Tendrías que contactar con una de las entidades financieras que han firmado un convenio de colaboración con el ministerio de fomento para poder conceder este tipo de préstamos (son la mayoría) y solicitar una propuesta, igual que si te interesara un préstamo libre. El tipo de interés será variable y estará referenciado al Euribor, al que aplicarán un tipo de interés de entre 0,25 y 1,25 (en general será de Euribor + 1,25)
El banco estudiaría tu perfil para decidir si te concede la hipoteca. No sé qué condiciones tendrás en la subrogación, pero ten en cuenta que si te ofrecen Euribor + 1,25 en el préstamo convenido puede ser que no mejores mucho (con más razón teniendo en cuenta que tendrías que pagar los gastos de constitución de la nueva hipoteca). Además, si solicitas el préstamo convenido, como es el estado el que lo proporciona, la protección de tu vivienda se extenderá automáticamente durante 30 años, que es el tiempo que indica la legislación estatal (cuando la comunidad de Madrid no lo exige), así que ten cuidado y estudia si te interesa o no. También tienes opción de no subrogarte al que te ofrecen y buscar un nuevo préstamo, también libre. Quizá el diferencial que te ofrezcan sea más beneficioso
1 Respuestas:
Hola lue,
Tendrías que contactar con una de las entidades financieras que han firmado un convenio de colaboración con el ministerio de fomento para poder conceder este tipo de préstamos (son la mayoría) y solicitar una propuesta, igual que si te interesara un préstamo libre. El tipo de interés será variable y estará referenciado al Euribor, al que aplicarán un tipo de interés de entre 0,25 y 1,25 (en general será de Euribor + 1,25)
El banco estudiaría tu perfil para decidir si te concede la hipoteca. No sé qué condiciones tendrás en la subrogación, pero ten en cuenta que si te ofrecen Euribor + 1,25 en el préstamo convenido puede ser que no mejores mucho (con más razón teniendo en cuenta que tendrías que pagar los gastos de constitución de la nueva hipoteca). Además, si solicitas el préstamo convenido, como es el estado el que lo proporciona, la protección de tu vivienda se extenderá automáticamente durante 30 años, que es el tiempo que indica la legislación estatal (cuando la comunidad de Madrid no lo exige), así que ten cuidado y estudia si te interesa o no. También tienes opción de no subrogarte al que te ofrecen y buscar un nuevo préstamo, también libre. Quizá el diferencial que te ofrezcan sea más beneficioso
Un saludo,
Elena
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