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idealista: “el mercado inmobiliario será a dos velocidades, habrá zonas donde el precio se estabilice y otras donde caíga durante años”

fernando encinar, jefe de estudios de idealista.com
Autor: Redacción

Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, subraya en una entrevista al programa ‘rojo y negro’ de radio 4g que hay evitar de se vuelvan a calentar las expectativas de que va a haber un gran repunte de los precios de la vivienda. Asimismo, destaca que el mercado inmobiliario español se moverá a dos velocidades. Por un lado, en algunas zonas el precio de la vivienda se estabilizará pero en otras seguirá cayendo durante años

Así, encinar pone como ejemplo a la ciudad de Madrid porque, a su juicio, la capital atraerá mucha inmigración interna dado la capacidad de esta ciudad para generar empleo. En contraposición, considera que habrás otras zonas en las que el precios de los pisos siga cayendo porque acumulan un alto stock y porque también su población se reduce

Respecto a las últimas estadísticas de los registradores que recogían un repunte del precio, encinar subraya que cualquier dato del sector inmobiliario en 2014 que se compare con el ejercicio anterior arroja una mejora (salvo la morosidad) porque “2013 fue el peor año de la historia del sector inmobiliario español”

Además, el responsable de idealista.com insiste en que Hay inversores que están invirtiendo en el sector inmobiliario español pero matiza que no están comprando vivienda, sino producto terciario como oficinas o naves industriales