Inmobiliario

Líbere Hospitality Group (LHG) ha anunciado la firma de un nuevo activo en Madrid, ubicado en la zona de Valdemarín (Moncloa-Aravaca), con el que reforzará su modelo de alojamiento flexible. El proyecto, que contará con 120 unidades, está orientado a estancias de corta y media duración y tiene prevista su finalización para el año 2027. Según ha informado la compañía en un comunicado, el activo se sitúa en la calle Basauri 18 y será promovido y gestionado por Overlord Gestión y Twin Peaks Capital.

La gestora Argis ha abierto un nuevo complejo de flex living compuesto por 179 unidades destinadas al alquiler temporal en el edificio que albergaba las antiguas oficinas centrales de Metro de Madrid y tras invertir 39 millones de euros. El activo tiene siete plantas distribuidas en 11.800 m2 de superficie e incluye zonas comunes como una sala social, gimnasio, salas de reuniones y de coworking, minimarket y azotea con piscina.

El mercado de la compraventa de viviendas se mantiene estable. Según los datos del INE, en el segundo mes del año se inscribieron en los registros 59.689 transacciones, lo que arroja un leve descenso del 0,5% interanual. La mayor bajada se ha producido en obra nueva (-1,6%), mientras que Murcia (-14,8%), La Rioja (-12,5%) y Galicia (-12%) han registrado los mayores retrocesos a nivel nacional. Navarra (18,7%), Canarias (7,9%) y Cataluña (5,7%) lideran los incrementos de operaciones.

La idea generalizada de que la eliminación de miles de viviendas turísticas supondría un aumento significativo de la oferta de alquiler se da de bruces con la realidad, y los datos. Más de 84.000 viviendas, la mayoría turísticas, no consiguieron el Registro Único en 2025, obligatorio para todos los arrendamientos de corta duración, pero durante el mismo periodo la oferta de vivienda en alquiler permanente lejos de mejorar con el trasvase de esas viviendas se redujo en 25.836 viviendas, tal como confirma un estudio realizado por idealista. Todo apunta a que los propietarios de las viviendas turísticas han decidido o pasarlas al mercado de alquiler de temporada, venderlas o dejarlas vacías antes que ofrecerlas en alquiler permanente.

El fondo portugués CA Patrimonio Crescente, gestionado por Square Asset Management (Square AM), la mayor gestora independiente de fondos de inversión inmobiliaria de Portugal, ha cerrado la compra de uno de los edficios que forman parte del parque empresarial World Trade Center Almeda Park en Cornellà de Llobregat, en el área metropolitana de Barcelona, al banco UBS. El inmueble suma 15.000 m2 de superficie en cinco plantas y está completamente alquilado, con Cofidis como principal inquilino.

Se han cumplido dos años de la entrada en vigor de la ley de zonas tensionadas, lo que ha permitido limitar los precios del alquiler en municipios con alta presión inmobiliaria como Barcelona. La regulación, que empezó a aplicarse en marzo de 2024 y ya afecta a 271 municipios catalanes, tiene el objetivo de contener la escalada de los alquileres y facilitar el acceso a la vivienda en las zonas más saturadas. Sin embargo, expertos como Robin Decaux, CEO de Equito, señalan que la demanda continúa superando con claridad la oferta de viviendas en alquiler, especialmente en los principales núcleos urbanos. Una situación que provocará que los precios sigan al alza.

Con la vivienda como principal preocupación en España, entender el proceso que transforma un suelo en una vivienda es casi una necesidad. Promotores, constructores, técnicos y agentes comerciales engranan una maquinaria compleja que implica plazos, inversión y planificación milimétrica. ¿Quién es quién en esta cadena? Te explicamos cuál es el rol del promotor y cuál el del constructor, qué fases atraviesa una promoción y cuáles son los actores principales en el tablero inmobiliario español.

Promora, inmobiliaria especializada en el segmento residencial de lujo con más de 50 años de trayectoria y la más antigua de La Moraleja (Madrid), ha lanzado Impulsa by Promora, un modelo de expansión que rompe con la lógica clásica de las franquicias inmobiliarias. En lugar de abrir oficinas o firmar acuerdos de colaboración en frío, la compañía selecciona a sus futuros socios a través de un proceso de formación y trabajo conjunto de tres meses centrado en la venta de un inmueble real aportado por el propio agente. En apenas tres semanas han captado a cinco agentes inmobiliarios que trabajan por el norte de España y las islas baleares, pero el objetivo de López-van Dam es llegar a los 70 colaboradores en tres años.

La Casa Blanca además de una residencia, es un organismo que ha cambiado con cada administración para reflejar las necesidades de seguridad y el gusto estético de su tiempo.

El valor de una vivienda no depende solo de los metros cuadrados, la ubicación o el año de construcción. El mantenimiento y el orden influye directamente en cómo se valora un inmueble. Esta guía reúne las claves para que tu casa parezca más grande, luminosa y valiosa utilizando el orden, la limpieza inteligente y la optimización del espacio. Algunos consejos pasan por tener sólo prendas o utensilios que realmente utilizas, o eliminar objetos acumulados en encimeras o mesas.

La Audiencia Provincial de Baleares vuelve a poner el foco en uno de los conflictos vecinales más habituales: el uso privativo de elementos comunes. En una sentencia de 15 de julio de 2025, concluye que los propietarios de un ático no pueden adueñarse de la azotea del edificio ni convertirla en terraza de uso exclusivo si no existe un título que lo permita. Y va un paso más allá: obliga a los dueños a costear y ejecutar la restitución del espacio a su estado original.

Selva es un pequeño municipio situado en el interior de Mallorca, en la falda de la Serra de Tramuntana.

