La reforma fiscal del ministro montoro contempla subidas de impuestos (vía IRPF) para el propietario que venda su vivienda a partir de 2015. Por eso, el defensor del pueblo muestra su preocupación, en especial para aquellos contribuyentes que puedan verse obligados a vender su vivienda por una situación de dificultad económica. Además, advierte del impacto que puede tener en el sector inmobiliario
Soledad becerril, defensora del pueblo, ha pedido información al ministerio de hacienda sobre los cambios previstos en el proyecto de reforma fiscal: la eliminación de los coeficientes de actualización y de los coeficientes de abatimiento en el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF), unos coeficientes que reducen la fiscalidad en la venta de inmuebles vía IRPF pero que tienen los días contados si sale adelante esta reforma
El objetivo de este organismo es saber si se ha previsto alguna modificación que tenga en cuenta a contribuyentes que puedan verse obligados a vender su vivienda por una situación de dificultad económica. La eliminación de estos dos coeficientes hará que aumente la tributación por las ganancias obtenidas en la venta de inmuebles, especialmente de inmuebles adquiridos antes de 1994
Además, prevé un impacto en el sector inmobiliario en forma de una oleada de venta de inmuebles de aquí a finales de año y en forma de alteración de precios
- Los coeficientes de actualización sirven para corregir la depreciación monetaria; con su aplicación se obtiene un valor de compra actualizado a la fecha de venta. Por ello, cuando entre en vigor la reforma fiscal quienes decidan vender una vivienda tendrán que pagar más por esa plusvalía patrimonial que si la venta se hubiera hecho en el año 2014, cuando existía la actualización
- Los coeficientes de abatimiento reducen la ganancia sujeta al pago de impuestos para los activos adquiridos antes del 31 de diciembre de 1994. Al eliminarlos las plusvalías patrimoniales por la venta de un inmueble que se posee desde hace tiempo, tendrán que tributar en el IRPF por cantidades muy superiores a las actuales
Por poner un ejemplo de cómo puede afectar la eliminación, tengamos en cuenta una casa comprada en 1989 por el equivalente en pesetas a 80.000 euros y vendida el 1 de julio de 2014 por 500.000. El vendedor hoy pagará en impuestos aproximadamente 29.000 euros menos (aplicando los coeficientes) que si vendiera la casa en enero de 2016, una vez aplicada esta reforma
¿Quién se salvará de pagar más impuestos por la venta de su vivienda a partir de 2015?
Los siguientes colectivos deben vender su casa (en especial los que compraron antes de 1994) para no perder los beneficios fiscales acumulados: quienes no venden una vivienda habitual; quienes no tienen intención de reinvertir la cantidad obtenida en la venta en la compra de otra y quienes realizan la venta de una casa pero agotan el plazo de dos años para comprar otra
¿Quién se salvará de pagar más impuestos por la venta de su vivienda a partir de 2015?
La reforma fiscal del gobierno contempla la eliminación a partir de 2015 de dos coeficientes que reducen la tributación por las ganancias obtenidas en la venta de inmuebles. Pero hay tres colectivos que se salvan del pago de más impuestos: quienes tienen intención de reinvertir la cantidad obtenida por la venta en la compra de otra vivienda; quienes venden una vivienda habitual, y quienes realizan la venta de una casa y compran otra en el plazo de dos años
Lo que montoro no te ha contado de la reforma fiscal: más impuestos a la venta de viviendas en la letra pequeña de la nueva ley
La reforma fiscal que ha planteado el gobierno incluye una modificación importante que afecta a la fiscalidad de la venta de inmuebles: se suprimen los coeficientes de abatimiento y de corrección monetaria. Esta medida, que se aplicará a partir del 1 de enero de 2015, penaliza a quienes vendan un inmueble, que a partir de entonces pagará más impuestos
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22 Comentarios:
Cuando el señor blesa se gastaba 20.000 euros en un mes en sus caprichos, ese dinero salía (porque no llegaba a entrar) de la obra social de caja Madrid y de bankia. Y ese señor no era el propietario, ni siquiera accionista, era un administrador.
