El 64% de los directivos creen que el precio de las viviendas localizadas en zonas prime evolucionará favorablemente este año, según el informe real estate assets investment trend indicator 2014, elaborado por ernst & young (ey). Este informe ha sido elaborado entre más de 500 profesionales de distintos países europeos. Asimismo, el 84% ven a España como un destino atractivo para invertir en ladrillo
Ese mismo porcentaje vaticina un aumento de las transacciones inmobiliarias durante el presente ejercicio frente al 50% que lo estimaba en 2013. En cuanto a la evolución del precio de los activos, el 93% considera que éste Aumentará en el segmento de oficinas y centros comerciales en localizaciones prime . Este pronóstico al alza también se producirá en el caso de los activos hoteleros en localizaciones prime, según el 84% de los directivos consultados
“España ha vuelto a ser un destino atractivo para la inversión inmobiliaria en 2013 y lo seguirá siendo durante los próximos meses. Sin embargo, no todos los activos están en el punto de mira de los inversores, que se muestran divididos a la hora de pronunciarse sobre la evolución de aquellos situados en localizaciones secundarias y periféricas”, explica Rafael roldán, socio responsable del área de transacciones de ey
Este es el caso de los activos no prime, donde la consultora explica que la tendencia no está definida. En centros comerciales de estas zonas, un 33% considera que los precios aumentarán frente al 40% que opina lo contrario. En viviendas, el 38% apuesta por un comportamiento al alza frente al 31% que lo prevé a la baja. Sin embargo, cuando se les preguntan sobre localizaciones periféricas, la mayoría de los inversores coindicen en apuntar a un descenso de los precios
“El principal obstáculo para una recuperación más sólida en el mercado inmobiliario sigue siendo el limitado acceso al crédito y así nos lo han transmitido en el informe los directivos consultados. Una gran mayoría se muestra preocupada por la disponibilidad de deuda sénior y deuda subordinada para este tipo de inversiones. Las consecuencias de la crisis de deuda europea todavía se pueden sentir en las opiniones de los inversores pero su impacto será menor a medida que el mercado crezca”, explica Helena burstedt, experta en el sector de real estate del área de transacciones de ey
19 Comentarios:
Un 1.222% superior! Que me equivoque :-(
El 64% de los directivos viven en otro mundo
El 64% de los directivos
Quisieran elegir a la carta
Pero solo vienen raspas
I preguntamos a las petroleras dicen que la gasolina está muy barata. Y si preguntamos a las Compañías electricas dicen que pierden dinero. Evidentemente, si preguntamos a los ladrilleros nos dirán que esto va para arriba.
El 64% de los directivos de inmobiliarias dicen que el precio de la vivienda subirá, el 36% restante será despedido por insumiso.
1 -noticia anterior; los visados para construir viviendas nuevas se hunden
2-noticia de antes de ayer; se venden menos pisos !!!!!!!!
3-noticias de ayer; bajan los pisos de 2º Mano ya un 45% en España
4-hoy ; siguen bajando estratosfericamente las hipotecas, pasandonos solo a tocatejistas de gangas
5- España entra en deflacion, osea nadie compra esperando que bajen más
En conclusión :
1-nadie es tonto y sabe que bajaran más y ya no compramos, mejor esperar para asegurar
2-y si acaso subiera una mieja, es producto de las migajas rebosadas de fondos buitres
Y cuando estos fondos acaben de chupar los regalos de la banca
Despues a nosotros para comprar....ya nos pueden buscar en alaska
El porcentaje de directivos, sobre la poblacion española, no llegara al 1%, de los cuales, solo el 64%, opina que, la vivienda prime, que apenas sera del 1% del total de parque de viviendas, cree que subira.
Pues muy bien, es decir, 4 gatos piensan que habra 4 viviendas que tal vez suban de precio.
Ahora sólo hace falta que llegen hordas de ricos desde fuera con dinero en metálico para comprar lo que a la gente normal de este pais "ya no la dejan comprar".
Con los sueldos que tenemos y los precios que hay toda la vivienda es de lujo
Son todos unos mentirosos; moodys, standard and poors, funcas, ine, fomento, fondos de inversion, bankinter, bbva, etc etc
Ni caso.
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