Inmobiliario

Esquerra Republicana ha planteado al Gobierno de coalición que incluya la prohibición de desahucios, la prórroga de contratos de alquiler que finalicen este año y en 2027 o topar la subida anual de las rentas en el decreto de medidas económicas que pretende aprobar el viernes para contener las consecuencias económicas de la guerra en Irán. El partido nacionalista se une a Sumar, Podemos, Bildu o BNG, que apoyan un paquete de medidas económicas, fiscales y sociales para proteger a la ciudadanía ante el aumento de precios derivado del conflicto, y reclama más control en el precio de combustibles, rebajas de IRPF para rentas bajas y gravar los beneficios de las energéticas.

¿Sabías que vivir en un ático nuevo, con piscina y a buen precio es posible? A pesar de la inflación generalizada, todavía se puede acceder a la compra de una vivienda de estas características: obra nueva, buenas calidades y piscina. Si quieres disfrutar de una bonita terraza con vistas, comprar un ático nuevo puede ser la opción ideal. Por eso, no puedes perderte los 15 áticos de obra nueva con piscina más baratos de España por menos de 200.000 euros.

Los equipos de climatización pueden parecer una solución sencilla para muchas viviendas. Sin embargo, cuando se instalan en un espacio que forma parte de los elementos comunes de una comunidad, esa decisión no puede adoptarla un propietario de forma unilateral. La Audiencia Provincial de Madrid lo ha recordado en una sentencia en la que ordena retirar seis compresores de la cubierta de un edificio residencial, así como eliminar el resto de alteraciones. La resolución ofrece una importante aclaración sobre los límites que impone la Ley de Propiedad Horizontal.

El Ayuntamiento de Leganés ha anunciado la creación de Puerta de Madrid, un nuevo barrio residencial que albergará 3.800 nuevas viviendas, de las cuales el 60% serán de carácter protegido, es decir, unas 2.400 unidades. Además, también ha recalcado que se reservarán 1.500 pisos para alquiler asequible que formarán parte del Plan Vive. Asimismo, el proyecto albergará más de un millón de m2: el 60% se reservará a viviendas, equipamientos, servicios y actividad económica, mientras que el 40% restante se destinará a zonas verdes, espacios libres y zonas de ocio.

Los problemas de los trenes no solo están provocando que cada vez más ciudadanos busquen otros sistemas de transporte para desplazarse, sino que tienen una vertiente inmobiliaria. Los expertos alertan de que una infraestructura de movilidad de poca calidad incide directamente en el mercado de la vivienda y agravará el problema residencial, sobre todo en las grandes ciudades y sus áreas metropolitanas; e insisten en que la situación actual restringe las opciones de compra, especialmente para clases medias, y agrava el desequilibrio entre oferta y demanda en las zonas mejor conectadas.

El Banco de España ha estimado un déficit acumulado de alrededor de 700.000 viviendas necesarias para equilibrar la oferta con la demanda existente en el mercado español, una brecha que se ha ido agrandando por el ritmo insuficiente de construcción en los últimos ejercicios.

Mercadona volvió a pisar el acelerador en su inversión inmobiliaria en 2025. La cadena presidida por Juan Roig destinó 978 millones de euros a inversiones durante el ejercicio, con una parte muy significativa orientada a la expansión y modernización de su red de supermercados, centros logísticos y otros activos vinculados a su actividad. La compañía cerró el año con 1.672 tiendas entre España y Portugal, tras realizar 43 aperturas y 45 cierres, en el marco de su estrategia de sustituir establecimientos que ya no se adaptan a los estándares actuales del grupo. Del total de supermercados, 1.603 se encuentran en España y 69 en Portugal.

España se enfrenta a una escasez generalizada de vivienda, tanto en venta como en alquiler, que constituye uno de los principales desafíos estructurales no solo para la generación presente, sino también para las futuras. El incremento acelerado de la demanda, unido a una tramitación administrativa compleja y a la limitada disponibilidad de nuevo suelo en los principales núcleos urbanos, obliga a los promotores replantear cómo incrementar la oferta residencial sin generar desequilibrios adicionales en el corto y medio plazo, tal y como explica el presidente de la Junta de Compensación de Ermita del Santo, Francisco Sacchini.

El último informe del servicio de estudios del banco pone el foco en el mercado inmobiliario y en el impacto que tendrá la guerra en Irán en la economía española. Según los economistas de BBVA, el precio de la vivienda no tiene visos de tocar techo a corto plazo y subirá un 10,2% este año y otro 6,8% en 2027. Por otro lado, estima que el conflicto bélico restará dos décimas de crecimiento a la economía española e impulsará la inflación en tres décimas. "Lo que la economía nos da a través de mejores datos de actividad, política fiscal expansiva y desviaciones de los flujos turísticos, la geopolítica nos lo quita"

El precio medio de la vivienda en Alicante se situó en 2.498 €/m² en febrero de 2026, según los últimos datos del informe de idealista.

Encontrar vivienda asequible se ha convertido en uno de los grandes retos para quienes buscan establecerse en la provincia de Málaga. La subida de precios en la capital y en muchas zonas de la Costa del Sol ha llevado a compradores y familias a mirar hacia el interior, donde todavía es posible encontrar oportunidades interesantes sin renunciar a calidad de vida. A febrero de 2026, el pueblo más barato de Málaga para comprar vivienda es Villanueva de Algaidas, con un precio medio de 594 euros el m2.

