Lo que propones no es tan sencillo. La vivienda de vpo tiene una serie de limitaciones a la hora de cambiar de dueño, por lo que deberéis respetar esas normas para que tú puedas quedarte con la casa
En primer lugar, dependiendo de la comunidad autónoma y del plan de vivienda a que pertenezca la casa, existe la posibilidad de que ésta no pueda venderse en un determinado tiempo sin autorización, por eso, lo primero que tienes que hacer es consultar con la delegación de vivienda de tu comunidad autónoma qué limitaciones exactas tiene la casa concreta (para ello debes consultar el número de expediente de vpo de la vivienda, que encontrarás en las escrituras)
Además, algunas comunidades exigen que el nuevo propietario de una vpo cumpla los requisitos de acceso a la vivienda protegida (no tener otra vivienda, ingresos máximos, etc), por lo que también debes preguntar si tú puedes comprar la casa
En cualquier caso, consulta las limitaciones de la casa y, si es posible que tú la compres, tendrás que hacerlo por un precio que sea como máximo el que te diga la administración y además pedir autorización en delegación de vivienda, que tendría el derecho preferente de compra, al que tendría que renunciar expresamente
Resumiendo, el hecho de que sea vpo limita bastante las posibilidades de venta. Con los datos de la vivienda en la mano ponte en contacto con la delegación de vivienda de tu comunidad autónoma y consulta si para ese inmueble la opción que planteas es posible
1 Respuestas:
Hola Rubén,
Lo que propones no es tan sencillo. La vivienda de vpo tiene una serie de limitaciones a la hora de cambiar de dueño, por lo que deberéis respetar esas normas para que tú puedas quedarte con la casa
En primer lugar, dependiendo de la comunidad autónoma y del plan de vivienda a que pertenezca la casa, existe la posibilidad de que ésta no pueda venderse en un determinado tiempo sin autorización, por eso, lo primero que tienes que hacer es consultar con la delegación de vivienda de tu comunidad autónoma qué limitaciones exactas tiene la casa concreta (para ello debes consultar el número de expediente de vpo de la vivienda, que encontrarás en las escrituras)
Además, algunas comunidades exigen que el nuevo propietario de una vpo cumpla los requisitos de acceso a la vivienda protegida (no tener otra vivienda, ingresos máximos, etc), por lo que también debes preguntar si tú puedes comprar la casa
En cualquier caso, consulta las limitaciones de la casa y, si es posible que tú la compres, tendrás que hacerlo por un precio que sea como máximo el que te diga la administración y además pedir autorización en delegación de vivienda, que tendría el derecho preferente de compra, al que tendría que renunciar expresamente
Resumiendo, el hecho de que sea vpo limita bastante las posibilidades de venta. Con los datos de la vivienda en la mano ponte en contacto con la delegación de vivienda de tu comunidad autónoma y consulta si para ese inmueble la opción que planteas es posible
Un saludo,
Elena
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