El mercado inmobiliario de lujo en Menorca ha incorporado una nueva joya: una finca rústica que reúne patrimonio histórico y arquitectura señorial. La propiedad, que está anunciada en idealista por 12 millones de euros, se encuentra en un enclave elevado con vistas abiertas al mar. La finca se extiende sobre un terreno de 600.000 m2, donde se encuentra una majestuosa casa señorial del siglo XVIII, una construcción que mantiene el carácter y la elegancia propios de la arquitectura tradicional menorquina.

Minor Hotels ha anunciado su desembarco oficial en Croacia y Eslovenia con la incorporación de sus dos primeros resorts en la costa adriática.Este hito operativo se produce en paralelo al nombramiento estratégico de Mikhail Kolesnik como nuevo director regional de Desarrollo para los Balcanes Interi

El precio de la vivienda en Gijón continúa su escalada y se sitúa en 2.591 euros/m² en marzo de 2026, según los últimos datos de idealista.

La gestora alemana HIH Invest ha cerrado la venta de un activo situado en el edificio Canalejas del centro de Madrid, ocupado actualmente por una oficina de 1.000 metros cuadrados del Banco Santander, a un comprador financiado por capital privado español.CBRE, que ha asesorado la operación en exclus

Santander Alternative Investments y Metrovacesa han alcanzado un acuerdo para desarrollar dos proyectos de coliving en Valencia y Sevilla, con 347 unidades y una inversión conjunta de 52,5 millones de euros.La operación se articula a través de dos sociedades conjuntas, en las que Santander Alternati

IHG Hotels & Resorts ha sellado un acuerdo de franquicia para integrar 11 hoteles en Alemania, Bélgica y Francia a sus marcas Holiday Inn, voco y Garner. La operación, que suma 1.808 habitaciones actualmente bajo la enseña PentaHotels, se ejecutará en colaboración con Ironstone Group y Ogilvy Management. La integración total en los sistemas de IHG está prevista para el primer semestre de 2027, reforzando la oferta del grupo en centros urbanos y aeropuertos estratégicos.

El Pleno del Congreso ha admitido a trámite la proposición de ley de vivienda del PP on el apoyo de Junts, Vox y UPN, la abstención de PNV y Coalición Canaria y el voto en contra del resto del hemiciclo, incluidos los partidos del Gobierno. La normativa, que ya había sido aprobada por el Senado, incluye una reforma de la Ley del Suelo para dar más seguridad jurídica a los procedimientos urbanísticos, deroga las zonas tensionadas en vivienda y el índice de precios de referencia de los alquileres, y promueve una reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil para que bancos y fondos de inversión puedan acudir a un juicio verbal y acelerar así la recuperación de la posesión de sus inmuebles en caso de okupación. Ahora se abre el plazo de presentación de enmiendas por parte de los grupos parlamentarios.

En la calle donde el m2 se mide casi como un activo financiero, cada cambio de inquilino dice mucho más de lo que parece. El eje Preciados–Callao, el más caro y transitado de España, vuelve a moverse con una serie de operaciones que no habían trascendido hasta ahora y que reflejan una transformación silenciosa pero constante del retail en el centro de Madrid. Los últimos movimientos dibujan una secuencia muy clara: Pandora se ha hecho con el local donde estaba Levi’s, Tezenis ha ocupado el espacio que dejaba Sport 2000 y Majorica entrará en el establecimiento que abandona Pandora. Un encaje casi quirúrgico que evidencia hasta qué punto el tablero comercial de la zona está en plena reordenación.

La colaboración público‑privada se ha convertido en una herramienta cada vez más utilizada por CCAA y ayuntamientos para ampliar el parque de vivienda asequible. Sobre el papel, esta fórmula permite movilizar capital, acelerar la construcción y traspasar los riesgos de la gestión inmobiliaria a los profesionales del sector. Sin embargo, Román Hierro, asociado del despacho Ashurst, alerta de que la deficiente calidad técnica y jurídica de los pliegos administrativos erosiona su atractivo para la inversión privada, ya que genera "incertidumbre y la inseguridad jurídica" e impide que proliferen más proyectos.

La tecnológica Haddock, especializada en automatizar la gestión financiera y contable de restaurantes, ha alquilado un nuevo espacio de oficinas de 400 m2 en plena avenida Diagonal de Barcelona. La compañía, que desarrolla soluciones digitales para ayudar a los negocios de hostelería a controlar costes, márgenes y facturación en tiempo real, refuerza así su presencia en la ciudad con un enclave estratégico. Fundada en Barcelona, Haddock se ha posicionado como una de las startups más relevantes del ecosistema 'foodtech' en Europa.

En el paisaje de Caldes de Malavella, en Girona, dentro del entorno natural de Camiral Golf & Wellness, se levanta una vivienda que plantea una reflexión cada vez más recurrente en la arquitectura contemporánea: ¿puede una casa mejorar directamente la salud de quienes la habitan?  Dise

Pagar las cuotas pendientes de la comunidad no siempre cierra el problema. Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Cantabria ha puesto el foco en una situación muy habitual: propietarios que saldan sus cuentas… pero lo hacen tarde. El tribunal concluye que ese retraso puede salir muy caro, ya que los gastos generados para reclamar la deuda siguen siendo exigibles, aunque el importe principal se haya abonado, ya que forman parte del perjuicio causado al resto de vecinos.

Servihabitat ha lanzado la comercialización de una nueva cartera de 280 activos inmobiliarios y financieros para inversores profesionales, valorada en alrededor de 34 millones de euros, informa en un comunicado este martes. La cartera incluye 250 suelos y 30 obras paradas en distintas fases de desarrollo y se distribuye de forma diversificada en España, con mayor concentración en Castilla-La Mancha, Castilla y León, Andalucía, Comunidad Valenciana y Cataluña.