Cuando se habla de modernismo catalán, el nombre de Lluís Domènech i Montaner suele aparecer junto al de Gaudí.

En solares abandonados, junto a vías ferroviarias o bajo puentes de la ciudad, todavía hay personas que sobreviven en Barcelona en viviendas improvisadas hechas con tablones, plásticos y chapas. Lejos de la imagen de una gran capital europea, según datos del Ayuntamiento de Barcelona, cerca de 300 personas malviven hoy en barracas repartidas por distintos puntos de la ciudad, formando pequeños asentamientos precarios que recuerdan que el fenómeno del barraquismo, que marcó la historia urbana de Barcelona durante décadas, no ha desaparecido del todo.

El ‘think tank’ ha publicado un informe sobre los efectos que han tenido los años del tope a los arrendamientos en Cataluña. Además de cuestionar que la regulación esté conteniendo las rentas y de señalar la abrupta caída de la firma de nuevos contratos, el instituto asegura que los controles “han incentivado vías de escape regulatorias”, lo que ha provocado una “explosión del alquiler de temporada” y ha desembocado en una nueva regulación para contener este fenómeno. “Es la dinámica clásica del intervencionismo en precios: el control genera distorsiones, las distorsiones justifican nuevos controles, y los nuevos controles generan distorsiones adicionales”, explica.

Se cumplen dos años de la declaración de las primeras zonas de mercado residencial tensionado en España, en 140 municipios de Cataluña. En estos 24 meses, lo que más destaca de la intervención en el mercado del alquiler es la enorme pérdida de la oferta de arrendamientos de larga duración, para trasladarse en su mayoría al alquiler de temporada, mientras la demanda no ha cesado de crecer en las principales ciudades de Cataluña, según el estudio de idealista. Lo único que han logrado las zonas tensionadas es reducir la evolución al alza de los precios por debajo de la media nacional, tras el análisis de las cuatro capitales catalanas y seis importantes ciudades del Área Metropolitana de Barcelona.

Cuando pensamos en renovar cualquier estancia de la casa es habitual centrarse en lo más visible: el diseño de la baldosa, el color, la textura o el tamaño. Sin embargo, hay un elemento que condiciona tanto la estética como la durabilidad del conjunto: las juntas. Estos espacios que se dejan entre pieza y pieza no son un simple recurso decorativo, sino que tienen una función clave para que el pavimento o revestimiento se mantenga estable, sin patologías y con un acabado impecable a lo largo del tiempo. Los expertos de Cuida tu Casa repasan unos consejos para acertar con la elección y lograr unos resultados duraderos.

El último informe de idealista concluye que durante febrero el precio del alquiler en España sube un 7,8% y se establece en 15 euros/m2. Si bien todas las capitales españolas analizadas tienen precios superiores con respecto a febrero del año pasado, la única excepción es Barcelona, con un ligero descenso del -1,2%. A pesar de ello, continúa siendo la capital con los alquileres más caros, con un precio de 23,4 euros/m2. Miguel Ángel Gómez Huecas, presidente de FADEI, la patronal inmobiliaria española, destaca que la ligera bajada debe interpretarse con prudencia. “En el mercado del alquiler los movimientos mensuales suelen responder más a ajustes estadísticos que a un cambio estructural”. Y Barcelona lleva años con una fuerte presión de demanda y con una oferta cada vez más reducida.

La morosidad en el alquiler de inmuebles es uno de los principales desafíos que enfrentan propietarios y gestores inmobiliarios.

La iluminación puede cambiar por completo la forma en la que se percibe una estancia. Una luz demasiado fría, un único punto en el techo o una mala distribución pueden hacer que el espacio resulte plano o poco acogedor.

Dar un parte a tu seguro de hogar puede generar dudas inmediatas.

Cuando nos planteamos llevar a cabo cualquier movimiento en materia de vivienda, es importante preguntarnos antes cuáles son las implicaciones fiscales de esta operación, también en materia de IRPF. En este sentido, una de las dudas más frecuentes es si existe una deducción de IRPF por cancelac

En busca de fórmulas para acceder de forma más rápida a una vivienda, la nuda propiedad, aunque no es algo nuevo, gana terreno. En grandes ciudades como en Barcelona es cada vez más demandada. ¿En qué consiste?

La hipoteca inversa se ha convertido en un producto cada vez más solicitado entre aquellas personas en edad de jubilación que necesitan un complemento para su pensión. En estos casos, contar con una vivienda en propiedad puede convertirse en la llave para obtener un ingreso extra de por vida. Pero es importante que te asesores bien para saber a que te puedes atener y las consecuencias sobre la herencia de tus familiares. Te contamos los pros y contras de la hipoteca inversa y otras alternativas para obtener una renta extra para hacer frente a tus gastos durante tu jubilación.

Las mudanzas suelen generar mucho estrés. Por fortuna, la ley contempla que las empresas ofrezcan a sus trabajadores un día de trabajo remunerado para llevarlas a cabo. Pero, ¿se podría negar el empleador a darte el día?

El Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC) acaba de presentar su estudio sobre la construcción industrializada, "Impactos de la construcción industrializada desde una triple perspectiva: económica, medioambiental y social", elaborado por la UPF Barcelona School of Management (U