El banco de España (bde) ha sacado a consulta pública la aplicación del irs (intereset rate swap), una referencia hipotecaria a 5 años que se considera más estable que el Euribor tradicional y que según los expertos terminará ganando la batalla al indicador a un año, más inestable en tiempos de crisis, tanto para el hipotecado como para la banca
El irs es un índice de referencia para las hipotecas a tipo variable que podría llegar a sustituir al Euribor por su mayor estabilidad, ya que refleja los tipos de interés sin incluir la prima de riesgo, lo que le protege de los vaivenes del mercado. La decisión de sustituir el Euribor por este nuevo índice recaerá sobre las entidades financieras, que a priori están a favor de buscar nuevos indicadores alternativos al Euribor
El nuevo índice de referencia se aplicaría a las hipotecas de nueva constitución si las entidades deciden decantarse por él pero también a las hipotecas actualmente referenciadas al irph de bancos o cajas, salvo que en el contrato especifique que en caso de desaparecer el irph estos préstamos pasen a referenciarse al Euribor. La nueva orden de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios establece que el irs entre en vigor el 28 de abril de este año
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1 Comentarios:
Poner otro indice referencial, solo es para que no se note mucho la usura, ya que el dinero tendrá que estar barato durante unos años a ver si consiguen solucionar el problema, cosa que dudo,
Pero claro dar una hipoteca a Euribor +2 canta mucho,
-Solución-le ponemos un nombre bonito, lo enseñamos/publicitamos como mas estable y no se dan cuenta del negocio de disponer de dinero del bce al 1% y dar hipotecas al 5%
Estos hijos de perra a lo suyo......
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