Eso se llama administración desleal, motivo más que suficiente para meterlo en prisión, pero quitar el dinero a la gente necesitada atendida por la obra social ... eso es motivo más que suficiente para deportarlo de España y que no vuelva. Eso último, para cuando salga de la cárcel, claro.
Y pensar que no nos habríamos enterado de las tarjetas black si el juez silva no hubiera pedido los emails de blesa .....
Esta claro, que el problema es "SACAR" dinero de donde sea, baja el valor de la vivienda y suben el IBI, ahora el que tenía una vivienda que a lo mejor eran los ahorros de su vida le meterán una cuchillada que morirá del susto y mientras nuestros dirigentes con tarjeta de putas y tragos y después de las elecciones bajaran las pensiones a todos los jubilados que hicieron este país un 20% para reducir la deuda del BILLON, pero ellos ...... ....
Que pena! un pais tan majo y con unos dirigentes ineptos!
Ningún profesor de matemáticas aprueba a un alumno que no ha aprendido lo enseñado. ¿Por qué juega el pueblo a ser profesor de matemáticas o de cualquier otra cosa si no tiene los conocimientos necesarios para saber si su voto va a las personas adecuadas o no? Claro que nos pueden engañar, forma parte, por desgracia, de la condición humana, pero, ¿Por qué votar en un sistema donde los políticos una vez elegidos tienen 4 años para hacer lo que quieran?. Es muy cierto que tenemos lo que nos merecemos, en el fondo no somos tan diferentes ¡¡¡
Mmmm, curioso que la defensora del "pueblo" se preocupe ahora de la subida de impuestos para las plusvalías en la venta de "pisitos", impuestos de los que por cierto se van a beneficiar indirectamente muchos de los vendedores que ya cobran pensión.
Sin embargo nula era su preocupación cuando durante la burbuja los precios subían (insolidariamente para quien por nacimiento tenía que buscar un techo para vivir) una media del 10% anual.
Estaría bien saber si tiene mucho ladrillo para comer y por eso le preocupa...
¿Llamáis defensor del pueblo a una mujer?, Como os lean las feminazis os puede caer una denuncia.
Preocupado, esta ley si se lleva a los tribunales se para todo y cuando venga otro sinverguenza, pasara de esto y ira a otro rollo, pero no les veis las caras
Por sus actos los conocereis
Dos cosillas nada más: dejando a parte a políticos corruptos conchabados con constructores mafiosos y propietarios avariciosos. Subir más los impuestos en este momento, es otra puñalada a la actividad económica inmobiliaria, que con el turismo, es lo poco que nos queda. Y ahora, con el ébola en España, a ver que pasa con el turismo. Si viene menos turismo, lo que hará este listo de Montoro será subir el IVA a los hoteles, bares, restaurantes y demás jolgorios, del 21% al 25%, que no importará mucho, porque también acabaremos siendo musulmanes y ya no podremos ir de vinos ni de cañas, además de subir gasolinas, gas, electricidad, iBI etc. a partir de ahí los españoles tendremos las siguientes opciones para sobrevivir: ser político, emigrante, policía o cura, o en última instancia, consejero de Bankia. El problema de ser político, es que como no va a trabajar ni Dios, no podrá cobrar sus apetecibles sueldos, por lo que tendrá que trabajar por su "espíritu de sacrificio para el bien común", y empezaran a caer las vocaciones políticas. Después, vendrán las revueltas sociales, y la gente pedirá su salida de la U.E. Y del Euro, y nos acabaremos aliando con Rusia, nuestro mejor cliente, que hemos perdido por la política exterior incompetente de Bruselas. Así que, una vez más, nuestros gobernantes la han pifiado (con conocimiento de causa desde luego), y nos hacen otro agujero en el bolsillo. Montoro, montoro, heraldo de infortunios.
Carlos, carlos ¡¡¡ Sólo te falta un personaje en visión futurista: torrente. Un saludo.
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