Yo sinceramente creo que la adquisición de una VPO por regla general y en la inmensa mayoría de casos es mas beneficioso que la compra de una vivienda libre.
Pues la realidad es como dices. En la época de burbuja compensaba, y mucho, comprar una vpo en vez de una vivienda libre, pero ahora el precio de mercado de la vivienda libre se ha abaratado y el de la vpo no tanto, por lo que hay que hacer los cálculos más despacio. No se puede decir si compensa o no de manera general, tienes que ver la zona concreta que te interesa. A grandes rasgos, en el centro de las grandes ciudades la vpo sigue compensando, pero en pueblos pequeños o en la periferia muchas veces no porque o bien la vpo es más cara o bien es muy similar de precio a la libre, con lo que las "pegas" que tiene este tipo de vivienda no compensan
En resumen, busca el precio de la vivienda libre en la zona y compara con lo que te cuesta a ti la protegida. También ten en cuenta que si ya has pagado la entrada de la vpo y ahora te echas atrás, podrías perder lo aportado (revisa el contrato para ver la penalización que te supondría y que también tienes que tener en cuenta a la hora de valorar tu situación)
En mi ciudad (almeria) y la zona donde he comprado mi actual casa de vpo los precios son similares a los de la libre por lo que a mi realmente me echa para atras es el tema de no poder venderla en 10 años, alquilarla en 5,que hay que venderla al precio que te digan, que no me la puedan comprar todo el mundo (solo los que cumplan los requisitos) y por ultimo el tema ayudas que por lo visto hay que devolverlas el dia que vendas la vivienda... total, que no le veo ventaja alguna en mi caso.
3 Respuestas:
Yo sinceramente creo que la adquisición de una VPO por regla general y en la inmensa mayoría de casos es mas beneficioso que la compra de una vivienda libre.
Hola hormi,
Pues la realidad es como dices. En la época de burbuja compensaba, y mucho, comprar una vpo en vez de una vivienda libre, pero ahora el precio de mercado de la vivienda libre se ha abaratado y el de la vpo no tanto, por lo que hay que hacer los cálculos más despacio. No se puede decir si compensa o no de manera general, tienes que ver la zona concreta que te interesa. A grandes rasgos, en el centro de las grandes ciudades la vpo sigue compensando, pero en pueblos pequeños o en la periferia muchas veces no porque o bien la vpo es más cara o bien es muy similar de precio a la libre, con lo que las "pegas" que tiene este tipo de vivienda no compensan
En resumen, busca el precio de la vivienda libre en la zona y compara con lo que te cuesta a ti la protegida. También ten en cuenta que si ya has pagado la entrada de la vpo y ahora te echas atrás, podrías perder lo aportado (revisa el contrato para ver la penalización que te supondría y que también tienes que tener en cuenta a la hora de valorar tu situación)
Saludos,
Elena
Gracias por las respuestas.
En mi ciudad (almeria) y la zona donde he comprado mi actual casa de vpo los precios son similares a los de la libre por lo que a mi realmente me echa para atras es el tema de no poder venderla en 10 años, alquilarla en 5,que hay que venderla al precio que te digan, que no me la puedan comprar todo el mundo (solo los que cumplan los requisitos) y por ultimo el tema ayudas que por lo visto hay que devolverlas el dia que vendas la vivienda... total, que no le veo ventaja alguna en mi caso.
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