Banco sabadell asegura que han vendido inmuebles con un descuento del 35%. Y prevé en 2012 vender inmuebles por 650 millones de euros y absorber el impacto de las nuevas normativas de provisiones. Así lo ha comunicado Jaume guardiola, consejero delegado del banco, durante la presentación de los resultados del primer trimestre del año
Al cierre del primer trimestre, y una vez realizadas dotaciones a insolvencias y saneamientos de inmuebles y de activos financieros por un total de 293,4 millones de euros, banco sabadell registró un beneficio neto de 80 millones de euros, un 5% menos que el año pasado. Un total de 293,4 millones de euros se han destinado a provisiones y deterioros, un 11,1% menos que al cierre del primer trimestre de 2011. Las dotaciones para insolvencias totalizan 117,4 millones de euros y las provisiones sobre inmuebles y activos financieros, 176,0 millones de euros
La tasa de morosidad es del 6,02% y se mantiene muy por debajo del conjunto del sector financiero español, cuya media se sitúa en el 8,16%. La cobertura sobre riesgos dudosos es del 47,19% y llega al 111,45% considerando las garantías hipotecarias
Al cierre del mes de marzo de 2012, el margen de intereses mantiene su tendencia positiva de los últimos trimestres y crece un 7,4% interanual, alcanzando los 407,3 millones de euros
3 Comentarios:
Los bancos no estan vendiendo lo que desearian, venden mas bien poco. Tienen el poder de conceder financiacion pero, al mismo tiempo se estan arriesgando mucho financiando a compradores que igual les vuelven a dejar el pufo.
Yo no se a que precios terminan vendiendo pero os aseguro que no son los precios que dicen. Un amigo acaba de ofrecer al banco el 50% de lo que pedian y el banco aun se lo esta pensando pero le dejo caer algo asi como que con un 40% menos era posible que lo aceptaran.
Como veis pueden pedir lo que quieran pero se pliegan a ofertas mucho menores, posiblemente menores a lo que en general aceptan los particulares.
Cualquiera que quiera comprar un piso a un banco seria muy estupido si no apretase las tuercas todo lo que pueda. Encima, es un banco, no te van a echar a la calle a cajas destempladas como alguno de esos particulares de que "yo no
Malvendo". Se les puede ofertar lo que se quiera que os sorprenderia lo que estan dispuestos a aceptar... y ya veremos lo que aceptaran mañAna cuando esten desesperados con el stock que les sale de las orejas.
¿Un inmueble por 650 millones de euros? ¡Menuda estafa!
Hasta que no baje a 325 millones de euros yo no compro.
Solvia prioriza reservas "internas". Nos tuvieron 4 meses los primeros en lista de espera, haciendonos ilusiones por un piso piloto que no terminaba de salir a la venta (a pesar de publicarse en varios portales, y el ultimo mes de espera con incluso un descuento de 20.000 euros sobre el precio oficial). No quisiseron negociar hasta que avisamos nuestra intención de ir a consumo. En plena negociación, y a un día del plazo que se nos dió para aceptar las condiciones, aceptan una reserva emitida internamente, saltandose la oficina comercial y pisando los 4 meses de espera e ilusiones. NO OS FIEIS, los pisos buenos, de una forma u de otra, no llegan a las personas de a pie!!!!!
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