a la venta.

Por lo que es imposible que se puedan vender las 1819(Extremadura),Cantabria(1859) o de1396(Navarra) de 2012 porque no las hay.

Este 2014(y mas en 2015, las viviendas no se construyen en unos meses) en estas comunidades como en otras muchas zonas o se empieza a construir ya o sera imposible comprar vivienda nueva.

Sobran viviendas en Toledo(seseña),costa mediterranea,etc. pero faltan en otras zonas en las que durante el boom no se construyo en exceso y despues de 6 años sin apenas construccion se han vendido.

Nota: (cualquier vivienda "nueva con 2 años" aunque este sin habitar: es considerada usada o de segunda mano,en la nueva normativa)

Naturalmente todo el mundo prefiere ahora ;
Comprar usada "pero nueva" .....que usada "pero vieja"

"La verdad es la verdad, dígala Agamenón, o su porquero"
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/662895/663799