El requisito que fija la comunidad de Madrid para comprar una vppl del plan 2005-2008 es, en cuanto a las propiedades inmobiliarias que se posean:
- No ser titular de pleno dominio o del usufructo de otra vivienda protegida en todo el territorio nacional salvo en casos de separación o divorcio
- No ser titular de pleno dominio o del usufructo de una vivienda libre en la comunidad de Madrid cuyo valor, según el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp), exceda del 40% del precio máximo total de venta de la vivienda protegida
Así, habría que ver si tu 17% de vivienda corresponde sólo a la nuda propiedad de la vivienda, en cuyo caso no tendrías problemas, o también dispones del usufructo de la misma, es decir, del derecho a uso. En tal caso la comunidad de Madrid podría ponerte trabas para la compra de la vpp, por lo que te recomendaría comprar una vivienda perteneciente al plan 2009-2012, en el que el requisito ha cambiado y sí podrías comprar la vivienda siempre que no superaras el 50% del pleno dominio de la vivienda heredada
1 Respuestas:
Hola luilu,
El requisito que fija la comunidad de Madrid para comprar una vppl del plan 2005-2008 es, en cuanto a las propiedades inmobiliarias que se posean:
- No ser titular de pleno dominio o del usufructo de otra vivienda protegida en todo el territorio nacional salvo en casos de separación o divorcio
- No ser titular de pleno dominio o del usufructo de una vivienda libre en la comunidad de Madrid cuyo valor, según el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp), exceda del 40% del precio máximo total de venta de la vivienda protegida
Así, habría que ver si tu 17% de vivienda corresponde sólo a la nuda propiedad de la vivienda, en cuyo caso no tendrías problemas, o también dispones del usufructo de la misma, es decir, del derecho a uso. En tal caso la comunidad de Madrid podría ponerte trabas para la compra de la vpp, por lo que te recomendaría comprar una vivienda perteneciente al plan 2009-2012, en el que el requisito ha cambiado y sí podrías comprar la vivienda siempre que no superaras el 50% del pleno dominio de la vivienda heredada
Un saludo,
Elena
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