Vivir en La Manga del Mar Menor: mejores zonas, coste de vida y ventajas

Situada entre dos mares, el Mediterráneo y el Mar Menor, La Manga es uno de los enclaves costeros más singulares de la Región de Murcia. Su entorno natural, su clima agradable durante la mayor parte del año y la amplia oferta de actividades acuáticas la convierten en un destino popular los que buscan una residencia estable junto al mar. Descubre cómo es vivir en La Manga del Mar Menor y en su lengua de arena de 21 kilómetros.

Cómo es vivir en La Manga

La vida en La Manga puede describirse como relajada y profundamente ligada al mar. Gracias a su ubicación, los residentes disfrutan de una atmósfera tranquila durante la mayor parte del año, aunque en temporada alta la población se multiplica y el ambiente se vuelve mucho más animado.

En materia de infraestructuras, La Manga dispone de supermercados, pequeños comercios, centros deportivos y una variada oferta gastronómica que abarca desde chiringuitos en la arena hasta restaurantes especializados. El acceso a servicios básicos como farmacias, centros médicos y supermercados está garantizado.

En cuanto a transporte, la zona está comunicada principalmente por carretera, con una línea de autobús regular que conecta con Cartagena y otras localidades cercanas. El acceso a servicios sanitarios de mayor envergadura, como hospitales, suele requerir desplazarse a Cartagena, aunque existen ambulatorios y consultorios en puntos clave.

El ocio en La Manga gira especialmente en torno al deporte y la naturaleza. Disfrutar de sus aguas, navegar, practicar kitesurf o disfrutar de rutas a pie y en bici por los alrededores son planes habituales entre sus habitantes. Además, el calendario de eventos incluye actividades culturales y festivales en verano.

La Manga / Enrique Freire, CC BY 2.0 Wikimedia commons

Mejores zonas de La Manga

La Manga se divide en varias zonas, cada una con su personalidad y atractivos particulares, ideales para distintos perfiles de residentes. El único acceso posible por carretera es desde el sur.

Playa del Esparto-Veneziola

Vivir en el extremo norte de La Manga, en la zona de Playa del Esparto y Veneziola (un área de viviendas en canales), es sinónimo de tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. Aquí predominan urbanizaciones modernas y residenciales, muchas de ellas orientadas a familias y a quienes buscan más privacidad. Sus playas se caracterizan por ser menos concurridas, y su proximidad a las salinas y espacios protegidos añade un valor ecológico único.

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Puente de la Risa, en Veneziola / amaianos, CC BY 2.0 Wikimedia commons

Playa de las Gaviotas-El Pedrucho

En la parte central, la zona de Playa de las Gaviotas y El Pedrucho combina un ambiente vacacional con cómodos accesos a servicios y comercios. Es una de las áreas más populares tanto para segunda residencia como para alquiler de verano, gracias a su amplia oferta de actividades náuticas y su ambiente familiar. También cuenta con buenas conexiones de transporte y fácil acceso tanto al Mar Menor como al Mediterráneo.

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Zona Galúa-Calnegre

Más cerca del inicio de La Manga, la zona de Galúa y Calnegre destaca por su proximidad a algunos de los mejores arenales y por albergar varios apartahoteles y residenciales con servicios integrados. Es ideal para quienes quieren estar cerca de la vida social y de ocio sin renunciar a la comodidad de tener la playa a escasos metros. Aquí se encuentran algunas de las instalaciones deportivas más reputadas de la zona y una animada vida nocturna en verano.

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Vista del puerto Tomás Maestre / Bernardo Reis, CC BY-SA 3.0 Creative commons

Coste de vida en La Manga

El coste de vida en La Manga puede variar significativamente dependiendo de la zona y la época del año. En cuanto a la vivienda, el precio medio de compra se sitúa en octubre de 2025 en los 2.211 euros por metro cuadrado, teniendo todas las zonas un precio similar aproximadamente.

El gasto en transporte es bajo para quienes no salen habitualmente de la zona, aunque disponer de vehículo propio facilita mucho el día a día. El abono mensual de autobús para conectarse con Cartagena cuesta alrededor de 35 euros. También existen servicios internos por 1,50 euros el trayecto.

La alimentación resulta cómoda y asequible, con varios supermercados y tiendas locales. El coste medio mensual de la compra para una persona se sitúa en torno a 200-250 euros. Respecto al ocio, es fácil encontrar actividades gratuitas como la playa y los deportes al aire libre.

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Amanecer en La Manga / Angelcomas [www.lamanga.net], CC BY 3.0 Wikimedia commons

Comparativa de precios: ¿La Manga, Cartagena o San Pedro del Pinatar?

Si estás pensando en mudarte o invertir en la zona, comparar los costes de La Manga con localidades cercanas ayuda a tomar la mejor decisión. A continuación, realizamos una comparación del coste de vida entre ciudades.

Vivir en La Manga o en Cartagena

Cartagena, al ser una ciudad grande, ofrece precios de compra de vivienda muy inferiores, con una media de 1.541 euros el metro cuadrado. Sin embargo, el coste total de vida puede ser superior por el ritmo urbano y la variedad de servicios, además de mayores opciones laborales y educativas.

Por su parte, La Manga suele tener precios más altos en alojamientos de calidad y en temporada alta, compensados por la posibilidad de un estilo de vida más orientado al disfrute del mar y un entorno más tranquilo buena parte del año.

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Cartagena / John Hughes, CC BY 2.0 Wikimedia commons

Vivir en La Manga o en San Pedro del Pinatar

Al otro lado de las encañizadas, San Pedro del Pinatar presenta precios de vivienda y alquiler al mismo nivel, con una media de 2.260 euros por metro cuadrado, también debido a su popularidad turística. Los servicios básicos y suministros tienen costes similares a los de La Manga.

La Manga destaca por su acceso doble a dos mares y su singularidad paisajística, mientras que San Pedro es preferido por quienes buscan una comunidad más residencial y un ambiente menos estacional, con mayor facilidad para acceder a servicios durante todo el año.

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• Evolución del precio de la vivienda en alquiler en San Pedro del Pinatar

Flamencos en las salinas de San Pedro del Pinatar / Øyvind Holmstad, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Ventajas y desventajas de vivir en La Manga

Como cualquier destino, La Manga del Mar Menor tiene puntos fuertes y debilidades que conviene valorar antes de tomar una decisión. A continuación, te presentamos las principales ventajas:

• Clima suave y sol la mayor parte del año, ideal para actividades al aire libre.
• Acceso directo y privilegiado a playas tanto del Mediterráneo como del Mar Menor.
• Amplia oferta de deportes acuáticos y ocio natural. Siempre encontrarás algo que hacer en La Manga, sobre todo en verano.
• Entorno tranquilo fuera de temporada alta. Si buscas alejarte del bullicio, fuera de la temporada estival encontrarás mucha tranquilidad.

Sin embargo y como en cualquier otra ciudad del mundo, La Manga también debe asumir varias desventajas.

• Estacionalidad marcada: en invierno algunas zonas se vacían y ciertos servicios reducen su actividad.
• El tráfico puede ser un gran inconveniente en verano, ya que solo existe una carretera principal de acceso y salida, lo que provoca atascos frecuentes en temporada alta.