Pregunta de
Otras preguntas en Compra venta
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|---|---|
| la inmobiliaria me pide comision sin venderCompra venta | 0 | 4 Septiembre 2026, 9:06 |
| Compra de inmueble sospechosa desde SingapurCompra venta | 51 | 20 Agosto 2026, 15:07 |
| ¿Por qué hay que pagar 3000€ a Tecnocasa por qué pasen tu oferta al vendedor?Compra venta | 12 | 17 Agosto 2026, 9:24 |
| Como saber cuanto tiempo lleva publicado un anuncio en idelistaCompra venta | 5 | 16 Agosto 2026, 20:09 |
| Puede el mediador pedir una indemnización si hay contrato de arras firmado y se anula la operación con posterioridadCompra venta | 1 | 28 Julio 2026, 17:48 |
| Que base obtener para pagar el impuesto de transmisionesCompra venta | 0 | 17 Agosto 2026, 9:20 |
| como recuperar un chat eliminadoCompra venta | 0 | 17 Julio 2026, 15:20 |
| Cómo ver anuncios de pisos publicados en el pasado?Compra venta | 4 | 12 Junio 2026, 13:58 |
| cuanto cobra idealista si el anuncio de venta de un inmueble supera el precio de 1000000Compra venta | 0 | 7 Junio 2026, 17:55 |
| ¿Cómo recuperar un anuncio borrado/eliminado?Compra venta | 12 | 5 Junio 2026, 14:57 |
3 Respuestas:
Hola, en primer lugar acude al ayuntamiento donde se ubica la vivienda y pide un certificado de legalidad, en ese documento te dirán si la casa aún construida con o sin permisos está dentro de la ordenación del municipio y no procede a su ilegalidad y derribo. Si la respuesta es positiva, y no tienes planos donde estén las medidas de la casa, a continuación recurre a un aparejador para que te haga unos planos. Con el certificado y los planos acude al notario de la población donde se ubica la finca y ya puedes legalizar la casa. El coste que tendrás que pagar será; 1.- el certificado del ayuntamiento (75-100.-€), 2.- planos aparejador (pide presupuesto a varios 500-1000.-€), 3.- notario y registro (800-1000.-€) y el pago de ajd 1,20% del valor que le des a la vivienda (ejemplo 120000.-€= 1440.-€). Un consejo; a la hora de valorar la finca ten en cuenta si la piensas vender (mejor valorarla casi por el precio que piensas vender) o es para vivir (valor más bajo). Espero serte útil. Un saludo
Uf, gracias, por fin alguien me responde!
Muchas gracias. No me explico por qué los vendedores no lo han hecho si llevan casi cuatro años tratando de vender esa casa, no parece demasiado caro ni difícil... hace sospechar que el problema sea otro.
Que pasos e de segui para legalizar un caseto de 7*5 en una finca de suelo no urbanizable y mas o nemos cual seria su precio aprosimado
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta